继承房产是否要交纳税-法律问答|晖律网

继承房产一般是需要缴纳税款的。且要按照标准缴纳契税。如果进行公证要收公证费的，按继承面积的2%收取。但法定继承人继承土地、房屋权属，免征契税。
一、新房子纳税新政策
契税缴纳发生时间的新规定。契税的纳税义务发生时间，为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当日，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当日；契税免征范围增加的新规定。夫妻过户、子女继承房产免征契税；同时，法定继承人通过继承承受土地、房屋权属，免征契税。
二、老人去世后房子怎么过户有手续费吗
继承房产过户，先到本地公证处，办理继承公证，有所有死者第一序列继承人（死者配偶，子女，父母）三方一起到本地公证处，办理选取继承人继承，有放弃的就签署放弃继承协议，一起签字做公证。2.取得继承公证处，就有被选取继承人到住房所属房管部门，办理继承过户。重办继承人名字房产证。第一：房产继承应先到被继承房产公证处办理房产继承公证，再到房产交易中心办理房产继承手续。第二：继承公证需要带好证件。第三：继承公证费继承公证费按照继承人所继承的房地产评估价的2%或按照受益额的2%收取，最低不低于200元。第四：契税法定继承人继承房地产，免交契税;非法定继承人根据遗嘱承受房屋权属的需要缴纳契税1.5%。
三、房屋继承要交多少费用
房屋继承，一般要交继承权公证费用、房产评估费用、房地产继承过户税费以及契税，具体如下：
1、继承权公证费用。继承权公证费，按照继承人所继承的房地产的评估价的规定比例来收取；
2、房产评估费用。根据房地产价值的高低不同，采用差额定律累进方式来计算；
3、房地产继承过户税费。由房屋评估价的合同印花税、登记费权证印花税组成；
4、契税。法定继承人继承房产免征契税，如果是非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，则需要缴纳契税。
【本文关联的相关法律依据】
《中华人民共和国契税法》第六条
有下列情形之一的，免征契税：
（一）国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地、房屋权属用于办公、教学、医疗、科研、军事设施；
（二）非营利性的学校、医疗机构、社会福利机构承受土地、房屋权属用于办公、教学、医疗、科研、养老、救助；
（三）承受荒山、荒地、荒滩土地使用权用于农、林、牧、渔业生产；
（四）婚姻关系存续期间夫妻之间变更土地、房屋权属；
（五）法定继承人通过继承承受土地、房屋权属；
（六）依照法律规定应当予以免税的外国驻华使馆、领事馆和国际组织驻华代表机构承受土地、房屋权属。

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