商品房交房条件包括法定条件和约定条件。根据《建设工程质量管理条例》规定，建设工程竣工验收需要满足设计和合同约定、完整的技术档案和施工管理资料、建筑材料试验报告、质量合格文件以及工程保修书等条件。...查看全文

律师解答： 根据《商品房销售办法》第三十六条至四十二条：（1）未取得营业执照，销售商品房的，依照《城市房地产开发经营管理条例》的规定处罚。（2）未取得房地产开发企业资质证书，销售商品房的，责令停止销售活动，处５万元以上１０万元以下...查看全文

法律解析： 根据《商品房销售办法》第三十六条至四十二条：（1）未取得营业执照，销售商品房的，依照《城市房地产开发经营管理条例》的规定处罚。（2）未取得房地产开发企业资质证书，销售商品房的，责令停止销售活动，处５万元以上１０万元以下...查看全文

商品房交房的条件是：根据《中华人民共和国城市房地产管理法》规定，房地产开发项目竣工，经验收合格后，方可交付使用。《建设工程质量管理条例》规定，建设工程竣工验收应当具备下列条件：(一)完成建设工程设计和合同约定的各项内容;(二)有完...查看全文

商品房交易的条件有以下这些：(一)现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书;(二)取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件;(三)持有建设工程规划许可证和施工许可证;(四)已通过竣工验收;(五)拆...查看全文

法律分析:商品房交易的条件有:_x000D_ 1、房地产开发商持有“一照”、“五证”；_x000D_ 2、房屋具备《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》；_x000D_ 3、房屋竣工验收合格；_x000D_ 4、房屋的基础...查看全文

商品房交房需具备质量标准、保修书、竣工验收证书等条件。购房人可追究开发商违约责任。拒收房可由道路、水电燃气等条件不满足、未取得竣工验收备案表、未提供质量验收记录、开发商无故延迟交楼、擅自改变结构或环境、房屋面积误差超过3%、质量不...查看全文

法律分析:商品房交易的条件有:房地产开发商持有“一照”、“五证”；房屋具备《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》；房屋竣工验收合格；房屋的基础生活设施已经具备交付使用条件。法律依据:《《商品房销售管理办法》...查看全文

房地产交房条件及业主的应对措施。房地产开发企业交付预售住宅商品房需满足一系列条件，包括设计完成、技术档案完整、建材试验报告等。建筑工程竣工需通过消防验收合格后方可使用。若交房不符合法定条件或合同约定，业主有权拒绝收房，开发商应承担...查看全文

商品房交付必须具备以下条件：1、完成建设工程设计合同约定的各项内容；2、有完整的技术档案和施工管理资料；3、有工程使用的主要建筑材料、建筑构件和设备的验收报告；4、有勘察、设计、施工...查看全文

本文介绍了房地产开发企业向客户交付预售的住宅商品房时需要满足的条件以及竣工后需要进行的消防验收和向公安消防机构申请的相关工作。此外,还提到了业主在验房时需要检查的内容,包括门窗开关、屋顶、墙壁、门窗漏水、小插座灯、电路通电情况、厨...查看全文

商品房交付需要符合建设工程设计和合同约定的内容，有完整的技术档案和施工管理资料，有主要建筑材料、建筑构件和设备的进场试验报告，有勘察、设计、施工、工程监理等单位签署的质量合格文件和施工单位签署的工程保修书。房地产开发企业应按期向买...查看全文

1、经建设工程质量监督机构核验合格；2、住宅房屋所属的楼必须取得了住宅交付使用许可证。业主买到房一般都是住宅楼，这类楼盘在交房前要先取得由市或区房屋土地管理局颁发的住宅交付使用许可证，若是没有这个证明，那么业主即便买了房也无法办理...查看全文

法律解析： 商品房交付使用应具备的条件有：1、建筑工程竣工验收合格；2、具备《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》；3、具备符合交付使用条件的基础生活设施。 【法律依据】: 《中华人民共和国城市房地产管理法》 第二十七条 房地产...查看全文

法律解析： 商品房交付使用应具备的条件有：1、建筑工程竣工验收合格；2、具备《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》；3、具备符合交付使用条件的基础生活设施。 【法律依据】: 《中华人民共和国城市房地产管理法》 第二十七条 房地产...查看全文

商品房交付使用的条件和交付标准。商品房交付需要满足法定条件和约定条件，包括建设工程经验收合格、提供住宅质量保证书和住宅使用说明书等。开发商应遵循商品房交房标准，包括提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》等。商品房预售的条件包括...查看全文

律师分析： 商品房交付使用应具备的条件有：1、建筑工程竣工验收合格；2、具备《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》；3、具备符合交付使用条件的基础生活设施。 【法律依据】： 《中华人民共和国城市房地产管理法》 第二十七条 房地产...查看全文

法律分析： 　　商品房交付的法定条件为工程设计、施工、建设、监理单位四方的工程质量竣工验收和消防专项验收均为合格。一般情况下，开发商与购房者签订合同时均约定综合竣工验收合格，就是指开发商取得上述四方会签的工程质量竣工验收报告，但经...查看全文

法律分析:商品房退房的条件有:双方协商一致的；逾期交房超过一定期限的；房屋质量不符合合同约定标准、不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的；由于开发商的过错不能依约取得房屋所有权证书的；面积误差比绝对值超过3%的；开发商擅...查看全文

律师分析： 国家规定开发商向业主交付的商品房必须满足三大条件：1、经建设工程质量监督机构核验合格；2、住宅房屋所属的楼必须取得了住宅交付使用许可证；3、取得了新建商品房房地产权证。 【法律依据】： 《中华人民共和国城市房地产管理...查看全文