经纪人是有代理权的，而居间人没有代理权。居间人可以与主合同的双方当事人约定，来收取报酬，而经纪人主要是代理人身份，不能从中收取报酬。居间人未促成合同成立的，不得要求支付报酬，但可以要求委托人支付从事居间活动支出的必要费用。
法律客观：
《中华人民共和国民法典》第九百五十一条行纪合同是行纪人以自己的名义为委托人从事贸易活动，委托人支付报酬的合同。《中华人民共和国民法典》第九百五十五条行纪人低于委托人指定的价格卖出或者高于委托人指定的价格买入的，应当经委托人同意；未经委托人同意，行纪人补偿其差额的，该买卖对委托人发生效力。行纪人高于委托人指定的价格卖出或者低于委托人指定的价格买入的，可以按照约定增加报酬；没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，该利益属于委托人。委托人对价格有特别指示的，行纪人不得违背该指示卖出或者买入。《中华人民共和国民法典》第九百六十一条中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。《中华人民共和国民法典》第九百六十三条中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。
居间经纪人、行纪人和代理经纪人之间的区别
律师回答
摘要：经纪人与居间人的区别及其在合同中的权利和报酬问题。经纪人作为代理人无权收取报酬，而居间人可以与当事人约定报酬。未促成合同的居间人无权要求报酬，但可以要求支付必要费用。行纪合同规定了行纪人以委托人名义从事贸易活动，并支付报酬的合同。中介合同则是中介人提供媒介服务，委托人支付报酬。促成合同成立的中介人有权要求报酬。以上是根据《中华人民共和国民法典》相关条款解释的。
延伸阅读
不同类型经纪人的职责和特点
不同类型的经纪人在职责和特点上有明显的区别。居间经纪人作为中介方，致力于促成买卖双方的交易，并协助处理相关事务。他们通常拥有广泛的市场知识和人际关系，能够提供专业的咨询和协商服务。行纪人是指在特定行业领域内提供服务的经纪人，他们具备行业专业知识和技能，能够为客户提供相关领域的专业建议和支持。代理经纪人则代表客户进行交易，代表客户与其他方进行谈判和协商。他们在法律事务、合同签署等方面具备专业知识和经验。总之，不同类型经纪人的职责和特点各不相同，客户可以根据自身需求选择适合的经纪人类型。
不同类型的经纪人在职责和特点上有明显的区别。居间经纪人作为中介方，致力于促成买卖双方的交易，并协助处理相关事务。他们通常拥有广泛的市场知识和人际关系，能够提供专业的咨询和协商服务。行纪人是指在特定行业领域内提供服务的经纪人，他们具备行业专业知识和技能，能够为客户提供相关领域的专业建议和支持。代理经纪人则代表客户进行交易，代表客户与其他方进行谈判和协商。他们在法律事务、合同签署等方面具备专业知识和经验。总之，不同类型经纪人的职责和特点各不相同，客户可以根据自身需求选择适合的经纪人类型。
结语：经纪人和居间人在法律角度上有明确的区别和职责。经纪人作为代理人，无权从中收取报酬，而居间人可以与当事人约定收取报酬。未促成合同的居间人无权要求报酬，但可以要求支付必要费用。根据《中华人民共和国民法典》，行纪合同是委托人支付报酬的合同，中介合同则要求委托人按约定支付报酬。不同类型的经纪人在职责和特点上有所区别，客户可以根据需求选择适合的经纪人类型。
法律依据
最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释：第十一条 根据民法典第五百六十三条的规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，解除权人请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。
法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权人自知道或者应当知道解除事由之日起一年内行使。逾期不行使的，解除权消灭。
最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释：第九条 因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。
商品房销售管理办法：第四章 销售代理 第二十八条 受托房地产中介服务机构在代理销售商品房时不得收取佣金以外的其他费用。
法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权人自知道或者应当知道解除事由之日起一年内行使。逾期不行使的，解除权消灭。
最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释：第九条 因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。
商品房销售管理办法：第四章 销售代理 第二十八条 受托房地产中介服务机构在代理销售商品房时不得收取佣金以外的其他费用。
声明：文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验，并经专家审核校验后发布；若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。
相关法律问题
居间人和经纪人的区别是什么？
居间合同和行纪合同的主要区别在于代理关系、业务限制和身份角色。经纪人通常由委托人授权代理权，经营范围广泛，可以进行直接或间接代理；而居间人一般没有代理权，除非特殊情况下可自居代理人地位。居间人的业务范围相对较宽，不受民商事限制，可...查看全文
如何区分居间人和经纪人
