无法购买房产的只能购买不限制购房数量的不限购房屋，这种房屋被称为不限购房产。在北京地区，限购政策针对的是70年产权的住宅。如果是外地家庭，则需要取得购房资格才能在北京购买住宅，而没有购房资格的只能购买不限购的房屋。
（1）土地使用年限为40或50年的房屋这类房屋包括写字楼商住两用房厂房、车位、配套公建、仓储等。
（2）特殊类型的房屋法拍房：不限购；平房：不限购，但会计入住房套数
外地户口在北京买房需要符合的条件
1.在北京连续满五年纳税证明（指个人所得税）或者是在北京连续满五年的社会保险的证明；有北京相关合法有效的暂住证；购房人在北京没有相关房屋，如果已经结婚，夫妻双方在在北京没有房屋；身份证、结婚证和户口本。
2.如果在北京以外的相关地方贷款买过一套房，符合以上条件在北京再贷款进行买房，首付款要到百分之六十以上，包括百分之六十，贷款利率上浮百分之十。
3.社保、税金连续缴满5年。买了房子不等于有户口，你只有居住权。暂时还不能迁入户口。这个政策可能是临时性的，5年的幅度有可能在未来降低。
4.您可以选择买的房子的，也是大产权，年限是50年。没有北京户口，如果在北京连续工作满五年以上且连续缴纳社保，就有资格买70年产权住宅的房子了。
二、根据北京市发布的《关于贯彻落实国务院厅文件精神进一步加强本市房地产市场调控工作的通知》的第十条对在北京买房的北京户籍居民和非北京户籍居民的购房资格，做了严格的规定：
1.自本通知发布次日起，对已拥有1套住房的本市户籍居民家庭（含驻京部队现役军人和现役武警家庭、持有北京市工作居住证的家庭，持有本市有效暂住证在本市没拥有住房且连续5年（含）以上在本市缴纳社会保险或个人所得税的非本市户籍居民家庭，限购1套住房。
在北京购房需要北京户口吗？
律师回答
摘要：这篇文章介绍了在北京地区，没有购房资格的外地家庭只能购买不限购的房屋，也就是不限购房产。文章还列举了土地使用年限为40或50年的房屋和特殊类型的房屋法拍房，以及外地户口在北京购房需要符合的条件。最后，根据北京市发布的《关于贯彻落实国务院厅文件精神进一步加强本市房地产市场调控工作的通知》，对北京户籍居民和非北京户籍居民的购房资格做了严格的规定。
延伸阅读
结语：本文介绍了北京地区不限购房产的房屋类型以及外地家庭在北京购房所需符合的条件。对于北京户籍居民和非北京户籍居民，分别介绍了购房资格的规定。最后提醒读者，政策可能会根据实际情况进行调整，购房前需仔细了解最新政策。
法律依据
《北京市职工购买公有住宅楼房管理办法(2018修改)》
第三条凡有本市城镇常住户口的职工，均可向所在单位或现住房产权单位申请购买公有住宅楼房。新楼房和腾空的旧楼房，应优先出售给住房困难户。
第九条出售的新楼房，售房单位须按国家和本市规定的期限和项目保修。旧楼房出售前，售房单位须对房屋结构和装修设备进行检修，保证住用安全和正常使用。职工购买住宅楼房后的管理和维修，按《北京市私有住宅楼房管理与维修办法》执行。
《北京市住房和城乡建设委员会关于进一步完善商品住房限购政策的公告》
为落实“房子是用来住的、不是用来炒的”定位，完善房地产市场调控长效机制，促进房地产市场平稳健康发展，经市政府同意，现将有关事项公告如下：
夫妻离异的，原家庭在离异前拥有住房套数不符合本市商品住房限购政策规定的，自离异之日起3年内，任何一方均不得在本市购买商品住房。
第三条凡有本市城镇常住户口的职工，均可向所在单位或现住房产权单位申请购买公有住宅楼房。新楼房和腾空的旧楼房，应优先出售给住房困难户。
第九条出售的新楼房，售房单位须按国家和本市规定的期限和项目保修。旧楼房出售前，售房单位须对房屋结构和装修设备进行检修，保证住用安全和正常使用。职工购买住宅楼房后的管理和维修，按《北京市私有住宅楼房管理与维修办法》执行。
