只要是通过正常程序购买的法拍房，就可以办理房产证，这个时候的房子跟商品房没有区别，可以自由出售买卖。购买法拍房之前需要先调查清楚该房屋是否已取得不动产权证，是否存在被查封，是否存在房屋租约等问题，了解该房屋产权的使用年限，面积和税...查看全文

法拍房可以再次销售。买受人通过法定的程序获得房屋所有权，办理房产证，即使是法拍房，也可以再次出售。在实践中，法拍房一般不太容易进行再销售，毕竟法拍房容易存在产权纠纷、房产使用年限、税费、抵押登记等相关问题。但这并不意味着法拍房不能...查看全文

司法拍房可以再次出售。只要买受人办理出了自己的房产证后，就能再次买卖。相关法律知识《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第八条拍卖应当确定保留价。拍卖保留价由人民...查看全文

对于二手的期房也是可以进行买卖的，但由于此时期房尚未竣工、还没有办出产证，因此购买的话需要承担的法律风险是比较大的。 在建期房期房能买吗 正在盖的期房是能购买的，但是需要注意一些事项，具体如下： 由于许多开发商的商品房的开发是由某...查看全文

法律分析:租赁房屋再次转租经出租人同意可以。租赁合同中约定可以转租或出租人同意转租的，承租人可以出租给第三人，转租时承租人不得在房屋内擅自搭建、不得拖欠租金、不得超过剩余租赁期限。法律依据:《《中华人民共和...查看全文

法拍房可以再次出售。只要买受人办理出了自己的房产证后，就能再次买卖。在自卖的程序中，原房主还是房子的卖家，但在法拍过程中，法拍房将属于银行，房主将不参与房子的出售，但销售法拍房不是通过银行来进行的 ，而是以信托拍卖的形式在当地的法...查看全文

法拍房具有较高的特殊性，购买时需要支付较高的税费，但可以进行二次交易。二次交易取决于不动产产权证书的办理情况，只要齐全并办理了产权变更登记，就可以再次出售。但二次交易存在风险，需了解相关法律法规，确保权属清晰，避免纠纷和麻烦。...查看全文

身份证照片要求：容貌无重大变化且上次拍照时间在三年内无需重新拍照。拍摄时请保持坐姿端正、头部正直，穿着深色有衣领服装。头发应整理好，长发者露出两耳，发髻不要盘在头顶。...查看全文

法律分析:买的是二手期房可以再次买卖。在期房竣工交付、预购人取得房屋所有权证之前，房地产主管部门不得为其办理转让等手续；在取得房产证后，商品房预购人可以将原预售合同的债权及其权利义务转让给第三人。法律依据:...查看全文

一般来说，法院拍卖的房子能买，但是要注意以下几类风险，如果风险过大，建议谨慎决定是否参与竞买。 1、房屋所有权证的办理难以确定; 2、房屋质量没保障； 3、法律规定的执行回转; 4、购房成本风险; 5、实际居住人拒绝搬离房屋。 法...查看全文

法律分析:次承租人经出租人与原承租人同意能再次转租。原出租人与原承租人在签订的合同中约定同意实施转租或合同虽未约定但明确表示同意转租的，次承租人可以实施转租，转租合同具有法律效力；原出租人与原承租人明确表示不允许转租的，转...查看全文

在诉讼执行中，如果被执行人没有足够的现金偿还债务的，法院可以对其名下的房产进行司法拍卖，那么，房产司法拍卖可以拍几次呢?接下来为大家整理了相关的法律知识，下面一起来看看吧，相信会对大家有所帮助。一、房产司...查看全文

二手房过户后拿房产证一般需要30个工作日。不过主要视具体情况而定。自受理登记申请之日起，房屋登记机构应当于下列时限内将申请登记事项记载于房屋登记薄或者作出不予登记的决定，国有土地范围内房屋所有权登记，30个工作日，集体土地范围内房...查看全文

二次抵押的房子法院能否拍卖需根据具体案件和法院政策判断。抵押权人可优先受偿，但法律未明确抵押物拍卖规定。法院根据抵押物价值、权属状况及争议等因素决定是否拍卖。二次抵押房子在执行过程中可能受限制，法院可采取查封、扣押、冻结等措施。具...查看全文

次承租人是否能够转租取决于原出租人与原承租人的意愿，如果在合同中明确表示同意转租或明确表示不允许转租，则转租合同具有或不具有法律效力，原出租人与原承租人可以依法解除。...查看全文

在买房后进行了网签,并且房屋又被抵押的情况下,抵押的有效性取决于具体的情况。如果已支付大部分购房款,则房屋抵押合同无效。在解除购房合同时,要注意开发商资质、购买房屋的权属争议、抵押是否解除、购买房屋是否不能交易以及开发商是否擅自变...查看全文

补办身份证需要重新照相吗？补办身份证超过5年需重新拍照，否则可沿用原照片。如对原照片不满意或外貌有大变化可重新拍照。补办程序为到户籍所在地派出所申请，急用可先办临时身份证，否则需一个月办理。根据《中华人民共和国居民身份证法》，换发...查看全文

预售商品房是可以再次进行转让的，但是在预售商品房竣工交付、预购人取得房屋所有权证之前，房地产主管部门不得为其办理转让等手续。在取得房产证后，商品房预购人才可以将原预售合同的债权及其权利义务转让给第三人。 预售商品房如何再转让 预售...查看全文

房屋出租后能转租，但是要得到出租人的同意。依据我国相关法律的规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转...查看全文

人民法院在拍卖债务人房产时，债权人无优先购买权，只有承租人和共有人有优先购买权。法院可扣留、提取被执行人的收入，但需保留其生活必需费用。法院可查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人财产，但需保留其生活必需品。所有措施需法院裁定。...查看全文