个人租房协议中出租人义务如下：
1、按照合同约定交付符合条件的房屋；
2、房屋维修义务；
3、安全保障义务；
4、合同约定的其它义务。根据2021年生效的《民法典》第七百零八条的规定，出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。第七百一十二条规定，出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。第七百三十一条规定，租赁物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格，承租人仍然可以随时解除合同。
租房人需要遵守的合同义务
律师回答
摘要：个人租房协议中出租人的主要义务包括交付合适的房屋、维修房屋、提供安全保障和履行其他约定。根据2021年生效的《民法典》规定，出租人必须按约交付租赁物，并在租期内保持其符合约定用途；出租人应履行维修义务，除非另有约定；若租赁物对承租人的安全或健康构成威胁，即使承租人知道其质量不合格，也可随时解除合同。
延伸阅读
租房合同中的租房人责任
租房合同中的租房人责任涵盖了多个方面。首先，租房人有责任按时支付租金，并确保支付方式的合法性和及时性。其次，租房人需要妥善保管租赁物，并在租期结束时归还物品的原貌。此外，租房人应遵守社区规章制度，不扰民、不违法，并保持对周边环境的卫生和安全。租房人还有责任及时报告房屋维修和设施故障，并配合房东或管理方的维修工作。最后，租房人应遵守合同约定的其他义务，如不擅自转租或改变房屋用途等。总之，租房人在租房合同中有多项责任需要履行，以确保合同的顺利执行和双方权益的平衡。
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结语：租房合同中，出租人有交付房屋、维修义务、安全保障等责任。根据《民法典》规定，出租人需交付符合约定的租赁物，并保持其符合约定的用途。租房人也需履行多项责任，包括按时支付租金、保管租赁物、遵守社区规章制度、报告维修故障等。双方需遵守合同约定的其他义务，以确保合同顺利执行和权益平衡。
法律依据
《民法典》第七百零八条出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。《民法典》第七百一十二条出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。《民法典》第七百三十一条租赁物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格，承租人仍然可以随时解除合同。
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