一、回迁房没有房产证离婚如何分割 1、回迁房没有房产证离婚由双方协议分割，协议不成由人民法院判决，对于离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。 2...查看全文

法律分析： 回迁房没有房产证的情况下，应当由双方协商进行分割。双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；双方均不主张房...查看全文

法律分析：回迁房没有房产证的情况下，应当由双方协商进行分割。双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；双方均不...查看全文

法律解析： 回迁房没有房产证的情况下，应当由双方协商进行分隔，可以一方获得房产权，另一方进行资金赔偿。双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许;一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方...查看全文

律师解答： 回迁房没有房产证的情况下，应当由双方协商进行分隔，可以一方获得房产权，另一方进行资金赔偿。双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许;一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方...查看全文

回迁房没有房产证应该跟开发商协商办理房产证。回迁房是指开发商征收土地时，赔给回迁户的房子，商品房就是由开发商自己出售的房子。每一个楼盘基本都有回迁房，一般回迁房的售价都普遍低于商品房的售价。一、无房产证房屋买卖协议有效...查看全文

回迁房没有房产证离婚由双方协议分割，协议不成由人民法院判决，对于离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。...查看全文

法律分析:回迁房没有房产证离婚由双方协议分割，协议不成由人民法院判决，对于离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。法律依据...查看全文

法律分析:回迁房没有房产证的情况下，应当由双方协商进行分隔。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第一千零七十六条 夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议...查看全文

律师分析： 登记离婚时双方自愿签订的财产分割协议，对双方均有约束力。男女双方协议离婚后一年内就财产分割问题反悔，请求变更或者撤销财产分割协议的，人民法院会受理。但是人民法院在审理后，发现不存在订立财产分割协议时有欺诈、胁迫等情形的...查看全文

离婚时回迁房一般协商分割。没有房产证的，应当先办理房产证再分割。回迁房属于夫妻共同财产的，可以由离婚双方协商分割，一方保留所有权并补偿另一方，协商不成的，可以向法院起诉，由法院根据实际情况判决分割。如果是属于一方个人财产的，另一方...查看全文

回迁房离婚分割：回迁房没有房产证离婚时，需协商或法院判决，根据实际情况判决由当事人使用。离婚起诉材料准备：原告提供两份离婚起诉书，可口头起诉。依据《中华人民共和国民法典》和最高人民法院解释。...查看全文

回迁房没有房产证的，买卖回迁房时，不影响回迁房买卖合同的效力，但当事人或者法律另有规定的除外。《中华人民共和国民法典》第二百零九条【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生...查看全文

法律分析:回迁房没有房产证买卖协议有效，但当事人仅享有债权，对房屋不发生物权变动的效力。房屋未办理物权登记导致回迁房没有房产证属于产权变动问题，不影响买卖协议的效力。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第...查看全文

法律解析： 回迁房没有房产证买卖协议无效。 【法律依据】: 《不动产登记暂行条例实施细则》 第三十七条 申请国有建设用地使用权及房屋所有权变更登记的，应当根据不同情况，提交下列材料： (一)不动产权属证书; (二)发生变更的材料...查看全文

律师分析： 回迁房办理房产证的方式是，回迁民拿到回迁房的购房合同时，通常购房合同中有关于委托开发商代办房产证的条款，开发商或代理公司代交相关的税费后，申请办理房产证，并办理抵押登记后，就可以领取房产证。 【法律依据】： 《中华人...查看全文

被拆迁人取得回迁房后，如果是首次办理产权登记的，被拆迁人可以持土地权属来源材料、建设工程符合规划的材料、拆迁补偿协议等材料，办理房屋产权登记。...查看全文

房屋分割协议可以按一下内容写：协议双方已于xx年xx月xx日在市达成离婚协议并登记离婚，现双方协商一致自愿对离婚财产分割达成协议如下：登记在男、女双方名下坐落于xx市xx路xx弄xx号xx层xx室的房产，离婚后属于xx方所有，共有...查看全文

律师解答： 双方在离婚协议书上关于“财产分配”条款上有房产的归属明确约定，协议书经公证处公证后，本人可以携带购房合同、本人身份证复印件等材料，到房产部门办理房产证，然后持房产证、购房合同、离婚协议书、本人身份证复印件到房产部门变更...查看全文

法律解析： 双方在离婚协议书上关于“财产分配”条款上有房产的归属明确约定，协议书经公证处公证后，本人可以携带购房合同、本人身份证复印件等材料，到房产部门办理房产证，然后持房产证、购房合同、离婚协议书、本人身份证复印件到房产部门变更...查看全文