在当事人结婚后，父母买房且写一方的名字，明确说明归一方所有的，不属于共同财产。根据法律规定，当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，有明确说明归一方所有，并登记在一方名下的属于一方个人财产。
一、结婚后买的房子写的谁名是否就是谁的
结婚后买的房子是谁的取决如下：
1、夫妻双方在婚姻存续期间购买的房屋没有明确约定的，房产证上只写着其中一人的名字，应当认定为夫妻共同财产；
2、双方父母购买的房地产以一方子女名义登记的，可以认定为双方按照父母的出资份额共有，但当事人另有约定的除外；
3、婚后，父母一方为子女购买的房地产以投资者子女名义登记的，可以依照规定视为只赠与子女一方，房地产应当认定为夫妻一方的个人财产；
4、婚后因赠与合同或遗嘱明确归一方所有的房屋，归受赠人和继承人所有。
二、离婚时婚前的房产如何分割
离婚时婚前房子的分割：
1、一方婚前全款购买的，属于个人财产的，不参与分割。
2、由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋，登记在一方名下的，以共同财产分割。
3、当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，为个人财产，但父母明确表示赠与双方的为共同财产。
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第二十七条规定，由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋，登记在一方名下的，应当认定为夫妻共同财产。
第二十九条规定，当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。
当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。
三、父母给我买婚房算只赠与我吗
父母给子女买房子属于赠与。但是是赠与夫妻双方还是个人，需根据具体情况分析处理：
1、当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。
2、当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，视为夫妻共同财产，但是遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产除外。
【本文关联的相关法律依据】
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第二十九条
当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。
当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。
婚内买房写一方名是共同财产吗?首付是父母出的
声明：文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验，并经专家审核校验后发布；若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。
一方父母买房写一方名字是共同财产的吗
一方父母买房写一方名字：1、如果父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。2、如果一方父母出资，而房屋产权却登记在另一方名下，除...查看全文
一方父母买房写一方名字是共同财产吗
法律分析：一方父母买房写一方名字如果登记在出资方子女名下，则应认定为该方的个人财产；如果登记在另一方名下，则应认定为夫妻共同财产，但当事人另有约定的除外。法律依据：_x000D_ 《关于适用...查看全文
婚后一方父母出资买房写一方名字是不是共同财产吗
婚后父母购房应明确写一方名字，防止财产纠纷。根据法律规定，父母为夫妻双方购房出资应按约定处理，无约定或不明确的属于名字所在方的个人财产。...查看全文
婚内买房写一方名是共同财产吗
夫妻婚姻期间购买的房子，房产证上只写一个人名字，也属于夫妻共同财产。父母出资购买的不动产，登记在子女名下的，认定为双方共有，除非有另外约定。...查看全文
婚内买房写一方名是共同财产吗
法律分析:婚内买房写一方名一般是共同财产。但有特殊情况的除外。一方的婚前财产属于其个人财产，双方在婚姻存续期间取得的工资、收益、继承或者受赠的财产等属于夫妻共同财产。但当事人另有约定的，按照约定执行。法律依...查看全文
婚后一方父母出资买房写双方的名字是共同财产吗
夫妻婚后一方父母出资买房，登记双方名下算是赠与，属于共同财产。民法典规定夫妻婚姻期间所得为共同财产，包括工资、奖金、经营收益等。...查看全文
婚后一方父母出资买房写一方名字是属于共同财产吗
如果一方父母出钱买房，房屋所有权登记在子女名下，那就是个人财产。但如果登记在另一方名下，就应该算夫妻共同财产。如果登记在夫妻双方名下，那就是共同财产。...查看全文
父亲买房子父母出钱买的首付是不是共同财产
结婚前一方父母支付房屋首付款，登记在子女名下，夫妻共同还贷时，离婚后房子归登记方所有，剩余贷款由其继续支付。共同还贷部分由得到房子的一方补偿另一方。如果登记在双方子女名下，应认定为共同财产，按约定享有产权。...查看全文
婚内买房写一方名是否是共同财产？
夫妻共同出资买房，房产证上不论谁的名字都是共同财产；主要看出资人和出资时间。如果一方父母全额出资并登记在子女名下，则为子女个人财产；如果登记在夫妻名下或子女配偶名下，则是夫妻共同财产。...查看全文
婚内买房写一方名是否是共同财产?
