成都住房公积金该如何提取-法律问答|晖律网

成都住房公积金该如何提取

回答于2024-04-12 阅读（1298）

律师回答

摘要：成都住房公积金提取规则包括购买、建造、翻建、大修自住住房、偿还购房贷款本息、租房自住、本人或配偶、父母、子女发生重大疾病、遭遇突发重大自然灾害、被纳入本市城镇居民最低生活保障范围等情况。职工可申请提取本人住房公积金或本人及其配偶的住房公积金，具体流程和所需材料需根据提取情况而定。公积金提取限额包括商品房提取、二手房提取、大修翻建自住提取、偿还自住贷款提取等，具体额度也有所差异。

成都住房公积金的提取规则如下:

1. 如果满足以下情况之一,就可以申请提取本人及其配偶的住房公积金:

(1)购买、建造、翻建、大修自住住房的;

(2)偿还购房贷款本息的;

(3)租房自住的;

(4)本人或配偶、父母、子女发生重大疾病,造成家庭生活严重困难的;

(5)遭遇突发重大自然灾害,造成家庭生活严重困难的;

(6)被纳入本市城镇居民最低生活保障范围的。
2、职工有下列情况之一的，可申请提取本人住房公积金：
(1)离休、退休的;
(2)完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的;
(3)出国定居或到港、澳、台定居的;
(4)与单位终止劳动关系两年仍未就业，且家庭生活严重困难的;
(5)与单位终止劳动关系未再就业，男性已满50周岁、女性已满45周岁，且家庭生活困难的;
(6)非成都户籍职工与单位终止劳动关系离开本市、成都户籍职工与单位终止劳动关系且户籍迁出本市的;
3、职工死亡或被宣告死亡的，由其继承人或受遗赠人申请提取职工个人住房公积金账户内存储余额。
二、公积金提取流程
1.提供公积金申请提取材料;
2.由住房公积金对材料进行审核受理;
3.审核通过后，在预定时间划款到个人银行账户。
由于公积金提取方式众多，需要的材料和要求的条件各有差异，今天就简单列一下几种常见提取的材料以及提取限额。
三、公积金提取材料准备
1.购买商品房应提供：房管部门备案过的《商品房买卖合同》、购房款发票或者收据、房产证、身份证、公积金卡。
如若有以下情况还应提供：
(1)同时提取配偶公积金的，还需配偶身份证及结婚证，同时配偶可代办;
(2)委托他人代办，还需委托书及委托人身份证，委托书应注明委托期限;
(3)单位为职工代办提取的，还应出示单位介绍信、单位经办人身份证。
2.二手房提取应提供：过户后的房产证、房屋交易契税完税凭证、房屋交易手续发票、身份证、公积金卡。
如若有以下情况还应提供：
(1)房屋产权人为配偶、父母或子女共有的，还需亲属关系证明;
(2)同时提取配偶公积金的，还需配偶身份证及结婚证。
3.大修自住住房应提供：房产证、经市住房维修管理部门认证鉴定机构出具的结构鉴定报告、维修费和购买材料费发票、身份证、公积金卡。
如若有以下情况还应提供：
(1)同时提取配偶公积金的，还需配偶身份证及结婚证，同时配偶可代办;
(2)委托他人代办，还需委托书及委托人身份证，委托书应注明委托期限;
(3)单位为职工代办提取的，还应出示单位介绍信、单位经办人身份证。
4.偿还自住房贷款应提供：购房合同或备案表(购再次交易住房提供房产证)、住房贷(借)款合同、住房抵押合同、银行打印的近3个月还贷明细、身份证公积金卡。
如若有以下情况还应提供：
(1)部分或全部提前还完贷款的，还应提供发款银行出具的当期部分或全部已还款清偿证明;
(2)同时提取配偶公积金的，还需配偶身份证及结婚证，同时配偶可代办;
(3)委托他人代办，还需委托书及委托人身份证，委托书应注明委托期限;
(4)单位为职工代办提取的，还应出示单位介绍信、单位经办人身份证。
5.租房的应提供：身份证、已婚的提供结婚证，未婚的提供单身证明、公积金卡。
四、公积金提取限额
1.商品房提取不超过实际支付费用、不超过申请时上月个人和配偶公积金账户余额。
2.二手房提取规定需达到房屋契税完税证明材料中计税金额或增值税发票中合集金额或合同成交价金额、不超过过户后房产证发证时间个人和配偶公积金账余额。
3.大修翻建自住提取不超过实际支付金额、不超过发票或收据处具时间上月个人和配偶公积金账户余额。
4.偿还自住贷款提取首次还贷提取金额不超过申请时已还的贷款本息，之后还贷提取金额不超过申请时12个月内偿还的贷款本息.
期间提前还清的购房贷款本息的，在结清后可申请提取一次，不超过已结清的贷款本息且不超过申请日上月个人和配偶公积金余额。
5.不超过已支付的房屋租赁金额，租赁商品住房已支付房屋租赁金额计算方式为：住房租赁备案月租金金额×申请时已承租时间;不超过租房提取限额。

