律师解答： 房屋所有权，又叫房屋产权，是房屋所有人独占性地支配其所有的房屋的权利。房屋所有人在法律规定的范围内，可以排除他人的干涉，对其所有的房屋进行占有、使用、收益、处分。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第一千零一...查看全文

《民法典》规定了房屋所有权的原始取得情形，包括合法建造和合法添附的房屋。所有权人对不动产和动产享有占有、使用、收益和处分的权利，可以设立用益物权和担保物权，但不能损害所有权人的权益。私人对其合法的收入、房屋、生活用品、生产工具、原...查看全文

法律分析：房屋产权的原始取得方式有:房屋产权的原始取得方式有:_x000D_ l、依法新建房屋；_x000D_ 2、依法没收房屋，这里是指依照法律规定强制收归国有的房屋；_x000D_ 3、收归国有的无主房屋；（无主房屋是...查看全文

法律分析： 在下列情形下属于房屋产权的原始取得： 1、依法新建房屋； 2、依法没收房屋，这里是指依照法律规定强制收归国有的房屋； 3、收归国有的无主房屋；（无主房屋是指没有所有人或所有人不明的房屋。如无人继承又无人受遗赠依法归国家...查看全文

（一）劳动生产、收益劳动生产之民事主体通过自己的劳动生产活动获取劳动产品，以及通过扩大再生产取得其所创造的劳动产品。收益主要是指收取孳息。（二）征收所谓征收就是指国家基于公共利益通过行使征收权，...查看全文

律师分析： 物权的原始取得又称物权的固有取得，是指民事主体非依据他人的权利及意思表示而直接依据事实行为取得物权。善意取得、添附、时效取得、先占、拾得、发现、劳动生产所得、孳息等为物权的原始取得。 【法律依据】： 《中华人民共和国...查看全文

法律分析:物权的原始取得有先占，发现，劳动生产所得，善意取得等，物权的原始取得是指直接依据法律的规定，非依他人既存的权利和意志而取得物权，物权则是指权利人对特定物享有的排他的支配权。法律依据:《《中华人民共...查看全文

律师解答： 一、因法律行为继受取得房屋所有权是取得房屋所有权最普遍的方法，通常有以下几种形式： 1.房屋买卖(包括拍卖); 2.房屋赠与; 3.房屋相互交换。房屋所有权自所有权转移手续办理完毕后产生效力，即进行所有权登记后便取得房...查看全文

律师分析： 原始取得主要方式包括：劳动生产、收益、孳息、添附、无主财产、拾得无主物、失散的饲养动物、先占、善意取得、没收、征收、税收。按照规定，无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回。 【法律依据】： 《中华...查看全文

律师分析： 所有权是财产权的一种，是指人们对物的占有、使用和支配等权利。所有权的产生可以通过多种方式实现，其中就包括原始取得方式。依法获得是最常见的原始取得方式。例如，国家授予土地使用权、房屋产权等均属于依法获得。同时，在市场经济...查看全文

律师解答： 所有权是财产权的一种，是指人们对物的占有、使用和支配等权利。所有权的产生可以通过多种方式实现，其中就包括原始取得方式。依法获得是最常见的原始取得方式。例如，国家授予土地使用权、房屋产权等均属于依法获得。同时，在市场经济...查看全文

原始取得的主要形式包括：生产，获取孳息，先占，添附，拾得遗失物，拾得漂流物、发现埋藏物或者隐藏物，善意取得，时效取得和国家强制取得等。1、先占是以所有的意思表示占有无主动产而取得其所有权的法律事实。先占必须具备以下构成...查看全文

动产所有权的取得，根据《物权法》及《民法通则》的相关规定，所有权的合法取得形式可分为原始取得与继受取得两种。 （一）原始取得 原始取得，是指根据法律规定，最初取得财产的所有权或不依赖于原所有人的意志而取得财产的所有权。原始取得的...查看全文

房屋所有权属于原始取得的主要包括以下情形：(1)依法建造房屋;(2)依法没收房屋;(3)收归国有的无主房屋;(4)合法添附的房屋(如翻建、加层)。一、建房属于原始取得规定...查看全文

原始取得的种类有：1、生产。指民事主体通过自己的劳动生产活动攫取自然物，创造社会价值的过程，包括劳动生产和获取孳息。通过生产而取得产品的所有权是一种原始取得，是最基本、最重要的原始取得方式；2、...查看全文

法律分析： 房屋所有权的继受取得又称传来取得，一般指的是根据原房屋所有人的意思接受原房屋所有人转移之房屋所有权，以原房屋所有人的所有权和其转让所有权的意志为根据的。 法律依据： 《民法典》 第二百二十九条 因人民法院、仲裁机构的法...查看全文

法律分析：继受取得又称传来取得，是指根据原房屋所有人的意思接受原房屋所有人转移之房屋所有权，是以原房屋所有人的所有权和其转让所有权的意志为根据的。继受取得分为因法律行为继受取得和因法律事件继受取得两类。法律...查看全文

第一、生产。这是指民事主体通过自己的劳动创造出新的财产进而取得该财产的所有权的方式。第二、先占。这是指民事主体以所有的意思占有无主动产而取得其所有权的法律事实。先占应具备以下构成要件：标的须为无主物;标的须为动产;行为...查看全文

律师分析： 善意取得必须符合三个条件：(1)受让人受让该不动产或者动产时是善意的;(2)以合理的价格转让;(3)转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。 【法律依据】： 《中华人民共和国...查看全文

法律解析： 善意取得必须符合三个条件：(1)受让人受让该不动产或者动产时是善意的;(2)以合理的价格转让;(3)转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。 【法律依据】: 《中华人民共和国...查看全文