房子抵押贷款40万5年利息要怎么付?

律师回答

律师分析:

按现行一至五年(含五年)贷款基准利率4.75%,抵押贷款最低上浮25%,实际执行利率5.9375%,贷100万每年利息59375元,这类短期借款可以每月还息,每年底还一次利息,月供仅需4947.79元。

【法律依据】:

《城市房地产抵押管理办法》

第一条 为了加强房地产抵押管理,维护房地产市场秩序,保障房地产抵押当事人的合法权益,根据《中华人民共和国城市房地产管理法》,制定本办法。

第二条 凡在城市规划区国有土地范围内从事房地产抵押活动的,应当遵守本办法。地上无房屋(包括建筑物、构筑物及在建工程)的国有土地使用权设定抵押的,不适用本办法。

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