首次买房需要做好哪些准备

律师回答

法律分析:
首次买房需要做好的准备有:注意选择品牌型开发商;注意房产政策的影响;注意选择良好的地段;注意参考房屋均价;注意房屋手续是否齐全、产权是否明晰;注意交通、超市、餐饮、学校、银行、公园、休闲娱乐场所等基础的生活配套设施;注意物业管理服务的质量。

法律依据:《《商品房销售管理办法》》第七条_x000D_

商品房现售,应当符合以下条件:_x000D_

(一)现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书;_x000D_

(二)取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件;_x000D_

(三)持有建设工程规划许可证和施工许可证;_x000D_

(四)已通过竣工验收;_x000D_

(五)拆迁安置已经落实;_x000D_

(六)供水、供电、供热、燃气、通讯等配套基础设施具备交付使用条件,其他配套基础设施和公共设施具备交付使用条件或者已确定施工进度和交付日期;_x000D_

(七)物业管理方案已经落实。

声明:文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验,并经专家审核校验后发布;若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。

相关法律问题
买房购房前要做好哪些准备

本文介绍了购房的相关政策和注意事项,包括购房资格、购房落户、公积金贷款等。购房前需要了解购房资格、落户条件、公积金贷款条件等,明确自己的需求,收集楼盘资料,实地看房时需要问清楚价格、物业、交房时间、销售方式、车位、几梯几户、楼间距...查看全文

购房者在购买前需要做好哪些准备?

购房者在买房前需要做好的准备如下: 一、做好资金准备。 二、了解相关知识。查询开发商是否五证齐全。看是否符合购房条件。 购房者在购房前如何做好买房预算 购房者在购房前做买房预算应该: 1、了解城市房价; 2、正确规划未来家庭支出;...查看全文

签买房合同前需要提前做好哪些准备

法律分析:签买房合同前需要提前做好的准备:注意选择品牌型开发商;注意房产政策的影响;注意选择良好的地段;注意参考房屋均价;注意房屋手续是否齐全、产权是否明晰;注意交通、超市、餐饮、学校、银行、公园、休闲娱乐场所等基础的生活...查看全文

入伍前需要做好哪些准备?

年满18周岁的公民应在六月三十日前按兵役机关的要求进行登记,合格者被称为应征公民。在征集期间,应征公民需按兵役机关的通知,准时前往指定的体格检查站进行体格检查。...查看全文

拘留前需要做好哪些准备?

公安机关在办理拘留案件时需填写《呈请拘留报告书》,并经负责人审批签发拘留证。执行拘留时必须出示拘留证,并告知被拘留人拘留事由,被拘留人拒签需注明。异地执行拘留需通知被拘留人所在地公安机关,并在24小时内通知其家属或单位,除非有碍侦...查看全文

新手买房前需要做好哪些准备才不会被忽悠

法律分析:新手买房前需要做好的准备有:注意选择品牌型开发商;注意房产政策的影响;注意选择良好的地段;注意参考房屋均价;注意房屋手续是否齐全、产权是否明晰;注意交通、超市、餐饮、学校、银行、公园、休闲娱乐场所等基础的生活配套...查看全文

买房之前需要做哪些准备工作

网友提问:请问在买房之前,都需要做哪些准备工作(信息方面的),有必要找中介吗?向阳律师回复:由于买房是一件涉及法律知识较多的事,做好找相关人士咨询一下。如果购买预售商品房,要查看五证;如果购买二手房,要审查房屋产权、是...查看全文

买房前要做好哪些准备才不会被忽悠

新手买房前需要做的准备:1.弄清房屋销售面积;2.查清拿地的具体时间;3.对比房子的差价;4.物业公司很重要;5.看清楼栋设计图;6.小区内部的规划图也不能忘...查看全文

辞职前需要提前做好哪些准备?

辞职需提前通知,但根据情况不同: 1、协商一致不需提前一个月; 2、试用期只需提前三天通知; 3、过了试用期需提前一个月书面通知; 4、若用人单位侵害权益,可直接解除合同。 自离后果: 1、旷工、除名处理; 2、赔偿损失; 3、社...查看全文

起诉请律师需要做好哪些准备?

起诉请律师需要做好准备,包括整理案情材料、如实陈述案情、提供相关证人和证据材料。聘请律师需办理委托手续,签订聘请律师合同,并交纳律师费用。律师事务所统一办理手续,但可以满足指名聘请律师的要求。准备工作有助于找到合适的律师并快速办理...查看全文

庭审前法院需要做好哪些准备?

庭审准备是为保证案件审理顺利进行而进行的各项准备工作,包括传唤当事人、通知诉讼参与人、公告案件信息、查明到庭情况并宣布法庭纪律、核对当事人信息等。庭审时间有时间要求,简易程序案件三个月内审结,普通程序案件半年内结束。法院会通过送达...查看全文

离婚前要做好哪些准备

法律分析:离婚前要做的是准备好材料,包括结婚证、身份证、户口本、离婚协议等等。其中离婚协议是需要双方自行签订的,需要写明子女抚养以及财产分割等问题。准备好之后申请离婚就可以了。法律依据:《婚姻登记条...查看全文

首次购房需准备哪些证明文件?

本文介绍了三种不同情况下的买房所需证件及手续。已婚者需要提供结婚证、身份证和户口簿,未婚者需要准备身份证、户口簿和单身证明。在贷款买房方面,已婚者需要提供收入证明、营业执照副本复印件、工资卡流水情况等,未婚者需要提供收入证明、户口...查看全文

贷款买房前要做哪些准备

1、核对个人贷款资格要想申请购房贷款首先要看自己是否具备购房贷款的资格。正常情况下有以下六点:①年龄在18-60岁的自然人(港澳台及外籍亦可);②具有稳定职业、稳定收入,按期偿付贷款本息的能力;...查看全文

身份证更换前需要做好哪些准备?

身份证更换需提前三个月办理,丢失可随时补办。根据相关法规,居民身份证到期前3个月可办理换证手续。只需携带本人身份证和户口簿到指定地点办理,登记指纹后支付20元工本费。领证时需交回旧证。办理时间一般不超过20个工作日。...查看全文

年轻人购房之前要做好哪些准备

本文介绍了购房的相关政策和注意事项,包括购房资格、购房落户、公积金贷款等。购房前需要了解购房资格、落户条件、公积金贷款条件等,明确自己的需求,收集楼盘资料,实地看房时需要问清楚价格、物业、交房时间、销售方式、车位、几梯几户、楼间距...查看全文

首次买房贷款需要哪些资料

1、借款人的有效身份证、户口簿;2、婚姻状况证明,未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证(注明离异后未再婚);3、已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证;4、借款人的收入证...查看全文

首次买房要交哪些税

一、契税:(一般由买方缴纳,双方另有约定除外)1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳;2、买方首次购房90平方以上(含90平)144平方以下的房产按照1.5%缴纳;3、以下情况按照3%缴...查看全文

钟点工辞职需要提前做好哪些准备

钟点工辞职需提前多久?钟点工属于非全日制用工,双方可随时终止用工,用人单位不需支付补偿。但如侵犯钟点工权益,解除劳动合同时可要求经济补偿。是否可随时辞退取决于是否签署劳动合同,有合同可获得补偿金,无合同且无事实劳动关系只有雇佣关系...查看全文

法院开庭前需要做好哪些准备工作

参加诉讼需按传票规定时间,带身份证及诉讼文书,携带全部证据原件,证人需亲临法庭并带身份证,需遵守法庭记录,若调解需确立最低底线。...查看全文