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土地确权后可以更改。土地确权是指土地所有权、土地使用权和他项权利的确认、确定。这就是说,土地确权后,土地使用权具体属于谁,是得到国家认可、外力不可随意更改的。 目前许多地区都已经完成了农村土地确权,但是由于各种原因,有村民想要变更...查看全文
法律分析: 根据《农村土地承包经营权证管理办法》第十四条规定,承包期内,承包方采取转包、出租、入股方式流转土地承包经营权的,不须办理农村土地承包经营权证变更。 采取转让、互换方式流转土地承包经营权的,当事人可以要求办理农村土地...查看全文
律师解答: 能。 律师解析: 土地确权后可以变更,可以向当地乡(镇)人民政府农村经营管理部门,申请农村土地承包经营权变更登记。采取转让、互换方式流转土地承包经营权的,当事人可以要求办理农村土地承包经营权证变更登记。因转让、互换...查看全文
能。土地确权后可以变更,可以向当地乡(镇)人民政府农村经营管理部门,申请农村土地承包经营权变更登记。采取转让、互换方式流转土地承包经营权的,当事人可以要求办理农村土地承包经营权证变更登记。因转让...查看全文
只要符合变更条件,且其他家庭成员没有异议就可以变更户名。最重要的一点是变更后的这个人必须是本村集体内部成员,像迁户口出去了的是不符合土地权属变更条件的。 我们都知道现在好多的土地都已经完成了确权,就代表着自己是土地的拥有者...查看全文
土地确认后,在土地使用性质和物权保护方面发挥积极作用,明确土地承包经营权的所有权,为解决土地承包经营纠纷、维护农民土地承包合法权益提供原始依据。土地调整一般发生在自然灾害后,并需经过村民大会投票决议,因此一般不再进行土地分配。...查看全文
土地确权后也不可以买卖。因为公民对于土地只有使用权,没有所有权,所以是不可以买卖土地的;土地始终归国家和集体所有。即使是确权后的土地也不可以买卖,不过确土地确权后承包权可以继承。 土地确权后可以进行买卖吗 土地确权后不可以买卖。我...查看全文
继承宅基地的情况与继承土地承包经营权的情况存在区别,子女可以继承父母的宅基地,但需满足不同条件;对于土地承包经营权,子女户口迁入城市或外嫁女失去继承权,但可以继承婆家的土地承包权。我国农村土地承包政策是家庭联产承包责任制。...查看全文
土地确权后,只要符合变更条件且家庭成员无异议,可以变更户名。变更条件包括新户主具备民事行为能力、具有当地农业户口、无权属纠纷等。变更流程包括向乡镇农村土地承包管理部门提出申请,经县级部门同意后修改原承包证上的户主信息。若涉及分户,...查看全文
法律分析:关于这个问题,我国有关法律明确规定:农村承包土地的单位是“家庭”而非“个人”,户主只是土地承包方的代表。承包方和村集体确定承包关系后,如何经营所承包的土地就是这个家庭内部的事情了,也就是说,土地经营权在这个家庭内部如何分...查看全文
土地确权后可以变更户主。农村土地确权后,如果土地面积变化或承包方户主、代表人改变,可向登记机构申请变更登记,只需家庭成员无异议。变更申请需提交书面请求、已变更的承包合同或其他证明材料以及土地承包经营权证原件。乡(镇)政府农村经营管...查看全文
对土地相关权利的已经完成确认、登记行为后,如果想变更户名要求新户主为当地农业户口且具有民事行为能力,属于依法转让、互换承包地且没有权属纠纷的,如果是原户主死亡,家庭成员内部推举意见一致不存在纠纷的,才可以进行变更。变更户名要先向乡...查看全文
经营性土地使用权确权工作包括农村集体建设用地所有权、宅基地使用权和集体建设用地使用权确权三部分。流转之后的土地如何进行确权? 流转之后的土地如何进行确权 区分不同情况进行确权登记颁证: (1)农户以互换的方式流转承包地的。流转双方...查看全文
法律分析:土地确权不能买卖。土地确权后个人对土地仅享有使用权和收益权,土地所有权归国家或村集体经济组织,个人不可以进行自由买卖,私下进行买卖交易土地应当予以收回。法律依据:《《中华人民共和国宪法》》第十条_...查看全文
土地确权后能否继承取决于土地的类型。农村土地权利的确认只是在原承包关系的基础上,再次加强了土地所有权关系,只要土地是合法承包的,土地权利的确认与土地继承关系不大。例如,承包的林地可以继承承包经营权,但耕地更为复杂包方式为家庭承包,...查看全文
不可以。我国实行土地的社会主义公有制,即全民所有制和劳动群众集体所有制。土地确权,是对承包地经营权的核实、登记、颁证,并没有改变土地所有制的性质。农村土地属于农民集体所有,不是私有财产,不能继承。农村土地是集体分给本村村民以户为单...查看全文
土地确权是对土地所有权、使用权和他项权利的确认和确定。根据《土地管理法》,只有乡级或县级以上政府才能确认所有权和使用权。如果需要变更土地承包方的户主或代表人,可以向农村经营管理部门申请变更登记。申请材料需准备齐全,可咨询相关政府部...查看全文
农村土地流转的主旨是,流转的是经营权而不是使用权,不影响包人对土地的确权。根据《农村土地承包经营权流转管理办法》,流转不得改变土地用途,流转期限不得超过承包期剩余期限,不得损害利益相关方和农村集体经济组织的合法权益。流转可以采取转...查看全文
农村建房程序及法律规定:农村村民只能拥有一处宅基地,面积不得超标;建房需符合土地利用总体规划;经审核批准后可发放证书并公布;竣工验收后登记发证;出售、出租后不得再申请宅基地。...查看全文
法律分析:确权后的建设用地使用权是可以做担保抵押的。我国不是土地私有制国家,所以农民的土地都是国有或者集体所有的,所以宅基地使用权等都是不能进行抵押的,但是对于建设用地使用权,是权利人通过出让而取得的,所以建设用地使用权可...查看全文
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