法律分析:婚前购买婚后共同还贷的房产，如果房产证只登记了一方的名字，则房产归产权登记方所有。共同还贷部分以及婚后增值部分属于夫妻共同财产，确定产权的一方应当补偿另一方。如果房产证登记了双方的名字，则按夫妻共同财产由双方协商...查看全文

1、婚前购买婚后共同还贷的房产，如果房产证登记了一方的名字，则房产归产权登记方所有，共同还贷以及婚后增值部分属于夫妻共同财产，确定产权的一方应当补偿另一方。2、如果房产证登记了双方的名字，则按夫妻共同财产由双方协商处理...查看全文

婚前购房，房产证只登记一方名字，则房产归该方所有；共同还贷和增值部分属夫妻共同财产，产权者补偿另一方。若房产证登记双方名字，应协商处理，协商不成可向法院申请。...查看全文

婚前购房，房产证只登一方名字则归该方产权，但还贷和增值部分是夫妻共同财产，应补偿另一方。若房产证登双方名字，协商处理，不成由法院判决。...查看全文

按揭贷款房离婚时房产分割，应具体分析：一方婚前贷款买房并取得房产证，婚后共同偿还贷款。取得了房产证书，就意味着取得了房屋的所有权，离婚时房产应归于其中一方。但是夫妻关系存续期间的财产部分仍会作为共同财产分割。一方婚前贷款买房，婚后...查看全文

夫妻一方婚前房产,婚后一起还贷,，该房产属于夫妻共同财产，离婚时可以由双方协议处理，协议不成的，可以向人民法院提起诉讼，请求平均分割房屋净值，房屋净价值为离婚时房屋市场价减去未还款本金，要房子的，必须向对方支付应得的款项。...查看全文

离婚后，婚前买的房产可以协商分割或通过法院判决分割。如果房屋登记在一方名下且该方承担了首付款和贷款，另一方应由该方补偿。如果是夫妻共同出资贷款购房，则该房屋属于夫妻共同财产。在分割共同所有的房产时，应考虑出资比例、婚姻关系存续期间...查看全文

离婚时，婚前买房婚后还贷的房产有两种情况：一方婚前买房，婚后共同还贷，房产登记在首付款支付方名下，需协商分割或由法院判决；夫妻共同出资贷款买房并婚后共同还款的，该房产属于夫妻共同财产，需协商分割或由法院评估后进行补偿或拍卖分割。对...查看全文

法律分析： 婚前买房婚后还贷离婚分割的原则是：有约定为夫妻共同财产就为夫妻共同财产，没有约定的为房屋产权登记人一方的财产。离婚时，另一方有权请求分割夫妻共同还贷部分和房屋增值部分。 法律依据： 《最高人民法院关于适用中华人民共和...查看全文

夫妻一方婚前以个人财产支付不动产首付款并在银行贷款，婚后用共同财产还贷。若离婚，不动产归登记一方，未还贷款为个人债务。婚后还贷款及相应增值部分应由登记一方补偿另一方。共同还贷部分应认定为夫妻共有财产，除非来源于个人婚前财产。...查看全文

夫妻婚前共同购房和一方购房在离婚时的分割方式不同。对于夫妻共同购房的情况，可由双方协议分割或法院公平分配；对于一方购房的情况，房产归购房方，但未偿还贷款需对另一方进行补偿。父母购房出资也需考虑婚前或婚后的情况，明确赠与或借款关系。...查看全文

离婚时如何分割房产取决于婚前是共同购房还是一方购房。共同购买的房产应由双方协商分割或由法院公平分配，一方购买的房产需看房屋登记名下和债务归属，若为个人名下需补偿另一方，若为共同财产则可以协商分割或由法院公平分配。父母买的房屋要看是...查看全文

婚前签订不动产买卖合同，首付款用个人财产支付并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷。如离婚，不动产由双方协议处理，若无法达成协议，法院判决为登记一方所有，未还贷款属于个人债务。双方共同还贷的款项及相应财产增值，离婚时由登记一方补偿另...查看全文

婚前贷款买房，房产登记双方名字则为共同财产，离婚需协商分割，法院判决。若只登记一方名字则为个人财产，但共同还贷可要求补偿。...查看全文

夫妻共同贷款买房，房产登记双方名字则为共同财产；分割由双方协商或法院判决。若只登记一方名字则为个人财产，离婚时归一方所有，但如共同还贷，则另一方可要求补偿。...查看全文

律师分析:1、婚前一方以个人名义贷款买房，婚后用共同财产还贷的，该房产归婚前贷款一方所有，且需对另一方进行补偿。2、婚后用夫妻共同财产贷款买房的，视为夫妻的共同财产。双方可协商分割；协商不成的，申请法院依法判决。...查看全文

1、婚前一方以个人名义贷款买房，婚后用共同财产还贷的，该房产归婚前贷款一方所有，且需对另一方进行补偿。2、婚后用夫妻共同财产贷款买房的，视为夫妻的共同财产。双方可协商分割；协商不成的，申请法院依法判决。【本文关联的相关...查看全文

1、婚前一方以个人名义贷款买房，婚后用共同财产还贷的，该房产归婚前贷款一方所有，且需对另一方进行补偿。2、婚后用夫妻共同财产贷款买房的，视为夫妻的共同财产。双方可协商分割；协商不成的，申请法院依法判决。...查看全文

律师分析： 1、婚前一方以个人名义贷款买房，婚后用共同财产还贷的，该房产归婚前贷款一方所有，且需对另一方进行补偿。2、婚后用夫妻共同财产贷款买房的，视为夫妻的共同财产。双方可协商分割；协商不成的，申请法院依法判决。 【法律依据】...查看全文

夫妻婚前购买房产，若仅登记一方名字，产权属于登记方，还贷和增值属于共同财产，需补偿另一方。若双方名字都登记，需协商处理，无法协商则由法院判决。...查看全文