区分居间人和经纪人的方式如下：居间人通常没有代理权，经纪人通常被委托人授予代理权。居间人可以自由进行居间活动，除非法律规定不允许为个人提供居间服务；而经纪人的活动受专业范围限制，主要在商务领域进行。...查看全文
如何区分居间人和经纪人
法律分析： 经纪人是有代理权的，而居间人没有代理权。居间人可以与主合同的双方当事人约定，来收取报酬，而经纪人主要是代理人身份，不能从中收取报酬。居间人未促成合同成立的，不得要求支付报酬，但可以要求委托人支付从事居间活动支出的必要费...查看全文
如何区分居间人和经纪人？
区分居间人和经纪人如下：居间人一般没有代理权，经纪人通常由委托人授予代理权；居间人除法律规定不得为私人进行居间的外、可以不受民事商事的限制，经纪人一般受专业范围限制，且以商事为限。 如何区分借条和欠条 区分借条和欠条的方式是：借条...查看全文
如何区分居间人和经纪人？
律师分析： 居间合同，是指居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。行纪合同是行纪人以自己的名义为委托人从事贸易活动，委托人支付报酬的合同。居间人和经纪人之间的不同点有：(1)就代理关系而言...查看全文
如何区分居间人和经纪人
区分居间人和经纪人的区别如下：居间人通常没有代理权，而经纪人一般由委托人授予代理权。居间人除了在法律规定下不得为私人进行居间之外，可以不受民事商事的限制；而经纪人一般受专业范围的限制，主要在商事领域活动。...查看全文
区分居间人和经纪人的方法
经纪人和居间人的区别在于代理权和报酬收取方式。经纪人有代理权，但不能从中收取报酬；而居间人没有代理权，可以与当事人约定收取报酬。若居间人未促成合同成立，则不能要求支付报酬，但可以要求支付从事居间活动的必要费用。...查看全文
经纪人合同和经纪合同的区别
法律分析：行纪合同和间接代理的区别第一，主体不同。在间接代理合同中，法律对代理人的主体资格没有特别的限制规定，只要是具有相应的民事行为能力的人，即可以成为代理人。而在行纪合同中，行纪人的主体资格受到限制，根据法律规定，只有...查看全文
经纪人合同和经纪合同的区别
法律分析：行纪合同和间接代理的区别第一，主体不同。在间接代理合同中，法律对代理人的主体资格没有特别的限制规定，只要是具有相应的民事行为能力的人，即可以成为代理人。而在行纪合同中，行纪人的主体资格受到限制，根据法律规定，只有...查看全文
行纪与代理、居间的区别
1、行纪，又称信托，是指经纪人受委托人的委托，以经纪人自己的名义与第三方进行交易，并承担规定的法律责任的商业行为。2、代理，又称委托，是指代理人在代理权限内，以被代理人名义与第三方进行交易，由被代理人承担相应的法律责任...查看全文
间接代理和行纪的区别
法律分析：间接代理与行纪的区别有：1、间接代理合同中对代理人的主体资格没有限制规定，而行纪人只能是有权从事行纪业务的自然人、法人或相关组织；2、间接代理中，受托人应当向委托人披露第三人，委托人可以行使介入权。行纪人与第三人...查看全文
经纪人与代理人的区别是什么
保险经纪人与代理人的区别是什么保险经纪人和保险代理人虽然都是保险中介人，但两者之间有着根本的区别：保险代理人被称作是保险人“延长的手”，而独立保险经纪人则有被保险人的“同盟者”之称!二者具体的区别有以下四点...查看全文
如何明确居间人和经纪人的角色？
居间人与经纪人在代理关系、业务限制和身份方面存在差异。居间人通常没有代理权，经营范围广泛，可以进行直接或间接代理；而经纪人通常由委托人授予代理权，受专业范围限制，不得双方代理。居间人可以与主合同的双方约定分别收取报酬，而经纪人应避...查看全文
行纪与居间的区别
一、行纪与居间的区别1、居间合同的居间人，限于报告订约机会或媒介订约，其服务的范围有限制，只是介绍或协助委托人与第三人订立合同，居间人本人并不参与委托人与第三人之间的合同；行纪合同的行纪人是行纪合同的一方当事人，行纪人...查看全文
行纪和代理的区别
法律分析：1、代理与行纪主要有以下区别：行纪是以自己的名义为法律行为，代理是以被代理人的名义为法律行为;行纪人通常从事的是贸易行为，代理人通常从事的不限于贸易行为;行纪多为有偿行为，代理包括有偿代理和无偿代理。 2、法律依据：《...查看全文
怎样鉴别房地产经纪人与居间人？
居间人和经纪人的不同点在于：经纪人由委托人授权代理，经营范围广，可以进行直接或间接代理；居间人一般没有代理权，除非特殊情况下可以充当隐名居间人。居间人的业务限制较少，只有特定法律规定的私人居间者受限，而经纪人受专业范围限制。此外，...查看全文
间接代理与行纪的区别
第一，主体不同。在间接代理合同中，法律对代理人的主体资格没有特别的限制规定，只要是具有相应的民事行为能力的人，即可以成为代理人。而在行纪合同中，行纪人的主体资格受到限制，根据法律规定，只有经批准有权从事行纪业务的自然人、法人或相关...查看全文
间接代理和行纪的差别？
法律解析： 第一，主体不同。在间接代理合同中，法律对代理人的主体资格没有特别的限制规定，只要是具有相应的民事行为能力的人，即可以成为代理人。而在行纪合同中，行纪人的主体资格受到限制，根据法律规定，只有经批准有权从事行纪业务的自然人...查看全文
间接代理和行纪的差别？
律师解答： 第一，主体不同。在间接代理合同中，法律对代理人的主体资格没有特别的限制规定，只要是具有相应的民事行为能力的人，即可以成为代理人。而在行纪合同中，行纪人的主体资格受到限制，根据法律规定，只有经批准有权从事行纪业务的自然人...查看全文
间接代理和行纪有什么区别?
间接代理和行纪区别：1、主体不同。在间接代理合同中，法律对代理人的主体资格没有特别的限制，只要是具有相应民事行为能力的人，就可以成为代理人。在行纪合同中，行纪人的主体资格受到限制。根据法律规定，只有经批准有权从事行纪业...查看全文
推荐律师
赵彦茹
北京市-北京市-朝阳区
专职律师公司事务、公司事务
已服务110人次
热门法律问题
