法律分析:使用权到期而又未申请续期的，土地使用权和地上的房产由国家无偿收回，房屋的使用人不能继续使用该房屋。具体应当提前一年向相关国土资源部门申请续期，经批准后交纳一定的土地出让金即可。法律依据:《...查看全文

房屋土地使用权到期后，根据法律规定，居住性质的房屋使用权会自动续期，非居住性质的使用权则根据土地转让合同约定进行处理。可能的情况包括续期需补交土地使用权出让金，不可续期土地使用权收回并对建筑物进行补偿，或者无偿收回土地使用权。国家...查看全文

房子使用权到期后住宅建设用地的使用权自动续期，非住宅建设用地可以提前一年提出续期申请，根据当时的地价水平补缴土地出让金，再次申请土地使用权。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第三百五十九条 住宅建设用地使用权限期间届满的，自...查看全文

商住房土地使用权到期后应当继续缴纳商铺的土地出让金自动续约，重新取得房屋土地使用权。商住房土地的所有权是国家的，个人只是有商住房使用权，商住房的40年也就是指商住房的土地的使用权年限，到期的只是商住房土地租用时间。一、...查看全文

70年住宅建设用地使用权到期后会自动续期。民法典规定，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期，续期费用的缴纳或者减免，应该依照法律、行政法规的规定办理。一、70年产权到期10年到期后多少钱70年产权属于居住...查看全文

法律解析： 土地使用权到期后自动续期，目前无需申请、无需缴费，可正常办理交易和登记手续。如果是非住宅建设用地，则需要提前一年重新申请续期，准予续期后重新签订使用权出让合同，支付出让金。未申请或申请未批准的，国家无偿收回使用权。 ...查看全文

律师分析： 土地使用权到期后自动续期，目前无需申请、无需缴费，可正常办理交易和登记手续。如果是非住宅建设用地，则需要提前一年重新申请续期，准予续期后重新签订使用权出让合同，支付出让金。未申请或申请未批准的，国家无偿收回使用权。 ...查看全文

目前,关于住宅用地使用年限续期的法律依据主要是民法典的一百四十九条规定,“住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期”。1、有指出,约定20年以及没有达到封顶高限70年的,首先应当自动续期至70年,同时补交约定年限与70年...查看全文

1、在土地使用年限届满前，土地使用者可以申请续期，经重新签订出让合同，支付土地使用权出让金，并办理土地使用权续期登记。土地使用者未申请续期或者虽申请续期但未获批准的，土地使用权由国家无偿收回。 2、住宅土地使用权的自动续期，是我国...查看全文

根据现行法律规定，房屋产权到期后，只要购买的房产持有合法产权证，即为个人私有财产，拥有所有权。对于商品房的土地使用权，住宅用地可以自动续期。在土地使用权出让合同约定年限届满后，土地使用者可在期限届满前一年申请续期，除非涉及社会公共...查看全文

法律分析：房屋使用权到期如果是属于住宅一般会自动续期，如果不属于住宅需要向土地管理部门提交续期申请书，除根据社会公共利益需要收回的，应当予以批准。法律依据：《中华人民共和国民法典》第三百五十九条_x...查看全文

1、住宅土地使用年限到期后将自动续期。 ...查看全文

法律分析:住宅建设用地使用权到期可以根据当时的地价水平补缴土地出让金自动续期，再次申请土地使用权。住宅用地所属土地的土地使用产权年限为70年，住宅所有权是永久的，不存在到期问题。法律依据:_x000D_ 《...查看全文

律师分析： 住房三十八年土地使用权到期以后是自动续期的。商品房一般都是建在国有土地上的房屋，商品房的使用年限其实指的是商品房所在的国有土地的使用年限。国有土地即全民所有的土地，通常与商品房相关的土地类型包括商业用地和住宅用地，商业...查看全文

法律分析:住房三十八年土地使用权到期以后是自动续期的。商品房一般都是建在国有土地上的房屋，商品房的使用年限其实指的是商品房所在的国有土地的使用年限。国有土地即全民所有的土地，通常与商品房相关的土地类型包括商业用地和住宅用地...查看全文

建设用房使用权到期的处理：住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定...查看全文

我国对于住宅土地使用权到期续费的法律规定尚不完善，但住建部和国土资源部都认为可以采用过渡性办法处理。这意味着在续费时无需申请，自动续费且不收取费用，只需按照正常程序办理交易手续。土地使用权的最高年限根据不同用途而定：居住用地为70...查看全文

律师解答： 40年产权的房子到期的是土地使用权，房子一直都是户主的。到期后房主不想使用或者继承，国家收回。房主想继续使用需申请延长土地使用期并补缴出让金。如房主想继续使用但国家不批准，那么国家回收土地并作出相应的补偿。 【法律依...查看全文

房屋使用权到期，依法自动续期。若房屋使用权性质不是居住，则取决于原土地转让合同是如何约定的，有如下三种情况：1、可续期，需补缴土地使用权出让金；2、不可续期，收回土地使用权，补偿土地上的建筑物和构筑物；...查看全文

法律解析： 住房三十八年土地使用权到期以后是自动续期的。商品房一般都是建在国有土地上的房屋，商品房的使用年限其实指的是商品房所在的国有土地的使用年限。国有土地即全民所有的土地，通常与商品房相关的土地类型包括商业用地和住宅用地，商业...查看全文