债权是否算夫妻共同财产

律师回答

债权是否算夫妻共同财产关键看债权是否是婚姻关系存续期间所得,同时,还要把所得财产和实际占有财产相区分,如果只是婚前财产婚后占有财产则不属于夫妻共同财产。婚前一方享有的未实现债权、财产,属于一方婚前财产,而不应按夫妻共同财产分割。
一、婚前财产婚后算夫妻共同财产吗?
婚前财产婚后是否算夫妻共同财产取决于:
1、婚前财产婚后属于个人财产,并不算夫妻共同财产,个人财产不会因为婚姻关系转化为夫妻共同财产,法律也明确规定了婚前财产属于个人财产;
2、婚前财产,婚后进进出出账户上乱,分不清婚前婚后的,这个时候就可能涉及到共同财产一起分割的风险,所以财产形态不同,要掌握具体的婚后收益部分不同,严格区分出婚前婚后所得部分,这样能真正维护到实际财产权益。
二、购房合同在结婚证前属于婚前财产吗
购房合同在结婚证前面属于婚前财产。
婚前财产是指夫妻一方在婚前取得的财产。夫妻婚前财产,无论是动产还是不动产,有形还是无形,只要合法取得,都受法律保护。判断其是否属于婚前财产的关键是婚前财产权的取得。婚前取得的财产,婚后实际占有的,其性质属于婚前个人财产。
比如婚前夫妻接受继承,婚后财产分割。虽然遗产实际上是婚后取得的,但其所有权是婚前取得的,因此应当确认为一方的婚前财产。
一方婚前付清了全部房款,并取得房产证的,就是婚前财产,婚前财产属于夫妻个人财产,离婚时,另一方无权要求分割。一方婚前付了全部房款,婚后取得房产证的这和第一种情况本质上是相同的,唯一的不同就是房产证取得的时间不同。这种情况下,也是婚前财产,属于一方所有的财产,离婚时,另一方无权要求分割。
三、离婚后房产如何分割?
婚前取得产权证《民法典》(于2021年1月1日生效)规定:“一方的婚前财产,为夫妻一方的财产。”然夫妻一方婚前付清了全部房款,并取得了房产证,那么该房屋无疑是婚前财产。所以,离婚时,另一方无权要求分割。2、婚后取得产权证同样属于一方的婚前财产,离婚时,另一方无权要求分割。产权证虽然是物权凭证,但并不意味婚后取得产权证的房屋就应当是婚后财产,关键看出资情况,既夫妻一方在婚前是否已付清全部房款,既对房屋权利是在婚前取得的。二.夫妻双方婚后用共同财产购买的(包括贷款)房屋,应属于夫妻共同财产,离婚时,一般均等分割由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋,房屋权属证书登记在一方名下的,应当认定为夫妻共同财产。不论房产证上是一方的名字,还是双方的名字,均为夫妻共同财产。离婚时,一般均等分割,分割时应按房屋的市场价(评估价)计算,而不是按购房合同金额计算,取得房屋的一方要支付对方半价。如果涉及贷款,要先将贷款部分减去。
【本文关联的相关法律依据】
《中华人民共和国民法典》
第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产,有平等的处理权。

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