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外卖员有送货上门的义务,外卖和快递都应该送上楼。根据要求,外卖员应将外卖投递到约定的收件地址,并告知收件人当面验收。如果征得同意,可以放在双方协商一致的地方。...查看全文
楼上。不论什么原因造成楼下人家漏水,水是从楼上人家漏下来的,楼上人家有义务进行维修。一、小区疏通下水道费用谁负责楼顶阳台顶面漏水谁负责要看造成渗漏的原因,如果是楼上装修造成的,则依法应当由楼上负责维修,并赔...查看全文
如果你证照齐全,对方的行为给你造成损失可以搜集证据起诉解决。被人恶意举报可以要求侵权人停止侵害、赔礼道歉、赔偿损失。如果协商不成,可以直接报警处理,情节较轻的,由公安机关依据治安管理处罚法处以行政处罚,构成犯罪的,予以刑事拘留。 ...查看全文
律师分析: 1、被拆迁房屋的个人依照拆迁补偿安置协议取得货币补偿,重新购置一处房屋的(即货币补偿安置),购房销售价款中未超出拆迁补偿款的部份免征契税;超出拆迁补偿款部份,应按适应税率征税。2、被拆迁房屋的单位和个人依照拆迁补偿安置...查看全文
现金支票用途填写有限制,一般填备用金、差旅费、工资等,金额不同应填具体项目。银行对不同款项有限额标准,最高限额为5万元。备用金提取不超过2万元;差旅费、工资在2万元到5万元之间;超过限额需提前申请并经银行批准。...查看全文
一、楼上漏水楼下赔偿细则 1、赔偿细则为:楼上漏水如果导致了楼下因此发生了财产损失,楼下作为被侵权人有权要求楼上按照实际损失承担赔偿责任,楼上漏水楼下侵害了相邻权的规定,楼上应当尽快将漏失问题解决好。 2、法律依据: 《中华人民共...查看全文
共有建筑面积的分摊方法是:1、多层商品住宅楼,须先求出整幢房屋和共有建筑面积分摊系数,再按幢内的各套内建筑面积比例分摊。2、多功能综合楼,须先求出整幢房屋和幢内不同功能区的共有建筑面积分摊系数,再按幢内各功能区内建筑面积比例分摊。...查看全文
共有建筑面积的分摊方法是:1、多层商品住宅楼,须先求出整幢房屋和共有建筑面积分摊系数,再按幢内的各套内建筑面积比例分摊。2、多功能综合楼,须先求出整幢房屋和幢内不同功能区的共有建筑面积分摊系数,再按幢内各功能区内建筑面积比例分摊。...查看全文
律师解答: 一样赔偿,只要在房产证上的面积一样,赔偿一样。 拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有: (1)房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程...查看全文
律师分析: 首先要鉴定漏水原因,如果确实是邻居自身原因造成的就可以起诉,若因房屋质量不符合国家标准引起,在保修期内,受损害业主可要求开发商对漏水房屋进行维修,并赔偿业主因此造成的损失。 【法律依据】: 《中华人民共和国民事诉讼法...查看全文
法律分析:二层楼商品房拆迁应当补偿房屋补偿费、房屋装饰装修及设施补偿费、购房补助费、房屋搬迁补助费、房屋过渡补助费、按期拆迁奖励费、住宅房屋室外设施补偿费、生产用房补偿费等。法律依据:《《国有土地上房屋征收...查看全文
法律分析:农村房屋拆迁补偿标准具体如下:一:在有些农村,还有草房存在。不过已经比较少见,但是针对此类也有补偿标准,即:每平米1900元二:农村砖瓦房,咱农民朋友最常见的,平米补偿在2400三:现在农村房屋建设,比之前有很大的改观。...查看全文
1、合法。 2、根据《中华人民共和国合同法》 第一百零七条、...查看全文
法律解析: 没有法律明文规定不让建二层楼,但是要符合《农村宅基地管理办法》的相关法律条例。 【法律依据】: 《农村宅基地管理办法》 第九条 农村村民一户只能拥有一处宅基地,宅基地面积标准(包括附属用房、庭院用地),使用耕地最高不...查看全文
可以,因为产权置换是被拆迁户的权利,如果对安置房楼层不满意可以更换。而且在签订安置房补偿协议时,要和对方协商好,如果签订协议后对安置房产生疑问,那就是和房管所或居委会的纠纷。安置房要满五年才能上市交易,而且要属于集体土地的安置房才...查看全文
《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定,被征收的国有土地上房屋应得到公平补偿,补偿金额不得低于房屋征收决定公告之日类似房地产的市场价格。拆迁补偿应参照就近区位新建商品房的价格,并确保被征收人的居住条件和生活质量不降低。对于集体土地上...查看全文
法律解析: 房屋加层不一定违法,如果在加层前业主已经向政府相关部门进行申请报批并且依法经政府批准同意加层的则符合法律规定。如果在加层前业主未向政府相关部门进行申请报批或者经申请报批后政府不同意加层的,业主强行加层的行为属于违法行为...查看全文
法律解析: 房屋加层不一定违法,如果在加层前业主已经向政府相关部门进行申请报批并且依法经政府批准同意加层的则符合法律规定。如果在加层前业主未向政府相关部门进行申请报批或者经申请报批后政府不同意加层的,业主强行加层的行为属于违法行为...查看全文
律师分析: 房屋加层不一定违法,如果在加层前业主已经向政府相关部门进行申请报批并且依法经政府批准同意加层的则符合法律规定。如果在加层前业主未向政府相关部门进行申请报批或者经申请报批后政府不同意加层的,业主强行加层的行为属于违法行为...查看全文
律师解答: 房屋加层不一定违法,如果在加层前业主已经向政府相关部门进行申请报批并且依法经政府批准同意加层的则符合法律规定。如果在加层前业主未向政府相关部门进行申请报批或者经申请报批后政府不同意加层的,业主强行加层的行为属于违法行为...查看全文
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