延伸阅读

根据《中华人民共和国住房公积金管理条例》的规定，住房公积金提取规则如下：

1. 职工和用人单位每月可以提取住房公积金，提取金额由职工和用人单位住房公积金缴存额之和确定；

2. 住房公积金提取应当以住房公积金缴存额为基数，并按照住房公积金提取率进行计算；

3. 住房公积金提取率由住房公积金管理中心根据住房公积金资金运用情况、住房公积金风险管理等情况确定，并报住房公积金管理中心备案；

4. 住房公积金提取实行住房公积金缴存额差异化提取，即住房公积金缴存额较高的职工可以按照更高的提取率提取住房公积金；

5. 住房公积金提取实行住房公积金缴存额累计提取制度，即职工和用人单位可以累计提取住房公积金。

综上所述，按照《中华人民共和国住房公积金管理条例》的规定，成都公积金提取规则包括以上五个方面。

结语：成都住房公积金提取规则包括购买、建造、翻建、大修自住住房、偿还购房贷款本息、租房自住、本人或配偶、父母、子女发生重大疾病、遭遇突发重大自然灾害、被纳入本市城镇居民最低生活保障范围、离休、退休、完全丧失劳动能力、出国定居或到港、澳、台定居、与单位终止劳动关系两年仍未就业且家庭生活严重困难、与单位终止劳动关系未再就业且男性已满50周岁、女性已满45周岁、非成都户籍职工与单位终止劳动关系离开本市、成都户籍职工与单位终止劳动关系且户籍迁出本市等情况。提取流程包括提供公积金申请提取材料、由住房公积金对材料进行审核受理、审核通过后，在预定时间划款到个人银行账户。公积金提取材料准备包括购买商品房应提供房管部门备案过的《商品房买卖合同》、购房款发票或者收据、房产证、身份证、公积金卡；二手房提取应提供过户后的房产证、房屋交易契税完税凭证、房屋交易手续发票、身份证、公积金卡；大修自住住房应提供房产证、经市住房维修管理部门认证鉴定机构出具的结构鉴定报告、维修费和购买材料费发票、身份证、公积金卡；偿还自住房贷款应提供购房合同或备案表(购再次交易住房提供房产证)、住房贷(借)款合同、住房抵押合同、银行打印的近3个月还贷明细、身份证、公积金卡；租房提取应提供身份证、已婚的提供结婚证、未婚的提供单身证明、公积金卡。公积金提取限额包括商品房提取不超过实际支付费用、不超过申请时上月个人和配偶公积金账户余额；二手房提取规定需达到房屋契税完税证明材料中计税金额或增值税发票中合集金额或合同成交价金额、不超过过户后房产证发证时间个人和配偶公积金账余额；大修翻建自住提取不超过实际支付金额、不超过发票或收据处具时间上月个人和配偶公积金账户余额；偿还自住贷款提取首次还贷提取金额不超过申请时已还的贷款本息，之后还贷提取金额不超过申请时12个月内偿还的贷款本息；期间提前还清的购房贷款本息的，在结清后可申请提取一次，不超过已结清的贷款本息且不超过申请日上月个人和配偶公积金余额；不超过已支付的房屋租赁金额，租赁商品住房已支付房屋租赁金额计算方式为：住房租赁备案月租金金额×申请时已承租时间；不超过租房提取限额。

法律依据

住房公积金管理条例（2019修订）：第一章总则第四条住房公积金的管理实行住房公积金管理委员会决策、住房公积金管理中心运作、银行专户存储、财政监督的原则。
住房公积金管理条例（2019修订）：第四章提取和使用第二十六条缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。
住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。
住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。
住房公积金管理条例（2019修订）：第四章提取和使用第二十七条申请人申请住房公积金贷款的，应当提供担保。

声明：文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验，并经专家审核校验后发布；若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。

相关法律问题

问成都住房公积金该如何提取

答

一、成都住房公积金的提取1.有下列情况之一的，可申请提取本人及其配偶住房公积金：(1)购买、建造、翻建、大修自住住房的;(2)偿还购房贷款本息的;(3)租房自住的;(4)...查看全文

问成都住房公积金退休后应该如何提取

答

成都住房公积金退休后提取的方法包括到公积金业务委托银行办理银行卡关联公积金账户，携带本人身份证、银行卡、提取申请书及其他相关证明材料到公积金管理中心办理提取申请，工作人员受理并对提取资料进行审查确认无误后实时划转提取资金至提取人公...查看全文

问成都住房公积金如何提取

答

成都公积金如何提取1、提取前可以查看一下自己的成都住房公积金的余额。2、如果是因为辞职原因提取住房公积金，可以去公司的财务去领取申请表。如果辞职很久了，可以去成都住房公积金管理核心拿一份申请表。...查看全文