《北京市住房和城乡建设委员会关于进一步完善商品住房限购政策的公告》
为落实“房子是用来住的、不是用来炒的”定位，完善房地产市场调控长效机制，促进房地产市场平稳健康发展，经市政府同意，现将有关事项公告如下：
夫妻离异的，原家庭在离异前拥有住房套数不符合本市商品住房限购政策规定的，自离异之日起3年内，任何一方均不得在本市购买商品住房。
声明：文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验，并经专家审核校验后发布；若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。
相关法律问题
想要在北京购房，如何获得北京户口？
在北京买房无需北京户口，但需满足一定条件，如连续五年纳税或社保、持有效暂住证、无北京房产等。外地人在北京限购一套住房，需提供身份证、结婚证和户口本。若在外地贷款买过房，再在北京贷款购房首付需达60%以上，利率上浮10%。新政策要求...查看全文
在北京购房，如何证明有北京户口？
北京购房要求：连续缴纳满5年个人所得税或社保证明，合法暂住证，夫妻双方无北京房产，外地购房首付60%以上，集体户口需单位接收证明。缴税要求是自申请年的前一年开始，往前推算连续5年，每年至少一次缴纳个人所得税，补缴无效。...查看全文
在北京买房能转北京户口吗？
法律解析： 1、不可以:北京市已经实行了积分入户及人才落户政策，当事人在当地购房的，是不能迁入户口的;2、当事人可以带上本人的身份证、户口本、房屋产权登记证等证件，去房产所在地的辖区派出所户籍科咨询工作人员，以对方的答复为准。 ...查看全文
在北京买房能转北京户口吗？
法律解析： 1、不可以:北京市已经实行了积分入户及人才落户政策，当事人在当地购房的，是不能迁入户口的;2、当事人可以带上本人的身份证、户口本、房屋产权登记证等证件，去房产所在地的辖区派出所户籍科咨询工作人员，以对方的答复为准。 ...查看全文
在北京买房能转北京户口吗？
律师分析： 1、不可以:北京市已经实行了积分入户及人才落户政策，当事人在当地购房的，是不能迁入户口的;2、当事人可以带上本人的身份证、户口本、房屋产权登记证等证件，去房产所在地的辖区派出所户籍科咨询工作人员，以对方的答复为准。 ...查看全文
在北京买房能转北京户口吗
1、不可以:北京市已经实行了积分入户及人才落户政策，当事人在当地购房的，是不能迁入户口的;2、当事人可以带上本人的身份证、户口本、房屋产权登记证等证件，去房产所在地的辖区派出所户籍科咨询工作人员，以对方的答复为准。...查看全文
在北京购房是否能够获得北京户口？
如果是是外地户口是不可以的通过购买房产获得北京户口的。除非已经是北京市的集体户口或是家庭成员有一方已经是北京户口了，这种情况才可以通过购买房产将集体户口迁到房产所在地的名下，但前提是所买房产的户口名额未被占用。 北京集体户口可以买...查看全文
如果没有北京户口，能否在北京购房？
北京购房条件包括连续缴纳满五年个人所得税或社会保险证明、有效暂住证、无北京房产、夫妻双方无北京房产，非北京地区购房首付需60%以上，利率上浮10%，集体户口需找单位接收并提供接收证明，连续五年缴纳个人所得税要求无中断，补缴无效。...查看全文
北京公务员需要北京户口吗
北京作为我国的中心城市，不论是经济、政治、文化、科技还是交通都是发展最好的，所以很多外地的人都想去北京工作。那么，外地考生如果想要报考北京公务员是不是需要北京户口呢?小编整理了一些相关内容分享给大家。 报考北京公务员需不需要北京...查看全文
北京买房需要北京户籍吗?
