律师解答： 房产证是房屋所有权的法定证明，它具有重要的法律效力。但是，拿到房产证并不代表一切问题都得到了妥善的解决。与此同时，物业管理、房屋维修等问题也需要居民关注和参与。如果长期忽视这些问题，可能会导致不必要的纠纷和损失。因此，...查看全文

法律解析： 房产证是房屋所有权的法定证明，它具有重要的法律效力。但是，拿到房产证并不代表一切问题都得到了妥善的解决。与此同时，物业管理、房屋维修等问题也需要居民关注和参与。如果长期忽视这些问题，可能会导致不必要的纠纷和损失。因此，...查看全文

法律解析： 房产证是房屋所有权的法定证明，它具有重要的法律效力。但是，拿到房产证并不代表一切问题都得到了妥善的解决。与此同时，物业管理、房屋维修等问题也需要居民关注和参与。如果长期忽视这些问题，可能会导致不必要的纠纷和损失。因此，...查看全文

是的，房产税买房时不缴纳，以后每年交一次，直到不动产权利发生变化或税种取消。纳税人将原有房产用于生产经营，从生产经营之月起，缴纳房产税；纳税人自行新建房屋用于生产经营，从建成之次月起，缴纳房产税。一、电子税务局印花税申...查看全文

法律分析： 根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条 由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任： （一）商品房买卖合同约定...查看全文

一、房产证的办理期限通常是以合同中约好的期限为主的，但假如房子买卖合同中并没有对此作出约定的，通常分两种情况讨论进行：产品住宅若没有建成的，房产证的办理期限是自房子交给使用之日起90日内;产品房若已经竣工完结的，房产证的办理期限是...查看全文

律师解答： 交房多久能拿到房产证，要看与开发商签订的合同。房产证的办理首先以合同约定为准，需要查看合同内对此是如何约定的，如果超出合同规定的办理时间,开发商应该承担相关的违约责任。 【法律依据】： 《商品房销售管理办法》 第十六...查看全文

法律解析： 交房多久能拿到房产证，要看与开发商签订的合同。房产证的办理首先以合同约定为准，需要查看合同内对此是如何约定的，如果超出合同规定的办理时间,开发商应该承担相关的违约责任。 【法律依据】： 《商品房销售管理办法》 第十六...查看全文

法律分析:买新房后90日内拿到房产证。商品房买卖合同标的物为尚未建成房屋的，房产证应自房屋交付使用之日起90日内办理；商品房买卖合同标的物为已竣工房屋的，房产证应自合同订立之日起90日内办理。法律依据:《《...查看全文

一、房产证拿到后如何退税？需要退税的，当购买商品房时，应将可退税的家庭成员全部作为房地产权利人写入买房合同，并且在签订合同、支付房款后即办理“购房者已缴个人所得税税基抵扣”申请，取得本人的“税收通用缴款书”。等所购住房...查看全文

律师分析： 过户后30天左右能拿到房产证。申请人向不动产登记机构申请房屋登记的，房屋登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，登记机构完成登记后应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。 【法律依据...查看全文

材料都没有问题的话，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。材料都交给房产局之后，会有一个回执单，一定要在上面说明的日期去缴纳税金，一般需要15个工作日左右。税金交清以后就在那里排...查看全文

法律分析:买房后90日内能拿到房产证，具体依照合同约定执行。房屋尚未建成的，房产证应当自房屋交付使用之日起90日内进行理；房屋已竣工的，房产证应当自房屋合同订立之日起90日内进行办理。法律依据:《《城市房地...查看全文

购房者在购买商品房后，必须在交付使用后的90天内完成房产证的办理。房产证的办理流程包括提供材料、进行产权登记、缴纳契税等步骤。所需材料包括房屋的购销合同、销售的发票、测绘调查表和分层分户的平面图等。在办理过程中，需要注意保证材料内...查看全文

律师分析： 虽然房屋的产权证书办理发生在婚后，但产权证书办理只是婚前买房行为的延续。如果婚前个人已经支付全款，即使婚后取得房产证，该房屋仍为购房者婚前个人财产；如果婚前个人支付首付，婚后双方一起还贷，司法实践中，法院通常会判决房屋...查看全文

一般都是在交房后的3个月或者6个月的工作日内发房本的。房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的报送房屋所在地房地产行政主管部门。...查看全文

房产过户是很常见的情况，对于房产户口之后需要多久才能拿到房产证这是购房者最关心的问题。但是在办理房产税过户的时候需要相关的流程，这样一来一般需要10个工作日左右可以拿到房产证。 房产过户多久能拿到房产证 材料都没有问题的话，须到...查看全文

我国的相关法律并没有对交房后办房产证的时间作出明确的规定。一般情况下，买卖双方可以在合同中约定交房后办证的时间。如果由于卖方的原因导致无法办理产证，那要承担违约责任。如果是新房，那要等开发商的大产证办出来后才可以办小产证。如果是二...查看全文

律师分析： 房产证拿到手就可以马上进行买卖，房屋交易没有时间限制。法律规定，房屋作为不动产需要进行不动产登记才能进行物权变动，所以，签订房屋买卖合同后还需要进行不动产登记才能买卖。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第二...查看全文

法律分析:新房交房后一般90日内能拿到房产证。新房为已竣工房屋的，房产证应自房屋买卖合同订立之日起90日内办理完毕，双方在合同中明确约定办证期限的，从其约定。法律依据:《《中华人民共和国城市房地产管理法》》...查看全文