夫妻共同出资买房属于共同财产，房产证上名字不影响。夫妻买房需共同出资，否则不算共同财产。如果一方父母全额出资且房屋登记在子女名下，为其个人财产。若父母出资且登记在夫妻或子女配偶名下，则属于夫妻共同财产。...查看全文
婚后父母出首付买房子是夫妻的共同财产吗
夫妻共同还贷，房屋认为夫妻共同财产，父母出资是赠与，但有除外。离婚时父母的子女可以多分。...查看全文
婚后父母出首付买房屋是夫妻共同财产吗？
法律解析： 婚后父母出首付买房子一般是夫妻共同财产，但是如果是父母首付婚后也是由父母还贷，且明确表示只给一方所有的，归一方个人所有；如果夫妻双方有财产协议约定了房子的归属的，按照协议确定。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典...查看全文
婚后父母出首付买房屋是夫妻共同财产吗？
律师解答： 婚后购房父母出首付,房产证登记在自己子女名下的视为对自己子女的赠与,属于个人财产。但是如果婚后夫妻 一方或者双方还贷,该部分属于夫妻共同财产还贷,该还贷部分属于夫妻共同财产。其次,婚后子女在接受父母购房出资时,如果出资...查看全文
婚后父母出首付买房屋是夫妻共同财产吗？
法律解析： 婚后父母出首付买房子一般是夫妻共同财产，但是如果是父母首付婚后也是由父母还贷，且明确表示只给一方所有的，归一方个人所有；如果夫妻双方有财产协议约定了房子的归属的，按照协议确定。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典...查看全文
婚后父母出首付买房屋是夫妻共同财产吗？
律师解答： 婚后父母出首付买房子一般是夫妻共同财产，但是如果是父母首付婚后也是由父母还贷，且明确表示只给一方所有的，归一方个人所有；如果夫妻双方有财产协议约定了房子的归属的，按照协议确定。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典...查看全文
婚后父母出首付买房子是夫妻共同财产吗
法律分析:婚后父母出首付买房子一般是夫妻共同财产，但是如果是父母首付婚后也是由父母还贷，且明确表示只给一方所有的，归一方个人所有；如果夫妻双方有财产协议约定了房子的归属的，按照协议确定。法律依据:《中华人民...查看全文
婚内一方父母出资首付购房是否属于夫妻共同财产
婚姻关系存续期间一方父母付首付购买的房子不一定属于夫妻共同财产，如果父母没有任何表示，这种情况下购买的这套房子，可以视为父母对夫妻双方的赠与，属于共同财产，反之，父母明确表示是送给丈夫或妻子一个人的，就属于个人房产。...查看全文
婚后父母出首付买房属于共同财产吗
法律分析:婚后父母出首付买房不一定属于共同财产，如果是婚后父母出首付，夫妻双方共同还贷的，或者是房产证上登记的是夫妻双方的名字的是属于夫妻的共同财产；如果是婚后父母还贷，并且明确表示该房子只给夫妻一方所有的，是属于一方的个...查看全文
婚后父母出首付买房属于共同财产吗？
法律解析： 婚后父母出首付买房不一定属于共同财产，如果是婚后父母出首付，夫妻双方共同还贷的，或者是房产证上登记的是夫妻双方的名字的是属于夫妻的共同财产；如果是婚后父母还贷，并且明确表示该房子只给夫妻一方所有的，是属于一方的个人财产...查看全文
婚后父母出首付买房属于共同财产吗
婚后父母出首付买房不一定属于共同财产，如果是婚后父母出首付，夫妻双方共同还贷的，或者是房产证上登记的是夫妻双方的名字的是属于夫妻的共同财产；如果是婚后父母还贷，并且明确表示该房子只给夫妻一方所有的，是属于一方的个人财产。...查看全文
推荐律师
谢修志
北京市-北京市-丰台区
主任律师刑事辩护、刑事辩护
已服务210人次