如果自己拥有北京户口的话，那么所享受到的福利待遇是其他地区没有办法享受的，如果自己想要在北京购买房子，是不是必须要拥有北京当地的户口才可以？ 一、北京买房需要北京户口吗 不是北京户口也可以在北京买房。 不是北京户口在北京买房需要...查看全文
在北京买房可以办北京户口吗
法律分析： 在北京买房不一定可以办北京户口。北京买房落户政策分为京籍和非京籍两大类，对于有北京户口的市民，包括集体户口，买房就能落户，但是对于非京籍来说，即使买房了也不能落户。 根据《北京市郊区小城镇建设试点城镇户籍管理试行办法...查看全文
在北京买房能转北京户口嘛？
律师解答： 1、不可以:北京市已经实行了积分入户及人才落户政策，当事人在当地购房的，是不能迁入户口的;2、当事人可以带上本人的身份证、户口本、房屋产权登记证等证件，去房产所在地的辖区派出所户籍科咨询工作人员，以对方的答复为准。 ...查看全文
在北京有房子可以有北京户口吗
在北京买房子就能得到北京户口吗 1、不可以：北京市已经实行了积分入户及人才落户政策，当事人在当地购房的，是不能迁入户口的； 2、当事人可以带上本人的身份证、户口本、房屋产权登记证等证件，去房产所在地的辖区派出所户籍科咨询工作人员，...查看全文
没有北京户口可以在北京买房吗
现行政策是限购,在校生没有资格买房。学校的户口除非毕业后找到有北京落户指标的接收单位,然后落得单位的集体户口,再迁到房子里。在校的大学生的户口归属以原籍为准!如果原来是北京户口可以买,如果原来是外地的,就不能买。...查看全文
北京买房要北京户籍吗
法律分析：北京买房不一定需要北京户口，但需要具备一定的条件。不是北京户口在北京买房需要符合如下条件：1、必须有在京连续5年的社保或纳税证明。2、需要有北京工作居住证。3、购房者在北京没有房屋。如已婚，夫妻双方在在北京没有房屋。外地...查看全文
在北京买房子就能得到北京户口吗
外地户口不能通过购房获得北京户口，除非已有北京集体户口或家庭成员有一个北京户口。购房迁户口需确认房产名额未被占用。...查看全文
在北京买房子就能得到北京户口吗?
在北京买房子不得到北京户口，这是由于根据相关规定，外地人想在北京落户需要满足以下的条件：《北京市郊区小城镇建设试点城镇户籍管理试行办法》第八条在试点城镇有合法固定住所和稳定生活来源的外省、自治区、直辖市的下...查看全文
没有北京户口能在北京高考吗
没有北京户口，满足一定条件的孩子能在北京高考，但是只能报考中专和大专。北京异地高考条件：1、有居住证明及稳定住所，稳定职业及社保满3年，子女有学籍且已连读初中3年，可参加中职考试录取；2、有居住证明及稳定住所，稳定职业及社保满6年...查看全文
不是北京户口能在北京买车吗
北京作为我国的首都在政策上有很多的限制，这点大家在实际中也感受得到。那么如果我们想要在北京进行买车是否需要有户口呢?这是大家要了解清楚的问题，才能更好的进行购车。 北京买车需要户口吗 北京买车需要户口。申请摇号的个人须满足以下五...查看全文
北京军官有北京户口吗？
北京市户口分为积分落户、人才引进落户和夫妻投靠三种方式。积分落户需要持有北京居住证，连续缴纳社保7年以上，无刑事犯罪记录；人才引进落户需要持有本市居住证件，连续缴纳社保7年以上，无刑事犯罪记录；夫妻投靠需要年满45周岁，且结婚满1...查看全文
推荐律师
王鑫响
北京市-北京市-东城区
专职律师拆迁安置、拆迁安置
已服务107人次
热门法律问题