问成都住房公积金如何提取

答

一、成都住房公积金提取条件： (1)购买、建造、翻建或大修自住住房; (2)偿还购房贷款本息; (3)租房自住房; (4)离休、退休; (5)完全丧失劳动能力，并与所在单位终止劳动关系; (6)出境定居; (7)职工纳入本市城镇居...查看全文

问成都租房该如何提取公积金

答

本文介绍了成都市行政区域内职工及其配偶提取公积金的相关政策和流程。提取公积金需要准备职工身份证、结婚证、配偶身份证、复婚声明、住房公积金联名卡、储蓄账户、无房证明、租房备案凭证或房屋租赁合同和租金缴纳证明等材料。流程包括准备材料、...查看全文

问成都住房公积金该如何提出来

答

一、成都市公积金如何提取1、单位经办人到银行服务网点领购《住房公积金提取申请书》、现金(转账)支票;2、职工申请提取住房公积金时,应当按照规定向单位提供有关证明材料,单位核实后填写《住房公积金提取申请书》和...查看全文

问该如何提取住房公积金

答

提取住房公积金的过程包括确认是否符合提取条件、向单位出具提取证明、向住房公积金管理中心申请提取并提交相应材料。管理中心应在3天内决定是否准予提取，并通知申请人；若准予提取，则委托银行办理支付手续。...查看全文

问该如何提取住房公积金

答

提取住房公积金的过程如下：1、申请提取前，确认是否属于提取条件；2、向单位出具提取证明；3、向住房公积金管理中心申请提取公积金，并提交提取证明等材料。住房公积金管理中心应当自受理申请...查看全文

问成都如何提取住房公积金付首付

答

法律分析：提取公积金支付首付款需要准备好相关材料，提交给单位经办人，有其代为办理提取手续。提取国管公积金支付首付款需要提交的材料有： (1)账户所在单位开具住房公积金提取申请书 (2)所购住房项目的《商品房预售许可证》复印...查看全文

问成都住房公积金如何提取还款的

答

一、成都公积金怎么提前还款提前还贷情况不同，办理流程会有所不同，大概的办理流程如下：1.申请人携带上述申请材料到“中心”办事处、分中心申请办理住房公积金提取手续。2.“中心”对符合申请条件的，出...查看全文

问成都退休后如何提取住房公积金

答

职工已领退休证的，可申请销户提取职工本人住房公积金账户中的本息余额。男性年龄满60周岁，女性年龄满55周岁的，无退休证也可以申请销户提取。但是大多数退休职工了解的都不是很清楚，那么，成都退休后如何提取住房公积金，又需要准备哪些材料...查看全文

问成都住房公积金应该怎么提取

答

问成都买房后应该如何提取公积金

答

成都买房后如何提取公积金？首先，需向单位提出申请并加盖单位预留在银行的印鉴，然后到上银行办理。其次，职工申请公积金贷款只能用于购房，且只能用于购房的半年内提取公积金。公积金贷款最高额度为单职工40万元，双职工70万元。最后，提取公...查看全文

问成都租房如何提取公积金？

答

成都市职工连续缴存住房公积金满3个月，租住公共租赁住房或商品房且无自有住房的可办理租房提取公积金业务。申请人需携带身份证明、公积金联名卡，已婚者还需提供配偶身份证、结婚证或婚姻关系证明等材料前往成都公积金服务网点办理。...查看全文

问住房公积金应该如何提取

答

1、一手房公积金如何提取（1）购房合同或购房协议的原件及复印件；（2）购房发票的原件及复印件；（3）公积金提取职工本人身份证原件及复印件；（4）公积金提取职工本人的银行储蓄账号；职工配偶公积金提取，除以上资料外，还需提供夫妻关系证...查看全文

问住房公积金应该如何提取

答

法律分析：辞职后，可以到当地的公积金管理中心提取公积金，需要携带用人单位开具的解除劳动关系证明通知书以及户口证明。公积金提取后，但是只要未销户的，还可以继续缴存的；提取公积金，缴存人应该按照提取公积金的规定，到公积金提取的...查看全文

问住房公积金应该如何提取

答

问外地如何提取成都住房公积金贷款

答

大家都知道住房公积金了，职工缴纳社保其实是一种保障，公积金是可以贷款的，但是很多时候人们是在外地工作的，这样的话可以提取公积金吗?下面就由为大家解释一下相关内容，供大家参考学习，希望对于大家有帮助。...查看全文

问成都住房公积金停了该怎样提取

答

成都公积金提取条件包括购买、建造、翻建、大修自住住房、偿还购房贷款本息、租房自住、本人或配偶、父母、子女发生重大疾病、遭遇突发重大自然灾害、被纳入成都城镇居民较低生活保障范围等情况。职工有离休、退休、完全丧失劳动能力、出国定居、与...查看全文

问成都公积金如何提取

答

成都住房公积金提取条件，成都住房公积金提取流程由网小编整理，希望对你有帮助。一、成都住房公积金提取条件： (1)购买、建造、翻建或大修自住住房; (2)偿还购房贷款本息; (3)租房自住房; (4)离休、退休; (5)完全丧失劳...查看全文