法律分析:
办房产证需要的材料有:房屋权属登记申请书、购房合同、购房发票、商品房初始登记证、房屋平面图、申请人身份证或营业执照副本或组织机构代码证、房产契税完税凭证、契税减免审批表等。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第二百一十二条_x000D_
【登记机构的职责】登记机构应当履行下列职责:_x000D_
(一)查验申请人提供的权属证明和其他必要材料;_x000D_
(二)就有关登记事项询问申请人;_x000D_
(三)如实、及时登记有关事项;_x000D_
(四)法律、行政法规规定的其他职责。_x000D_
申请登记的不动产的有关情况需要进一步证明的,登记机构可以要求申请人补充材料,必要时可以实地查看。