国有土地空地院落赔偿规定

律师回答
摘要:国有土地空地院落补偿标准:耕地补偿标准包括旱田5.3万元/亩、水田9万元/亩、菜田15万元/亩;基本农田补偿标准包括旱田5.8万元/亩、水田9.9万元/亩、菜田15.6万元/亩;林地及其他农用地补偿标准为13.8万元/亩;工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地补偿标准为13.6万元/亩;空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未利用地补偿标准为2.1万元/亩。
国有土地空地院落补偿标准如下:
1、征收耕地补偿标准。旱田平均每亩补偿5.3万元。水田平均每亩补偿9万元。菜田平均每亩补偿15万元;
2、征收基本农田补偿标准。旱田平均每亩补偿5.8万元。水田平均每亩补偿9.9万元。菜田平均每亩补偿15.6万元;
3、征收林地及其他农用地平均每亩补偿13.8万元;
4、征收工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地平均每亩补偿13.6万元;
5、征收空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未利用地平均每亩补偿2.1万元。
延伸阅读
土地征收中的赔偿规定与程序
土地征收是指政府依法对私人土地进行征用并给予相应补偿的行为。在土地征收过程中,赔偿规定与程序起着重要作用。赔偿规定包括了赔偿标准、赔偿方式和赔偿期限等方面的内容。程序上则包括了土地征收的程序、申请、评估、公告、听证等环节。赔偿规定的制定旨在保护被征收人的合法权益,确保合理的补偿。程序的规范化则确保了征收过程的公正和透明。因此,土地征收中的赔偿规定与程序是保障公民权益和维护社会稳定的重要方面,需要严格遵守和执行。
结语:根据以上规定,国有土地空地院落的补偿标准包括耕地、基本农田、林地及其他农用地、工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地以及空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未利用地等。这些补偿标准的制定旨在保护被征收人的合法权益,确保合理的补偿。同时,土地征收的程序规范化也确保了征收过程的公正和透明。因此,严格遵守和执行土地征收中的赔偿规定与程序,是保障公民权益和维护社会稳定的重要方面。
法律依据
《中华人民共和国土地管理法》第四十七条
国家征收土地的,依照法定程序批准后,由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。
县级以上地方人民政府拟申请征收土地的,应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估,并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡(镇)和村、村民小组范围内公告至少三十日,听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。
多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的,县级以上地方人民政府应当组织召开听证会,并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。
拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内,持不动产权属证明材料办理补偿登记。县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用,保证足额到位,与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议;个别确实难以达成协议的,应当在申请征收土地时如实说明。
相关前期工作完成后,县级以上地方人民政府方可申请征收土地。

声明:文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验,并经专家审核校验后发布;若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。

相关法律问题
土地院落空地国有补偿标准

本文讲述了国有土地附属的院落和空地的补偿应当按照其评估价值进行,并且征收补偿不仅包括对房屋价值的赔偿,还有对房屋所占范围内土地的赔偿。此外,房屋拆迁补偿按土地使用权面积计算,房屋拆迁只补偿房产证上的房屋面积,不会再单独补偿其他土地...查看全文

国有土地和集体土地的赔偿规定?

律师解答: 集体土地上房屋征收的补偿费用分为土地使用权的补偿和房屋本身的补偿,主要有土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费这四类。对房屋的补偿一般仅以重置成本为标准,与国有土地上房屋相比,其获得的补偿数额要低一些。 【法...查看全文

国有土地拆迁赔偿规定?

法律解析: 国有土地拆迁赔偿标准是:房屋征收补偿费,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算;房屋征收周转补偿费,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴;房屋征收奖励性补偿费,由当地人民政府根据本地的实际...查看全文

国有土地拆迁赔偿规定?

法律解析: 国有土地拆迁赔偿标准是:房屋征收补偿费,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算;房屋征收周转补偿费,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴;房屋征收奖励性补偿费,由当地人民政府根据本地的实际...查看全文

国有土地拆迁赔偿规定?

