双方些协商，无法协商解决则走法律途径。
商铺转让合同纠纷处理技巧
商铺的转让合同，常见的事项除了主体之外，主要是：承租的地点、面积、租金、租金递增的比例及时间点、租赁保证金或者履约保证金、违约金、合同解除权、违约责任、纠纷处理途径、拆迁赔偿问题等。
由于事项较多，仅针对其中上述部分事项进行分析。
首先，关于承租的地点，该事项的约定，一方面涉及约定法院管辖时的选择问题，另一方面如是招商阶段还涉及出租人变更具体的店面时，相对应的违约条款设计问题。
其次，关于租金递增以及时间点的问题，这里需要关注的是递增的基数，是以月租金还是季度租金还是年度租金为计算基础。而递增比例及时间点，明确约定好则承租人可以预估租赁合同履行的成本及收益问题，从而对于承租的投资是否可行作出预估。
第三，关于租赁保证金或者履约保证金，一般是确保承租人依约履行合同的保证金，针对的是承租人单方违约或者损坏店面或者违反物业管理规定等，该点要详列部分情况下做好兜底条款的设计。
此外，需要提及的就是在合同条款中约定好，租赁合同期满后续约的问题、添附物处理的问题等。
如何解决店铺及经营权转让合同纠纷？
律师回答
摘要：商铺转让合同纠纷处理技巧：承租地点选择应注意法院管辖和招商阶段的店面变更；租金递增的基数、比例和时间点需明确；租赁保证金或履约保证金应兜底违约和损坏问题；合同中需约定续约和添附物处理等事项。
延伸阅读
应对店铺及经营权转让合同纠纷的法律策略
应对店铺及经营权转让合同纠纷的法律策略主要包括以下几个方面。首先，要详细审查转让合同的条款，确保其合法性和有效性。其次，建议寻求专业律师的法律意见，了解相关法律法规和判例，以确定自己的权益和责任。第三，如果发生纠纷，应尽快与对方进行沟通和协商，寻求和解或调解的可能性。第四，如果协商无果，可以考虑提起诉讼或仲裁程序，通过法律手段解决纠纷。第五，要保留相关证据，包括合同、通信记录、支付凭证等，以便在纠纷处理过程中提供支持。最后，要根据具体情况制定个性化的法律策略，以最大程度地保护自身权益并寻求合理的解决方案。
应对店铺及经营权转让合同纠纷的法律策略主要包括以下几个方面。首先，要详细审查转让合同的条款，确保其合法性和有效性。其次，建议寻求专业律师的法律意见，了解相关法律法规和判例，以确定自己的权益和责任。第三，如果发生纠纷，应尽快与对方进行沟通和协商，寻求和解或调解的可能性。第四，如果协商无果，可以考虑提起诉讼或仲裁程序，通过法律手段解决纠纷。第五，要保留相关证据，包括合同、通信记录、支付凭证等，以便在纠纷处理过程中提供支持。最后，要根据具体情况制定个性化的法律策略，以最大程度地保护自身权益并寻求合理的解决方案。
结语：商铺转让合同纠纷处理技巧，双方应充分协商解决，如无法达成一致，则可诉诸法律途径。商铺转让合同涉及诸多事项，如承租地点、面积、租金等，需合理约定。对于地点选择和违约条款设计，需慎重考虑。租金递增和时间点的明确约定有助于承租人预估成本和收益。租赁保证金或履约保证金应确保合同履行，兜底条款的设计也很重要。此外，续约和添附物处理等问题也需在合同中明确约定。通过合理的合同设计和充分的协商，商铺转让合同纠纷可得到妥善解决。
法律依据
《中华人民共和国民事诉讼法（2017修订）》第三条
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