离婚后如何补偿动迁房?

律师回答

如果被拆迁的房子属于一方个人财产,动迁房属于一方个人财产,离婚不进行分割。

如果被拆迁房屋属于夫妻共同财产,则动迁房按照夫妻共同财产分割,取得房屋的一方应给予另一方相当于该房屋一半价值的补偿。

离婚动迁房子有孩子的一份吗

关于离婚动迁房子有孩子的一份吗的相关法律知识

一、离婚动迁房子有孩子的一份吗

孩子没有份。离婚分割财产的主体只有夫妻两方,孩子并不是夫妻财产的分配者或者受益者,夫妻共同财产应当夫妻双方分割,子女不参与。

《民法典》第一千零六十二条规定

夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:

(一)工资、奖金、劳务报酬;

(二)生产、经营、投资的收益;

(三)知识产权的收益;

(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;

(五)其他应当归共同所有的财产。

二、夫妻双方离婚房产过户给孩子该怎么做

1、房屋赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同,即赠与书。房产赠与合同书范本

根据规定,房屋赠与一定要采用书面形式。

2、房屋赠与的双方当事人凭房屋所有权证、赠与合同等材料,按规定缴纳有关税费。

3、办理公证。

根据国家及本市的有关规定,房屋赠与必须办理公证手续。

4、办理房屋所有权转移登记手续。

房屋赠与当事人到房屋所在地的房地产交易中心申请转移过户登记,并提交下列材料:过户申请书;身份证件;房地产权证;赠与书及公证书;有关税费的收据。

5、赠与人将房屋交付受赠人。

这里的交付以办理房屋产权转移登记为准。如果未办理产权转移登记手续,但当事人之间订立了书面赠与合同,且赠与人已将房屋产权证原件交给受赠人的,根据最高人民法院的规定,也应当认定赠与成立。

三、婚前房产离婚时如何分割

婚前财产离婚时不参与分割。

婚前财产属于一方个人的婚前财产,由个人独自享有,离婚时不参与分割。离婚时仅分割属于夫妻双方的共同财产,同时遵守照顾妇女、儿童及为家庭做出较大贡献一方的原则。

离婚时一般会牵扯到财产分割的问题,夫妻双方只能对夫妻财产进行分割,分割的原则是均等分配,对于婚前财产是不进行分割的,因为婚前财产属于个人的财产,至于夫妻离婚房子分割孩子是不能参与的,但是双方可以协商把房子赠与给孩子。

被告人名下没有任何财产法院会怎么判?

一、被告人名下没有任何财产法院会怎么判

1、被告名下没有任何财产的,不影响人民法院的判决。

2、人民法院依据原告证据是否充分,支持原告主张而判决。证据充分的,判处原告胜诉,否则就败诉。

3、法院判决生效后,被告人逾期不履行的,债权人可以向法院申请强制执行。人民强制执行后,被执行人确实没有可供执行的财产,法院会裁定终结本次执行。债权人发现债务人有可供执行财产,可以随时申请恢复执行。

《中华人民共和国民事诉讼法》

第二百三十一条 发生法律效力的民事判决、裁定,以及刑事判决、裁定中的财产部分,由第一审人民法院或者与第一审人民法院同级的被执行的财产所在地人民法院执行。

法律规定由人民法院执行的其他法律文书,由被执行人住所地或者被执行的财产所在地人民法院执行。

二、讨债时怎样向法院申请支付令

支付令,是指在债权债务关系中,债权人向有管辖权的法院申请,由受理的法院依法作出的督促债务人承担一定给付义务的法律文书。债权人向法院申请支付令应当符合下列条件:

1、申请支付令的主体是债权债务关系中的债权人,必须是请求债务人给付金钱或有价证券;

2、债权人请求债务人给付的金钱或有价证券已经到期,且数额确定,并写明了请求所根据的事实和证据;

3、债权人与债务人没有其他债务纠纷,债务人不需要再承担其他对待给付;

