一般都是当事人保留合同、证据等，去申请确认。在法院作出合同无效的认定之前，该合同应该是有效的。除非合同必然无效，法官一般推定有效。只有当当事人一方向法院提出认定合同无效的请求或主张时，法院才能确认合同无效。无效合同是指合同双方达成...查看全文

无效合同本身就是无效的，不具有法律效力，不存在解除一说。合同无效的情形：1、无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。无民事行为能力人是指：（1）不满8周岁的未成年人；（2...查看全文

法律分析:无效合同本身就是无效的，不具有法律效力，不存在解除一说。合同无效的情形:_x000D_ 1、无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。_x000D_ 2、行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。以虚假...查看全文

无效合同本身就是无效的，没有法律效力，不存在解除一说。合同无效的情况有：1、无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。2、行为人与相对人以虚假意思表示实施的民事法律行为无效。以虚假意思表示隐藏的民事法律行为的效力，将按照相关法律规定...查看全文

法律分析:无效的合同不需要解除。无效的合同自始无效，如果当事人对合同的效力有争议的，可以请求人民法院确认该合同的效力。而合同无效后，当事人要返还因该合同所得的财产或折价进行补偿；并且有过错的责任人还需要根据其过错承担相应的...查看全文

法律分析:出租人与承租人协商一致可以解除租房合同。承租人有以下情形之一的，出租人有权解除租赁合同:承租人擅自将承租的房屋转租、转让或转借的；承租人利用承租的房屋进行非法活动，损害公共利益的；承租人累计六个月不交租金的；其他...查看全文

房屋租赁合同的终止条件有：（一）租赁期限届满；（二）承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失；（三）承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同；（四）承租人...查看全文

法律分析： 解除租房合同的方式有两种。一是以通知对方的方式的解除，一般自通知到达对方时就解除；二是以起诉或申请仲裁的方式解除，自起诉状副本或者仲裁申请书副本送达对方时，租房合同解除。 法律依据 《中华人民共和国民法典》 第五百六十...查看全文

无效合同不需要解除，可以直接向法院起诉请求宣告合同无效。无效合同的法定情况包括：无民事行为能力人订立的合同无效；行为人以虚假意思表示签订的合同无效；违反法律、行政法规的强制性规定的合同无效；法律规定的其他情况。...查看全文

法律分析:无效合同是不用解除的，可以直接向法院起诉请求宣告其无效。无效合同的法定情形分别有:无民事行为能力人订立的合同无效；行为人虚假意思表示签订的合同无效；违反法律、行政法规的强制性规定的合同无效；法律规定的其他情形。...查看全文

本文讲述了如果承租人实施某些行为，出租人可以提前解除房屋租赁合同。同时，承租人也可以提前解除房屋租赁合同的情形。对于租房不到期违约的情况，出租人需要承担违约赔偿责任。...查看全文

法律分析:申请解除租房合同可以一方与另一方协商一致解除，或者在合同中约定或法定的解除条件发生后向另一方送达退租通知，通知到达对方时解除租房合同并由违约方承担违约责任。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第...查看全文

一、租赁合同被确认无效或被解除后怎么处理租赁合同被确认无效或被解除后的处理如下：1.返还财产，合同被确认无效后当事人依据该合同所取得的财产应当返还给对方。2.赔偿损失，合同被确认无效后，有过错的...查看全文

租客拖欠租金的可以向法院提起诉讼，要求支付所欠租金，同时要求退出所住房屋，将房屋返还给房东。法律规定，承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内交付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合...查看全文

法律分析:申请解除房屋买卖合同如下:一方可以与另一方协商一致进行解除，或者在合同中约定或法定的解除条件发生后向另一方送达退房通知，通知到达对方时解除房屋买卖合同。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第五百...查看全文

解除房屋租赁合同的效力：房东应根据实际情况退还押金和剩余款项，租客应及时归还租赁物，且物品应保持按约定或性质使用后的状态。...查看全文

法律分析:申请认定合同无效需要请求人民法院或者仲裁机构认定无效，不影响其他部分效力的仍然有效，可以认可之前的履行，对于无效行为取得的财产予以返还或作折价补偿，同时法院应酌情判定对方由此所受到的损失赔偿数额。...查看全文

申请认定合同无效需要请求人民法院或者仲裁机构认定无效，不影响其他部分效力的仍然有效，可以认可之前的履行，对于无效行为取得的财产予以返还或作折价补偿，同时法院应酌情判定对方由此所受到的损失赔偿数额。 如何认定合同无效 以下情况认定合...查看全文

申请认定合同无效需向法院或仲裁机构申请，无效部分不影响其他部分的有效性，可继续履行之前的约定。对于无效行为所得财产应返还或折价补偿，并由法院裁定赔偿对方的损失。...查看全文

申请解除劳动合同，劳动者要递交离职申请，而且找部门领导签字，再按公司人事部规定，办理工作交接。离职手续办理完后，劳动者要拿到解除劳动合同证明、社保手册、员工档案。 如何申请解除劳动合同赔偿金 申请解除劳动合同赔偿金计算方式是：赔偿...查看全文