声明:文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验,并经专家审核校验后发布;若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。
房产证办理时间有明确规定,根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条,若买受人在规定期限内未能取得房屋权属证书,出卖人应承担违约责任。期限包括合同约定的办理房屋所有权登记期限、尚未建成房屋的交...查看全文
房产证加急,新房交房3个月后可拿到,二手房过户1个月左右可拿到。开发商需在商品房交付使用后90日内报送相关资料给房地产行政主管部门。权利人申请转移登记需提交房屋权属证书、合同、协议、证明等文件,根据《城市房屋权属登记管理办法》第1...查看全文
本文介绍了房产证的办理时间和办理程序。房产证一般在购房后的三十天内进行办理,而办理程序包括开发商提供相关证明文件向登记机关申请初始登记,登记机关对初始登记申请进行审查并核准,向出卖人颁发房屋权属证书或收件单,出卖人发出通知便于买受...查看全文
办房产证有时间限制,根据不同情况,办理期限如下:1、买卖合同约定的期限;2、未建成房屋,交付使用后90日内;3、已竣工房屋,合同订立后90日内。...查看全文
法律分析:商品房递交钥匙时算交付使用。开发商应当在购房合同里约定的日期范围内交房,合同中没有明确规定的可由双方协商决定。如未如期交付使用属于违约,买受人可以请求支付违约金或者赔偿损失。法律依据:《中...查看全文
买房后需在30日内办理房产证,根据《城市房屋权属登记管理办法》规定。房产证办理期限一般为30个工作日,但根据资料多少可能提前或延迟。商品房买卖合同标的物为未建成房屋的,自交付使用之日起90日办理;标的物为已竣工房屋的,自合同订立之...查看全文
房产税缴纳时间及规定:根据《中华人民共和国房产税暂行条例》,房产税按年征收、分期缴纳。纳税人根据不同情况,如房屋用途、建设方式等,确定缴纳时间。例如,将房产用于生产经营的,从生产经营月起缴纳;委托施工建设的,从验收手续办理次月起缴...查看全文
房产证加急,新房交房后三个月可获得,二手房过户一个月左右可获得。房地产开发企业需在商品房交付后90日内提交所需资料给房地产行政主管部门。根据《城市房屋权属登记管理办法》第17条,申请转移登记需提交房屋权属证书及相关文件。...查看全文
二手房交易的核心是双方约定的交钥匙时间,在购房合同中应有规定。买卖流程包括产权审核和交定金与签合同两个环节,需注意产权瑕疵问题和定金的监管方式。合同应约定物业地址、成交金额、交楼时间、违约金和责任等。...查看全文
法律分析:期房的房产证90日内可以办理。期房预售合同的标的物为尚未建成的房屋,合同有约定的按照合同约定执行,合同没有约定的购房者可以要求开发商自房屋交付使用之日起90日内办理房屋所有权登记。法律依据:《《城...查看全文
在房产赠与过程中,过户手续通常只需要办理即可,所需时间大约为20天。赠与房产需要提交的资料包括房屋所有权证书、赠与和接受赠与公证书、赠与人和受赠人身份证及复印件、房屋所有权登记申请书。赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与,但...查看全文
房产公证办理时间约为15天,具体时间因地区而异。房地产委托公证一般当天或2天出具,但若公证处繁忙可能需要更长时间。房屋买卖委托公证流程包括填写申请表、审查、交纳费用、谈话记录等步骤,最终出具公证书。...查看全文
《出生医学证明》是由国家卫生与计划生育委员会统一印制,以省、自治区、直辖市为单位统一编号。出生证一般是在出院之前就要办理,最迟在出生后30天内办理。《户口登记条例》规定,婴儿出生后一个月以内,由户主、亲属、抚养人或邻居向户口登记机...查看全文
根据我国法律规定,房地产开发企业应按合同约定按期交付符合使用条件的商品房,如未能按期交付,开发企业应承担违约责任。若因不可抗力或合同约定的其他原因需要推迟交付,开发企业应及时告知买受人。...查看全文
法律分析:1、契税的纳税义务发生时间,为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天,或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。 2、纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内,向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申...查看全文
期房房产证一般90日内下来,办理需要申请表、合同等材料。现房和期房各有优缺点,现房已竣工验收,投资风险低,但价格高且选择较少;期房价格较低,选择范围广,但投资风险较大。...查看全文
法律分析:房产证办理就是在房屋买卖合同签订后办理,需要携带双方身份证原件复印件、户口本、结婚证、房屋拆迁安置协议书、旧房拆迁作价凭证、原房屋所有权证、住宅公用部位公用设施设备维修基金缴交约定书、税费缴纳凭证到房地产交易中心...查看全文
一般在签订房屋买卖合同后办理房产证,需要携带双方身份证原件复印件、户口本、结婚证、房屋拆迁安置协议书、旧房拆迁作价凭证、原房屋所有权证、住宅公用部位公用设施设备维修基金缴交约定书、税费缴纳凭证到房地产交易中心进行过户。...查看全文
一般在签订房屋买卖合同后办理房产证,需要携带双方身份证原件复印件、户口本、结婚证、房屋拆迁安置协议书、旧房拆迁作价凭证、原房屋所有权证、住宅公用部位公用设施设备维修基金缴交约定书、税费缴纳凭证到房地产交易中心进行过户。...查看全文
律师分析: 全款买房的,房产证一般30个工作日内就可以拿到;贷款买房的,房产证一般要90~180个工作日才能办好。房产证是购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。 【法律依据...查看全文
北京市-北京市-西城区
专职律师房屋拆迁、房屋拆迁
已服务129人次