律师分析:
住房和城乡建设局是中国国务院的一个直属行政部门,主要负责城市规划、建设和管理以及房屋等房地产业的管理和监督工作。具体职责范围包括以下几个方面:首先,土地利用规划方面,负责编制和实施城市和农村土地利用总体规划和专项规划,并对其进行监督和检查;其次,城市规划方面,负责编制和实施城市总体规划、控制性详细规划和总体规划核定,对城市建设活动进行管理和监督;第三,建筑设计方面,负责编制和实施建筑物设计标准和规范,审核建筑工程设计文件,对建筑工程施工进行监督和检查;第四,房屋安全质量监督和检测方面,负责对房屋建设工程的施工、验收、使用和管理等环节进行监督和检测,并组织开展对既有住宅的改造和维修;最后,房地产市场监管方面,负责编制和实施房地产市场调控政策,组织实施商品住房销售价格管理,对房地产市场中的违法行为进行监管和处理。
【法律依据】:
《中华人民共和国城乡规划法》第六条 住房和城乡建设行政主管部门是城乡规划的管理部门,负责城市规划、城市规划调整、城市地下空间规划和建设、城市综合交通规划和建设、城市公用设施规划和建设,以及农村集体建设用地的规划和管理。