附条件的买卖合同是什么

律师回答
摘要:附条件的买卖合同根据《民法典》规定,以将来可能发生的事实作为条件,决定合同效力的发生或消灭。附条件的民事法律行为,自条件成就时生效或失效。当事人不正当地阻止条件成就,视为条件已经成就;不正当地促成条件成就,视为条件不成就。
附条件的买卖合同是指买卖合同当事人以将来可能发生的事实作为条件,以条件是否成就决定合同效力的发生或消灭的合同。
根据《民法典》第一百五十八条规定,民事法律行为可以附条件,但是根据其性质不得附条件的除外。附生效条件的民事法律行为,自条件成就时生效。附解除条件的民事法律行为,自条件成就时失效。
第一百五十九条规定,附条件的民事法律行为,当事人为自己的利益不正当地阻止条件成就的,视为条件已经成就;不正当地促成条件成就的,视为条件不成就。
延伸阅读
附条件的买卖合同的适用范围和要点
附条件的买卖合同是指在买卖合同中加入特定条件,以便在满足这些条件时,合同生效或具有特定效力。适用范围包括房地产交易、商业合作、股权转让等各种交易场景。要点包括明确附条件的具体内容、条件的合法性和可执行性、条件的履行方式和期限等。在签订附条件的买卖合同时,双方应明确各自的权利和义务,并确保条件的明确性和可操作性。此类合同的主要目的是为了保护交易双方的利益,降低交易风险,并确保交易在特定条件下进行。
结语:附条件的买卖合同,是指买卖双方以将来可能发生的事实作为条件,决定合同效力的一种合同。根据《民法典》规定,附条件的民事法律行为可以存在,但必须符合法律规定的性质。当条件成就时,附生效条件的行为生效,而附解除条件的行为失效。若当事人以不正当方式阻止条件成就,则视为条件已经成就;若以不正当方式促成条件成就,则视为条件不成就。附条件的买卖合同适用于各种交易场景,如房地产交易、商业合作、股权转让等。在签订此类合同时,双方应明确条件的内容、合法性和可执行性,并确保各自权利和义务的明确性和可操作性。这种合同的目的是为了保护交易双方的利益,降低交易风险,并确保交易在特定条件下进行。
法律依据
《民法典》第一百五十八条
民事法律行为可以附条件,但是根据其性质不得附条件的除外。附生效条件的民事法律行为,自条件成就时生效。附解除条件的民事法律行为,自条件成就时失效。
第一百五十九条
附条件的民事法律行为,当事人为自己的利益不正当地阻止条件成就的,视为条件已经成就;不正当地促成条件成就的,视为条件不成就。

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