高铁拆迁房屋补偿最新规定?

律师回答

法律解析:

高铁建设属于公益项目,可以征收拆迁,但是和补偿标准没有法律上的必然关系。也就是说无论是修建学校,高铁,高速公路等等公益项目,补偿的标准应当是相同的。

【法律依据】:

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要,有下列情形之一,确需征收房屋的,由市、县级人民政府作出房屋征收决定:

(一)国防和外交的需要;

(二)由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要;

(三)由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要;

(四)由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要;

(五)由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要;

(六)法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。

《中华人民共和国土地管理法》第四十七条 国家征收土地的,依照法定程序批准后,由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。

县级以上地方人民政府拟申请征收土地的,应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估,并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡(镇)和村、村民小组范围内公告至少三十日,听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。

多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的,县级以上地方人民政府应当组织召开听证会,并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。

拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内,持不动产权属证明材料办理补偿登记。县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用,保证足额到位,与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议;个别确实难以达成协议的,应当在申请征收土地时如实说明。

相关前期工作完成后,县级以上地方人民政府方可申请征收土地。

声明:文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验,并经专家审核校验后发布;若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。

相关法律问题
高铁拆迁房屋补偿最新规定?

律师解答: 高铁建设属于公益项目,可以征收拆迁,但是和补偿标准没有法律上的必然关系。也就是说无论是修建学校,高铁,高速公路等等公益项目,补偿的标准应当是相同的。 【法律依据】: 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第八条 为了保障国...查看全文

高铁拆迁房屋补偿最新标准?

律师分析: 高铁建设属于公益项目,可以征收拆迁,但是和补偿标准没有法律上的必然关系。也就是说无论是修建学校,高铁,高速公路等等公益项目,补偿的标准应当是相同的。 【法律依据】: 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第八条 为了保障国...查看全文

高铁房屋拆迁赔偿规定?

律师解答: 房屋补偿标准楼房(二层以上)每平方米补偿650元。捣(预)制砖砼结构房屋每平方米补偿550元。砖瓦房每平方米补偿400元。平(草)房每平方米补偿300元。 【法律依据】: 《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为...查看全文

高铁拆迁房屋有无补偿?

高铁拆迁房屋会有补偿,根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》,被拆迁人将获得房屋价值补偿、搬迁、临时安置的补偿以及停产停业损失的补偿。被征收人可选择货币补偿或房屋产权调换。征地补偿协议应包括拆迁补偿方式、安置用房、产权调换房屋的差价...查看全文

高铁拆迁房屋补偿标准

法律分析:修高铁拆迁工厂补偿标准,是根据土地的用途补偿的,标准全国每个地方大致相同,具体标准由省政府制定区片综合价,企业拆迁补偿费用主要分为:拆迁资产的补偿费用、停产停业损失、拆迁补偿费用、基于拆迁政策发生的奖励费用等。...查看全文

高铁拆迁房屋补偿标准

法律分析:修高铁拆迁工厂补偿标准,是根据土地的用途补偿的,标准全国每个地方大致相同,具体标准由省政府制定区片综合价,企业拆迁补偿费用主要分为:拆迁资产的补偿费用、停产停业损失、拆迁补偿费用、基于拆迁政策发生的奖励费用等。...查看全文

房屋拆迁补偿新规定?

律师分析: 1、房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。 2、周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被拆迁房...查看全文

房屋拆迁补偿新规定

法律解析: 1、房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。 2、周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被拆迁房...查看全文

房屋拆迁补偿新规定

法律解析: 1、房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。 2、周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被拆迁房...查看全文

因高铁拆迁房屋有补偿吗

法律分析: 因高铁拆迁房屋有补偿,其补偿一般包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物补偿费和青苗补偿费,因为高铁属于国家征用项目,因高铁而拆迁获得的补偿比商业用地拆迁低。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条_x000D...查看全文

高铁建设拆迁补偿规定?

律师解答: 国家没有对修高铁拆迁房子的具体规定,应根据当地规定进行补贴,如果房子下的土地属于国有土地,则按照《国有土地上房屋征收与补偿条例》进行补偿。被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。 【法律依据】: 《国有土地...查看全文

高铁拆迁企业补偿规定?

律师解答: 各地标准不一。1、由于公益性项目可以征收搬迁,高铁建设属于公益性项目,可以征收搬迁,但与补偿标准没有法律必然关系。也就是说,无论是建设学校、高铁、高速公路等公益性项目,补偿标准都应该是一样的;2、补偿方式有两种:替代补...查看全文

西十高铁拆迁补偿规定

高铁拆迁补偿标准包括地补偿费、安置补助费和附着物补偿标准,其中地补偿费为前三年平均年产值的6-10倍,安置补助费按被征收前三年平均年产值的4-6倍计算,并且每公顷被征收耕地的安置补助费最高不得超过前三年平均年产值的15倍。附着物和...查看全文

雄商高铁拆迁补偿规定

根据文章内容,征收耕地补偿标准为旱田1.3万元/亩,水田2万元/亩,菜田3万元/亩;征收基本农田补偿标准为旱田1.76万元/亩,水田2.64万元/亩,菜田4.4万元/亩;征收林地及其他农用地补偿0.64万元/亩;征收集体建设用地补...查看全文

高铁拆迁企业补偿规定?

法律解析: 各地标准不一。1、由于公益性项目可以征收搬迁,高铁建设属于公益性项目,可以征收搬迁,但与补偿标准没有法律必然关系。也就是说,无论是建设学校、高铁、高速公路等公益性项目,补偿标准都应该是一样的;2、补偿方式有两种:替代补...查看全文

高铁建设拆迁补偿规定?

法律解析: 国家没有对修高铁拆迁房子的具体规定,应根据当地规定进行补贴,如果房子下的土地属于国有土地,则按照《国有土地上房屋征收与补偿条例》进行补偿。被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。 【法律依据】: 《国有土地...查看全文

最新房屋拆迁赔偿规定?

律师解答: 最新房屋拆迁赔偿标准是按不低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似的市场价格,并请有评估资质的评估机构进行评估确定。这里的市场价格,地级市政府部门都会依据每年住宅房屋市场价格规律,制定出相应房屋市场价格表供当地被拆迁的居...查看全文

最新房屋拆迁赔偿规定?

法律解析: 最新房屋拆迁赔偿标准是按不低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似的市场价格,并请有评估资质的评估机构进行评估确定。这里的市场价格,地级市政府部门都会依据每年住宅房屋市场价格规律,制定出相应房屋市场价格表供当地被拆迁的居...查看全文

最新厂房拆迁补偿规定?

法律解析: 1、土地补偿:作为承租人的企业,其经营场地一般是通过租赁得来。租赁的土地分为租赁国有土地和租赁集体土地两种。企业拆迁必然会导致这种租赁关系的终止,那么企业在租赁合同中的期待利益如何保障?根据拆迁法规,拆迁补偿对象是国有...查看全文

最新厂房拆迁补偿规定?

律师解答: 1、土地补偿:作为承租人的企业,其经营场地一般是通过租赁得来。租赁的土地分为租赁国有土地和租赁集体土地两种。企业拆迁必然会导致这种租赁关系的终止,那么企业在租赁合同中的期待利益如何保障?根据拆迁法规,拆迁补偿对象是国有...查看全文

推荐律师

戚永飞

北京市-北京市-丰台区

专职律师合同纠纷、合同纠纷

已服务70人次

热门法律问题