4、支付令能够送达债务人。支付令必须采用直接送达的方式,不适用公告送达和其他送达方式。

5、债权人必须向有管辖权的法院提出支付令申请,依照我国相关法律的规定,债权人可以向债务人所在地的基层人民法院申请支付令。

在执行时被告人名下没有任何财产的,那么法院也是会结合实际的情况给予判决结果,只要被告人败诉就需要履行自己的义务,在确定没有钱还时可以申请延期支付,等之后有可执行的财产再执行;但如果选择拒不履行自己的义务,那么严重者是可以按刑事条款来处罚。

老房子动迁离婚后女方有份吗

房产如果属于男方一方的个人财产,离婚后女方对拆迁补偿款不想有分割的权利。如果房屋属于夫妻共同财产,那么离婚后由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

动迁补偿款分割纠纷的处理方法

动迁补偿款分割纠纷的处理方法:确定可取得拆迁利益主体的同住人资格根据相关规定,在涉及公有房屋拆迁补偿纠纷中,对于同住人的界定,为拆迁许可证核发之日,在被拆迁居住房屋处有本市常住户口,已实际居住1年以上,且本市无其他住房或者虽有其他住房但居住困难的人。审查拆迁资料并听取拆迁单位意见由于现实情况纷繁复杂,确定应安置人员存在一定的难度,动拆迁单位在实践中对动拆迁补偿款分割人员的核定有三种形式:一是动拆迁单位和被拆迁人签订的《房屋动拆迁安置协议》中附有安置人员的名单,除非上述条款被法院宣告无效,一般都按该协议分割动拆迁补偿款;二是在《房屋动拆迁安置协议》中无相关条款,但在动拆迁单位动迁之初以户为单位制定的“两定表”(即核定人员表、核定面积表)中有相关记载的,一般以该表中的相关内容为参考,依据当事人提出的合理合法的主张,确定安置补偿人员;三是当《房屋动拆迁安置协议》及“两定表”对相关安置人员均不明晰时,调解人员可至动拆迁单位了解具体情况,参考其意见合理确定安置人员。合理分配房屋动拆迁补偿款首先,家庭内部对安置补偿有约定的,只要该约定不违反法律法规的强制性规定,一般应予以遵从。若没有约定或约定不明的,则应根据三项原则进行分配:一是一人一份,均等分割;二是适当照顾老年同住人及缺乏经济来源的同住人;三是承租人或同住人在取得公房承租权时额外支付过较多款项的,可以适当多分。区分房屋性质作出不同处理除公房拆迁补偿款分割的情形外,实践中还会遇到拆迁其他性质各类房屋时所发生的纠纷,此时应区分房屋性质,分别确立调解原则。被拆迁房屋属于因落实政策而恢复所有权的代理经租房屋,补偿款的分割一般归所有权人,实际居住人的安置,按照本市有关政策规定处理。被拆迁房屋属于通过市场买卖取得的使用权公有居住房屋,所得到的货币补偿款一般归出资人所有。被拆迁房屋属于售后公房,应按私房拆迁补偿款份额划分的原则进行调解。

空挂户口动迁补偿

对于空挂户如何进行补偿是没有明确的法律规定的,拆迁中,不同的项目对于空挂户的补偿政策也不一致,户口并非获得拆迁补偿的绝对因素,并不是所有的拆迁项目都按照户口进行补偿,一般拆迁安置对象是房屋的所有权人和公房的承租人和共居人等实际居住人,而不是只要户口在就可以得到补偿。集体土地上的房屋拆迁和土地征收中,有对人口的安置,这种情况下,如果拆迁协议中作为被安置人了,是可以获得相应的补偿的。简单的说就是有户口不在拆迁房屋内居住,不一定能获得补偿,而没有户口却实际居住在拆迁房屋内,也可以获得补偿。

无产权的房子离婚后是怎么处理的

没有产权的房子,如果是协议离婚,双方可以在离婚协议书确定归哪一方所有。如果是诉讼离婚,法院不会给分割的。离婚后,什么时候取得房产证后,再重新起诉分割。

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