1、房屋出租人应当按照租赁合同约定的时间向承租人交付房屋，交付的房屋应当符合租赁合同的约定并处于正常的可使用状态。每逾期一日要支付不超过月租金3%的违约金，违约金不足以赔偿承租人损失的，出租人还得就不足部分进行补偿;2...查看全文

法律解析： 1、 不能将房屋租给无合法有效证件的人;2、必须订立合同，如果是外来人员，应带领其到派出所申报户口登记办理暂住证;3、 对于承租人的姓名、牲别、年龄、常住户口所在地、职业或服务场所等登记报公安机关备案;4、 对于有违法...查看全文

律师分析： 1、 不能将房屋租给无合法有效证件的人;2、必须订立合同，如果是外来人员，应带领其到派出所申报户口登记办理暂住证;3、 对于承租人的姓名、牲别、年龄、常住户口所在地、职业或服务场所等登记报公安机关备案;4、 对于有违法...查看全文

法律解析： 1、 不能将房屋租给无合法有效证件的人;2、必须订立合同，如果是外来人员，应带领其到派出所申报户口登记办理暂住证;3、 对于承租人的姓名、牲别、年龄、常住户口所在地、职业或服务场所等登记报公安机关备案;4、 对于有违法...查看全文

房屋出租责任和注意事项 房屋出租责任人是房主，承租人需合理使用房屋并承担安全责任。出租人有告知、维修、收租、瑕疵担保等责任。合同应明确双方情况、房屋情况、用途、租期、租金、修缮、转租、违约责任等。双方可通过协商变更合同。...查看全文

律师分析： 房屋出租房东有以下这些责任： 1、出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。 2、出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。 3、因第三人主张权利，致使承租人不能对租...查看全文

律师分析:房屋出租房东有以下这些责任：1、出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。2、出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。3、因第三人主张...查看全文

一、提供与订立合同有关的真实情况的责任房屋中介最重要的责任就是提供与订立合同有关的真实情况。房产中介提供的服务包括咨询和居间服务，签订居间合同。居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的...查看全文

出租人应承担的法律责任包括：1、房屋出租人应当按照租赁合同约定的时间向承租人交付房屋，每逾期一天支付不超过月租金3％的违约金；2、房屋租赁期间，出租人需要改建、扩建或者改变房屋用途和结构的，应当征求承租人意...查看全文

房屋出租人需按时交付房屋，每逾期一天需支付不超过月租金3%的违约金；如需改建、扩建、改变用途和结构，需征求承租人意见并报批准；需转让租赁房屋的，需提前2个月通知承租人；需定期检查和维修房屋，减少对承租人使用的影响。...查看全文

出租屋死人房东能获得赔偿吗? 出租房死人通常不可以索赔，但是因为房屋原有缺陷，房东未及时维修，造成承租人死亡的，承租人的亲属可以要求房东承担相应的赔偿责任。如果房东尽到相应的维护义务，因承租人个人原因造成伤害致死的，由承租人个人承...查看全文

律师分析:1、交付出租房屋的义务。出租人应当按照约定将出租房屋交付承租人占有、使用和受益。2、出租房屋保持义务。出租人应当保持出租房屋符合约定的用途。3、出租房屋维修义务。出租人应当履行出租房屋的维修义务，但当事人另有约定...查看全文

民法典房屋出租房东具有的责任是根据合同约定的具体条款收取房屋租金;提供房屋给承租人并承担正常维修责任;等等。房屋出租房东应当注意的问题是房屋所有人才能享有房屋受益权、不建议房东频繁涨价致使租客流失等。一、民法典房屋...查看全文

法律分析:民法典房屋出租房东的责任有:按照租赁合同的约定定期收取租金；提供房屋给承租人使用并对出租房屋进行正常维修；基于诚实信用原则产生的告知、协作、照顾和保护责任；对出租房屋的权利瑕疵担保责任。法律依据:...查看全文

房屋出租人的治安责任是：依法与承租人签订房屋租赁合同；查验承租人是否具有合法有效证件；对承租人的基本情况进行登记备案；进行安全检查排除隐患；发现违法活动立即报告公安机关。一、租房合同签了反悔怎么做1、如果合...查看全文

承租人在租赁期间占有租赁物，有保管和维护租赁物的义务；租赁物有收益能力的，承租人应保持其能力，保持租赁物有收益能力的费用是为了使承租人自己使用收益所必要的费用，此项必要费用应由承租人承担。 承租人对可供出租房屋的使用有哪些义务 1...查看全文

法律分析:出租房屋漏水的责任承担方式如下:_x000D_ 1、下水管等公共部分，那就是物业负责。_x000D_ 2、装修原因，那就应当由房东承担。_x000D_ 3、租房合同上写着由租赁方承担的话，那就由租房人来承担。_x...查看全文

《民法典》规定出租人应交付合格租赁物，保持其符合约定用途；承租人应按约使用、保管租赁物、按时支付租金，不得擅自转租。出租人违约需赔偿损失，承租人违约可解除合同并赔偿损失。...查看全文

法律分析:房屋出租人治安责任有:依法与承租人签订房屋租赁合同；查验承租人是否具有合法有效证件；对承租人的基本情况进行登记备案；进行安全检查排除隐患；发现违法活动立即报告公安机关。法律依据:《《中华人民共和国...查看全文

1、房屋出租人应当按照租赁合同约定的时间向承租人交付房屋，交付的房屋应当符合租赁合同的约定并处于正常的可使用状态。每逾期一日要支付不超过月租金3%的违约金，违约金不足以赔偿承租人损失的，出租人还得就不足部分进行补偿;2、在房屋租赁...查看全文