律师分析:
1、无房证明的作用还是比较大的,对于一些没有住房的家庭来说,能够很好的证明没有住房,所以这个证明在办理房产证的时候,能够减免一定的税费。
2、而且使用无房证明在购买房子的时候,可以用做首套房来使用,如果没有房产,那么首套房需要支付的首付比例都是按照30%收费的,如果你购买的房子是100万元,那么首付金额就需要支付30万元,剩余的70万元都是可以通过贷款的方式来支付的。
3、在办理贷款买房的时候,也是可以提供无房证明的,能够享受到契税优惠的政策。
4、另外有一些城市是有限购政策的,所以想要在外地购买房子,是需要提供无房证明的。
【法律依据】:
《不动产登记资料查询暂行办法》第四条 不动产权利人、利害关系人可以依照本办法的规定,查询、复制不动产登记资料。
不动产权利人、利害关系人可以委托律师或者其他代理人查询、复制不动产登记资料。