律师解答: 国有土地拆迁赔偿标准是:房屋征收补偿费,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算;房屋征收周转补偿费,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴;房屋征收奖励性补偿费,由当地人民政府根据本地的实际...查看全文

最高院:补偿决定应对土地院落、空地价值予以补偿

最高院:补偿决定应对土地院落、空地价值予以补偿      在征收国有土地上房屋的过程中,在实践中,会出现这样的争议,征收房屋仅仅按照房屋本身的...查看全文

对于征收国有土地附属的院落和空地应当如何补偿

法律分析:国有土地附属的院落金额空地的补偿标准有:房屋征收补偿费以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算;房屋征收周转补偿费以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴;房屋征收奖励性补偿费由当地人民政...查看全文

国有土地赔偿规定是什么?

律师解答: 对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。 【法律依据】: 《中华人民共和国土地管理法》 第...查看全文

国有土地补偿规定

国有土地征收补偿费用计算方式:耕地补偿费为前三年平均年产值的六至十倍,无法保持农民生活水平的可增加安置补助费;其他土地补偿费按照耕地标准参照规定。...查看全文

土地占地赔偿规定?

法律解析: 占用土地赔偿标准 1.征用耕地、蔬菜地,根据国家规定的价格政策,按该土地征用前三年平均年产值(下同)的六倍计。 2.征用鱼塘、藕塘、养殖场、果园、竹园、林地等土地,按该土地年产值的五倍计算。 3.征用柴山、滩地、水塘、...查看全文

土地占地赔偿规定?

律师解答: 占用土地赔偿标准 1.征用耕地、蔬菜地,根据国家规定的价格政策,按该土地征用前三年平均年产值(下同)的六倍计。 2.征用鱼塘、藕塘、养殖场、果园、竹园、林地等土地,按该土地年产值的五倍计算。 3.征用柴山、滩地、水塘、...查看全文

国家征用土地赔偿规定?

律师解答: 代征地的补偿标准: 1、各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。 2、土地被征收前3年平均年产值的确定(有关土地补偿费、安置补助费的补偿标准):按当地统计部门审定的最基层单位统计年报...查看全文

国家征用土地赔偿规定?

法律解析: 代征地的补偿标准: 1、各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。 2、土地被征收前3年平均年产值的确定(有关土地补偿费、安置补助费的补偿标准):按当地统计部门审定的最基层单位统计年报...查看全文

国家征收土地赔偿规定?

律师解答: 国家征用土地的补偿标准是:征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿;征收耕地的土地补偿费为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍;征收耕地的安置补助费需要安置的农业人口数计算;同时土地补偿费必须严格执行区片综合地价。...查看全文

国有土地赔偿标准的最新规定

征收耕地需按原用途补偿,包括土地补偿费、安置补助费及附着物补偿。土地补偿费为前三年平均年产值的6-10倍。安置补助费根据被征收耕地数量除以单位平均每人占有耕地数计算。每人的安置补助费为前三年平均年产值的4-6倍。但每公顷安置补助费...查看全文

土地赔偿新规定?

法律解析: 1、土地补偿费 用地单位依法对被征地的农村集体经济组织因其土地被征用造成经济损失而支付的一种经济补偿。 2、青苗补偿费 用地单位对被征用土地上的青苗因征地受到毁损,向种植该青苗的单位和个人支付的一种补偿费用。 3、附着...查看全文

土地赔偿新规定?

律师解答: 1、土地补偿费 用地单位依法对被征地的农村集体经济组织因其土地被征用造成经济损失而支付的一种经济补偿。 2、青苗补偿费 用地单位对被征用土地上的青苗因征地受到毁损,向种植该青苗的单位和个人支付的一种补偿费用。 3、附着...查看全文

国有土地赔偿标准

国家征地补偿标准是怎样的 《土地管理法》第四十七条征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。 征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值...查看全文

空地院落拆迁的补偿问题

空地院落的补偿应根据土地性质和使用情况进行评估,国有土地上应按市场价格评估补偿,农村集体土地上则按农村建设用地标准补偿,若院落已硬化则结合附着物与建造成本评估补偿。...查看全文

国家临时征用土地赔偿规定?

法律解析: 1、各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。 2、按规定支付的土地补偿费、安置补助费尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的,可增加安置补助费。原土地补偿费和安置补助费的总和不得超过...查看全文