宅基地自建房可以申请贷款嘛

律师回答

1、宅基地自建房可以申请抵押贷款,但是必须满足一定的条件。农民住房财产权抵押贷款,是指在不改变宅基地所有权性质的前提下,以农民住房所有权及所占宅基地使用权作为抵押、由银行业金融机构向符合条件的农民住房所有人发放的、在约定期限内还本付息的贷款。

2、法律依据:《中华人民共和国民法典》 第三百九十九条

下列财产不得抵押:

(一)土地所有权;

(二)宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权,但是法律规章可以抵押的除外;

(三)学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施;

(四)所有权、使用权不明或者有争议的财产;

(五)依法被查封、扣押、监管的财产;

(六)法律、行政法规规章不得抵押的其他财产。

二、抵押贷款的条件是什么

1、借款人年龄在18周岁以上,且最后还款年限借款人不低于65周岁;

2、个人在本地有稳定的工作和住址;

3、提供抵押物所有权凭证,如房产证、车辆行驶证等;

4、个人征信良好,无不良信用记录,尤其是信用卡贷款逾期或套现。

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