手房买卖需要夫妻二人签字，二手房在交易过程中需要出示买卖双方夫妻有效证件并出面。根据国家相关法律法规的规定内容可知，处分夫妻共同财产需要夫妻双方一致同意。二手房交易，卖方需要准备好夫妻双方身份证、户口本、结婚证、房产证、土地证或不...查看全文

一、房屋买卖合同一方签字是否有效吗 房屋买卖合同一方签字无效。 房屋买卖约定一方未签字而一方签字的无效。当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。当事人采用信件、数据电文等形式订立合同的，可以在合同成立之...查看全文

律师解答： 房屋买卖合同并不是必须要夫妻双方签字，夫妻一方卖房签订的合同，有效。因为夫妻双方对共有财产，有平等的处置权。一方未经另一方同意出售夫妻共同共有的房屋，第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续，另一方主张追回该房屋...查看全文

法律解析： 房屋买卖合同并不是必须要夫妻双方签字，夫妻一方卖房签订的合同，有效。因为夫妻双方对共有财产，有平等的处置权。一方未经另一方同意出售夫妻共同共有的房屋，第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续，另一方主张追回该房屋...查看全文

夫妻共同财产处分需双方同意，否则需补偿。个人财产可单方签字。贷款房可通过抵押、转按揭或买家首付还清贷款方式卖房。夫妻共同财产隐藏、转移、变卖等行为可影响离婚后财产分割。根据《民法典》第1092条规定，有上述行为的一方可被少分或不分...查看全文

分为多种情况：一、如果购房合同的买受人是夫妻俩人，那么必须俩人同时签字，将来房产证也会出两本，这叫共同共有房产。二、如果购房合同的买受人是夫妻其中一人，那么买受人签字就行了，不用配偶签字了。三、...查看全文

根据相关政策法规，购房合同的签字要求如下：如果买受人是夫妻双方，他们必须同时签字，并且将来的房产证将会有两本，表示共同共有房产。但如果买受人只是夫妻中的一方，那么只需要该方签字即可，无需配偶签字。然而，无论是夫妻一方还是夫妻双方通...查看全文

分为多种情况：一、如果购房合同的买受人是夫妻俩人，那么必须俩人同时签字，将来房产证也会出两本，这叫共同共有房产。二、如果购房合同的买受人是夫妻其中一人，那么买受人签字就行了，不用配偶签字了。三、贷款买房的话，不管买受人是夫妻一方还...查看全文

房屋买卖合同并不要求夫妻双方签字,只要有一方签字,合同即有效。但是如果夫妻双方在共有财产方面享有平等的处理权,一方未经另一方同意出售夫妻共同共有的房屋,第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续,那么另一方主张追回该房屋的,人...查看全文

1、如果购房合同的买受人是夫妻俩人，那么必须俩人同时签字，将来房产证也会出两本，这叫共同共有房产。2、如果购房合同的买受人是夫妻其中一人，那么买受人签字就行了，不用配偶签字了。3、贷款买房的话，不管买受人是...查看全文

共同买房需要特别留意的有四个方面。如签约、房贷申请以及交易过户等环节，都需要夫妻双方到场。此外，夫妻共同买房在证件准备工作等方面，以及申请房贷等事宜，也需要提前研究。婚后买房贷款一定要两人签字吗?下面，我整理了有关法律知识，供大家...查看全文

律师分析： 具体情况具体分析，如果房产是夫妻共同财产的卖房需要夫妻双方签字。需要夫妻俩持身份证户口本，结婚证，住房房产证，契税证，两人户籍所在地住房情况证明，一起去房管办理签字手续，才可以卖掉住房给别人。 【法律依据】： 《中华...查看全文

离婚后卖属于个人财产的房不需要对方签字，卖属于夫妻共同财产的房需要夫妻双方共同签字，单独一方的处分权受到限制。一方未经另一方同意独立实施的买卖另一方可以收回房权，但需要对买受人承担违约责任并赔偿其损失；买受人善意购买、支付合理对价...查看全文

夫妻共同财产和个人财产的区分及签字要求。根据《民法典》规定，夫妻在婚姻存续期间所得的财产属于共同财产，包括工资、收益等，需夫妻双方共同签字。如果购房合同只有一方作为买受人，只需该方签字，配偶无需签字。而无论买受人是夫妻一方还是双方...查看全文

房屋买卖合同并不是必须要夫妻双方签字，夫妻一方卖房签订的合同，是有效的。因为夫妻双方对共有财产，有平等的处置权。一方未经另一方同意出售夫妻共同共有的房屋，第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续，另一方主张追回该房屋的，人民...查看全文

根据具体情况判断房屋买卖合同的有效性，需满足买方善意购买、合理价格、为家庭生活订立、完成过户等条件。根据《民法典》第1062条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的一些财产为夫妻的共同财产，包括工资、收益、知识产权等。夫妻对共同财产享...查看全文

法律分析： 房屋买卖合同必须本人签字通常是无效的，但是如果代为签字的人是其委托代理人，或者虽然不是委托代理人也没有代理权限，但是本人在事后追认了的，房屋买卖合同上的签字是有效的。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一百六十二条...查看全文

不是的。购房合同一般都需要购房人签字确认，这是公民的权利。因为法律规定，合同经双方当事人签字生效。如果购房人确因特殊情况而无法签字的，可以书面委托其他成年公民作为代理人进行签名和捺印。只要有购房人的书面委托，代理人代签就是有效的。...查看全文

购房合同需要购房人签字确认，但如果购房人因特殊情况无法签字，可以书面委托代理人进行签名和捺印。只要有书面委托，代签就是有效的。...查看全文

律师解答： 具体情况具体分析，如果房产是夫妻共同财产的卖房需要夫妻双方签字。需要夫妻俩持身份证户口本，结婚证，住房房产证，契税证，两人户籍所在地住房情况证明，一起去房管办理签字手续，才可以卖掉住房给别人。 【法律依据】： 《中华...查看全文