按揭房分割：如果有书面约定，则按照约定执行；如果没有，双方可以协商；如果无法达成协议，法院会判决产权登记一方拥有该不动产，未归还的贷款算作产权登记一方的个人债务。双方分手后共同还贷的款项和增值部分，产权登记一方需要对另一方进行补偿...查看全文

夫妻一方婚前购房，首付用个人财产和银行贷款，婚后共同还贷，房产归首付支付方名下。离婚时双方协商处理，如未达成协议，法院判决不动产归登记方，未还贷款为其个人债务。离婚时应根据民法典规定，不动产登记方需对对方进行补偿。...查看全文

法律分析:离婚后的按揭的房产一般先由双方协商分割。协商不成，个人财产首付，个人还贷的房产不分割，共同还贷的房产，可到法院起诉，人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。一般情形是一方拥有房产，...查看全文

分割婚前按揭房的方式是：婚前按揭买房婚后以一方个人财产偿还房贷的离婚时房子应当分配给一方独自所有；婚前按揭买房婚后以夫妻双方共同财产偿还房贷的离婚时还贷部分分配给夫妻双方共同所有。一、夫妻共同财产房产分割计算方法是怎样...查看全文

夫妻一方婚前买房，离婚时需协商处理。若不能达成协议，法院可判决房产归登记方，未还贷款为其个人债务。婚后共同还贷的应根据民法典规定补偿。...查看全文

婚前按揭房分割：婚前签买卖合同，个人支付首付并贷款，婚后共同还贷，不动产归首付方，离婚双方协议处理，否则法院判定，未还贷款为个人债务，离婚应补偿相应财产增值部分。...查看全文

法律分析:离婚按揭房支付分割方式如下:不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时由不动产登记一方对另一方进行补偿。法律依据:《最高人...查看全文

买房按揭贷款后的分割情况：一是婚前已支付房款并取得产权证的，房屋归个人所有，增值部分也属于个人；二是婚前已取得完全产权的房屋，不论是否全款支付，房屋产权归一方所有。...查看全文

婚前按揭房分割如下：1、夫妻一方婚前支付首付，婚前取得房产证，产权人为购房人，婚后夫妻共同偿还贷款的，该房产属于婚前首付人的个人财产；2、夫妻一方婚前支付首付，婚后共同偿还贷款，婚后登记产权并取得产权证书的...查看全文

法律分析： 婚前按揭购买的房子离婚后归婚前买房者所有。离婚时，一方婚前购买的按揭房归买房者所有，夫妻所共同偿还贷款的一半应当补偿给另一方。首付款应该视为首付款一方的个人财产，婚后房屋上涨部分以及共同偿还贷款的部分，除夫妻双方另有约...查看全文

法律分析： 婚前按揭房产的分割是归婚前买房者所有。离婚时，一方婚前购买的按揭房归买房者所有，夫妻所共同偿还贷款的一半应当补偿给另一方。首付款应该视为首付款一方的个人财产，婚后房屋上涨部分以及共同偿还贷款的部分，除夫妻双方另有约定外...查看全文

婚前按揭买的房子离婚后如何分割：1.一方个人婚前购买并按揭，婚后共同还贷，离婚时属于个人财产，另一方无权分割；2.夫妻共同购买并按揭，按房产证上名字归属，除非提供证据，否则不分割。...查看全文

房子是婚前个人财产，但增值部分和共同还贷部分属于夫妻共同财产。如果还贷来源于婚前财产，则不算共同财产，可以分割。增值部分可以分割。...查看全文

法律分析:婚前按揭房的分割如下:婚前按揭买房婚后以一方个人财产偿还房贷的离婚时房子应当分配给一方独自所有；婚前按揭买房婚后以夫妻双方共同财产偿还房贷的离婚时还贷部分分配给夫妻双方共同所有。法律依据:《《中华...查看全文

夫妻买婚前按揭房，首付款由一方个人财产支付并贷款，婚后共同还贷。不动产登记在支付首付款一方名下，离婚时双方协商处理，如无法协商由法院判决。离婚时需根据法律规定进行补偿。...查看全文

如果婚前一方支付全部房款并取得产权证，则房屋产权归个人所有，增值部分也应归个人所有。如果婚前一方已取得完全产权的房屋，则不论是否支付全部购房款，房屋产权依然归一方所有。...查看全文

法律解析： 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款...查看全文

夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记...查看全文

律师分析： 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款...查看全文

夫妻一方婚前以个人财产购买不动产，婚后用夫妻共同财产还贷，离婚时需协商处理。如果无法达成协议，法院可判决不动产归登记一方，并将未归还的贷款视为不动产登记一方的个人债务。离婚时，应根据民法典规定，不动产登记一方需对另一方进行补偿，包...查看全文