法律解析： 《国有土地评估办法》是我国关于国有土地评估方面的一项基础性法规，于2002年颁布实施。该法规主要包括了以下方面的内容：1.评估标准：按照市场价格原则确定土地出让金、补偿费用、收益共享金等标准，以保证评估结果合理、公正、...查看全文

律师解答： 《国有土地评估办法》是我国关于国有土地评估方面的一项基础性法规，于2002年颁布实施。该法规主要包括了以下方面的内容：1.评估标准：按照市场价格原则确定土地出让金、补偿费用、收益共享金等标准，以保证评估结果合理、公正、...查看全文

国有土地上房屋征收评估办法的主旨是规范评估活动，确保评估结果客观公平。根据相关法规，该办法评估被征收房屋和用于产权调换房屋的价值，测算市场价格，并进行复核评估和鉴定。评估机构和专家委员会应独立、客观、公正地进行评估，并对评估意见负...查看全文

一、菏泽市国有土地上房屋征收的评估办法1、作出房屋征收决定的市、县区人民政府应当对被征收人给予补偿，补偿内容应当包括：被征收房屋价值补偿；因征收房屋造成的搬迁补偿；因征收房屋造成的临时安置补偿；因征收房屋造成的停产停业...查看全文

一、2020年旧房拆迁补偿政策是怎样的 不同的地区房屋征收拆迁补偿的政策都是不一样的，而征收补偿的标准可以参考国有土地上房屋征收与补偿条例的规定制订。 相关法律规定 《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第十七条...查看全文

法律分析: 国有土地征收的评估方式：如果与被征收房屋类似的房地产有交易的，应选用市场法进行评估；如果被征收房屋或者与其类似的房地产有经济收益的，应选用收益法进行评估；如果被征收房屋属于在建工程，则应选用假设开发法进行评估...查看全文

法律分析: 国有土地征收的，如果被征收房屋的相似房地产有交易的，应选用市场法来评估；如果被征收房屋或与其类似的房地产有经济收益的，应选用收益法来评估；如果被征收房屋是在建工程，则应选用假设开发法来评估。《国有土地上房屋征...查看全文

律师分析： 1、市场比较法：市场比较法是土地估价中最基本、最常用的估价方法之一，也是国际上通用的基本估价方法。 2、收益还原法：收益还原法又称收益法、收益资本化法、地租资本化法等。是将待估土地未来正常年纯收益，以一定的土地还原利率...查看全文

法律解析： 1、市场比较法：市场比较法是土地估价中最基本、最常用的估价方法之一，也是国际上通用的基本估价方法。 2、收益还原法：收益还原法又称收益法、收益资本化法、地租资本化法等。是将待估土地未来正常年纯收益，以一定的土地还原利率...查看全文

法律分析：国有土地上企业拆迁评估的基本要求会根据国有土地上的房屋的市场价值、所产生的收益、被拆迁所带来的预知的风险等各方面进行评估，保证合法合规合理。法律依据：_x000D_ 《国有土地上征收与补偿...查看全文

国有土地征收的评估方式：如果与被征收房屋类似的房地产有交易的，应选用市场法进行评估；如果被征收房屋或者与其类似的房地产有经济收益的，应选用收益法进行评估；如果被征收房屋属于在建工程，则应选用假设开发法进行评估。一、危房...查看全文

法律分析:国有土地上企业进行拆迁时，由被拆迁人协商选定房地产价格评估机构，如果被拆迁人只有一家企业单位时，由企业单位指定评估机构，该评估机构必须具备房地产评估的相应资质。如果被拆迁人不能在规定时间内选定评估机构，则由房屋征...查看全文

法律分析： 国有土地上企业拆迁评估如下：基本要求会根据国有土地上的房屋的市场价值、所产生的收益、被拆迁所带来的预知的风险等各方面进行评估，保证合法合规合理。 法律依据： 《国有土地上征收与补偿条例》 第十九条 对被征收房屋价值的补...查看全文

律师分析： 国有土地上企业进行拆迁时，由被拆迁人协商选定房地产价格评估机构，如果被拆迁人只有一家企业单位时，由企业单位指定评估机构，该评估机构必须具备房地产评估的相应资质。如果被拆迁人不能在规定时间内选定评估机构，则由房屋征收部门...查看全文

法律解析： 国有土地上企业进行拆迁时，由被拆迁人协商选定房地产价格评估机构，如果被拆迁人只有一家企业单位时，由企业单位指定评估机构，该评估机构必须具备房地产评估的相应资质。如果被拆迁人不能在规定时间内选定评估机构，则由房屋征收部门...查看全文

法律解析： 国有土地上企业进行拆迁时，由被拆迁人协商选定房地产价格评估机构，如果被拆迁人只有一家企业单位时，由企业单位指定评估机构，该评估机构必须具备房地产评估的相应资质。如果被拆迁人不能在规定时间内选定评估机构，则由房屋征收部门...查看全文

土地资产可以作为单独的对象进行评估，也可以与地上建筑物一起作为评估对象进行评估，还可以作为整体企业资产的构成要素随整体企业一并进行评估。1、市场法市场法也称市场比较法，是将待估土地与近期已经进行交易的类似土...查看全文

法律分析：国有资产直接协议转让是可以的。经公开征集只产生一个受让方或者按照有关规定经国有资产监督管理机构批准的，可以采用协议转让的方式。采取协议转让方式的，转让方应当与受让方进行充分协商，依法妥善处理转让中所涉及的相关事项...查看全文

法律分析：国有资产直接协议转让是可以的。经公开征集只产生一个受让方或者按照有关规定经国有资产监督管理机构批准的，可以采用协议转让的方式。采取协议转让方式的，转让方应当与受让方进行充分协商，依法妥善处理转让中所涉及的相关事项...查看全文

农用地补偿评估 农用地主要包括耕地、园地、林地和草地。农田水利设施和养殖水面等也可纳入农用地进行评估。 农用地评估可以按照《农用地估价规程》进行，主要评估方法为收益还原法，农用地流转市场较发达的地方，还可以选用市场比较法。...查看全文