中介三方合同的有效条件是：行为人具备民事行为能力、意思表示真实、不违反法律和公序良俗。如果合同存在欺诈、胁迫、恶意串通、掩盖非法目的、损害社会公共利益或违反法律规定等情形，则合同无效。根据《民法典》第143条和465条规定，符合条...查看全文

中介签订的房屋买卖合同有效的条件包括：行为人具备民事行为能力，意思表示真实，合同内容符合法律法规和公序良俗，形式符合法律规定，以及满足其他法定有效条件。...查看全文

中介签订的房屋租赁合同在经过房东许可后是有效的，中介人应如实向委托人报告。若中介人故意隐瞒重要事实或提供虚假情况，损害委托人利益，需承担赔偿责任。租赁合同需注意房屋产权、邻居情况、配套费用、押金返还条件、维修责任、租金约定等，以及...查看全文

中介合同无效的情形包括：当事人中一方是无民事行为能力人；合同基于恶意串通，损害他人合法利益；合同内容违背公序良俗；合同内容违反法律、行政法规的强制性规定。根据《民法典》第144条规定，无民事行为能力人的民事法律行为无效。根据第15...查看全文

中介违规居间合同的有效性及家属代签居间合同的效力问题。中介违规居间合同无效，其有效性取决于当事人的行为能力、真实意思表示以及不违反法律和社会公共利益。家属代签居间合同若满足条件，有效，需要有授权委托书，当事人具备缔约行为能力，意思...查看全文

对于中介合同来说，一旦签订便会对当事人双方产生法律效力，若是想要主张此合同无效，第一种情况是签订合同的当事人是没有民事行为能力的人；第二种是当事人在签订合同的过程中受到了欺骗或是胁迫等手段；第三种是当事人双方签订合同的目的是为了侵...查看全文

法律分析:中介合同纠纷有时效性，因为中介合同纠纷也属于民事纠纷，所以诉讼时效是三年，自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保...查看全文

房产中介签订的合同是否有效，取决于合同是否符合法律规定并且双方当事人具有民事行为能力。非纸质合同也可以具有法律效力，只要合同内容合法且双方当事人真实表达意思。17岁未成年人签订的合同，在满足特定条件下也可以被视为有效合同。...查看全文

中介合同纠纷诉讼时效为三年，自权利人发现或应当发现权利受损以及义务人之日起计算，超过20年则不予保护，特殊情况可申请延长。...查看全文

买房合同和中介签有效，但需审查中介代理权限。中介费可一次性或分段收取，由卖方和买方共同承担或卖方独立承担。委托中介成功促成合同的，买方应按约定支付佣金。...查看全文

法律分析：一、中介合同纠纷是否有时效性1、中介合同纠纷有时效性，因为中介合同纠纷也属于民事纠纷，所以诉讼时效是三年，自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是自权利受到损...查看全文

中介合同纠纷有时效性。因为这属于民事纠纷，所以诉讼时效是三年。从权利人知道或应当知道权利受损以及责任人之日起计算。如果法律有其他规定，则按照规定执行。但如果超过二十年自权利受损之日起，人民法院将不予保护。...查看全文

格式合同是由单方制定、不可协商、内容规格化且使用对象广泛的合同。根据2021年实施的《民法典》规定，格式条款是指当事人为了重复使用而预先拟定、未与对方协商的条款。对格式条款的理解发生争议时，应按通常理解解释，并采用不利于提供格式条...查看全文

电子合同有效性及合同生效的要求。根据《中华人民共和国民法典》规定，电子合同符合法定生效条件即属有效合同。合同书形式可包括电子数据交换、电子邮件等方式，只要能有形地表现所载内容并可随时调取查用的数据电文，即视为书面形式。依法成立的合...查看全文

认定合同有效的要件有：签订合同的主体合法，具有相应的民事行为能力，意思表示自愿真实；合同内容符合法律规定，不违反法律或社会公共利益，不违背公序良俗。 怎样认定合同是否有效 认定合同是否有效的方式为只要合同满足属于双方的真实意思表示...查看全文

根据《劳动法》第十八条规定，违反法律、行政法规或采取欺诈、威胁等手段订立的劳动合同无效，无效的劳动合同从订立时起就没有法律约束力，部分无效的合同如不影响其余部分效力则仍然有效，劳动合同的无效需要由劳动争议仲裁委员会或人民法院确认。...查看全文

法律分析：一、中介的合同有效吗1、跟中介签了合同如果经过了房东的许可是有效的。中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得请求支付报酬并...查看全文

一房二卖合同效力认定标准为登记情况，未登记房产无效，法律依据为《中华人民共和国民法典》第209条；口头合同简便成本低但缺乏约束力，书面合同安全但繁琐，根据交易情况选择合适形式。...查看全文

认定房屋中介涉嫌欺诈，主要包括以下情形： 1、以包销的名义，隐瞒委托人的实际出卖价格和第三方进行交易，获取佣金以外的报酬。 2、无照经营、超越经营范围和非法异地经营。 3、各类房地产广告信息、内容中未标注忠告语，以及未经登记发布房...查看全文

二手房中介合同具有法律效力，前提是行为人具备民事行为能力，意思表示真实且不违法，不违背公序良俗。二手房交易流程包括查档、确定产权再交定金、签订正式合同、过户和交房。二手房交易税费标准包括城市维护建设税、契税、印花税和增值税。...查看全文