法律分析：可以买卖。不动产证=房产证+土地证。房屋做不动产登记是房屋所有权公示手段。房屋产权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力。也就是说，如果你买房子没有进行过户等不动产的产权登记，房屋的所有权并...查看全文

法律分析： 不动产证的房子是可以买卖的。不得买卖的房屋是法律禁止买卖的房屋，没有产权证的房屋，权属有争议的房屋，共有房屋未经其他共有人同意的房屋等。所以，有不动产证且不存在以上情形的房屋是可以买卖的。 法律依据 《城市房地产转让规...查看全文

已办理房地产证明书的房屋，只要符合当地规定，可以进行买卖交易。房地产权证必须与登记簿一致，不一致以登记簿为准。不得交易被司法部门或行政机关限制所有权的、被回收土地使用权的、未经共有人同意的共有房地产、有争议的所有权、未登记未取得证...查看全文

律师分析： 没有不动产权证的房子不可以买卖，这是因为在没有不动产权证的情况下，买方在与卖方签订购房合同后无法到房屋管理部门办理过户登记手续，也即房屋无法发生所有权转移。而且没有不动产权证的房子产权不明，很有可能出现纠纷，为了规避风...查看全文

法律解析： 没有不动产权证的房子不可以买卖，这是因为在没有不动产权证的情况下，买方在与卖方签订购房合同后无法到房屋管理部门办理过户登记手续，也即房屋无法发生所有权转移。而且没有不动产权证的房子产权不明，很有可能出现纠纷，为了规避风...查看全文

律师解答： 没有不动产权证的房子不可以买卖，这是因为在没有不动产权证的情况下，买方在与卖方签订购房合同后无法到房屋管理部门办理过户登记手续，也即房屋无法发生所有权转移。而且没有不动产权证的房子产权不明，很有可能出现纠纷，为了规避风...查看全文

无房产证的房子不能卖，即使卖了也无法办理产权登记，买方将面临很大的风险。法律也规定，未依法登记领取权属证书的房地产不得转让。这些房产本身产权权属存在瑕疵，甚至存在违法、违规的情况。 没有房产证的房子能卖吗 没有房产证的房子不能卖。...查看全文

拆迁安置房如果获得了房产证，并且没有规定限制对外出售，或者限制转让的期限已满，安置房可以买卖。安置房，是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。即因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被...查看全文

已经办理房地产证明书的房屋，只要符合当地住房管理局和法律允许的房屋可以进行买卖交易。房地产权利证明书一般是指权利人持有房地产权利的证明书一般房地产权利证明书上记载的事项，必须与房地产登记簿的内容一致。如果记载不一致，一般以房地产登...查看全文

房产证未办下的房子买卖存在风险，因无房产证无法办理过户手续。《房屋登记办法》规定，办理房产所有权转移登记需提交申请书、身份证明、房产证书、所有权转移证明等材料。所有权转移证明可以是买卖合同、赠与合同、继承证明等。...查看全文

小产权房没有产权证书，所以无法在公证处进行公证。然而，公证机构可以办理房产继承等公证事项，根据自然人、法人或其他组织的申请。房产继承不必须公证，可以申请进行公证。继承人放弃继承可以委托他人到办理继承的公证处和其他继承人一起办理继承...查看全文

不动产证办理后的房产可以进行买卖交易，但需遵守《城市房地产管理法》第38条规定，不得转让土地使用权不符合条件的、被司法机关或行政机关限制的、被收回土地使用权的、共有且未经共有人同意的、权属有争议的、未登记领取权属证书的、以及其他法...查看全文

法律解析： 没有房产证是不能进行房子的买卖的，即使私下成交，也不能办理过户手续。到房地产交易管理部门申请过户，必须提供房产证，否则不会通过申请,其过户的要求也会因房产证的缺失而遭拒绝。 【法律依据】： 《中华人民共和国城市房地产...查看全文

律师解答： 没有房产证是不能进行房子的买卖的，即使私下成交，也不能办理过户手续。到房地产交易管理部门申请过户，必须提供房产证，否则不会通过申请,其过户的要求也会因房产证的缺失而遭拒绝。 【法律依据】： 《中华人民共和国城市房地产...查看全文

房屋析产是指共有人通过协议将共同的房产分割，使其分属各共有人所有。这种行为在离婚、分家、继承和共同买房等民事关系中常见。通过析产，共有人可以协商处理房产问题，达成各自满意的解决方案。...查看全文

房子办了不动产证当然可以买卖，只要符合当地房管局和国家法律规定。不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致;记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。...查看全文

公证的房屋可以在未办理过户且不属于法律禁止买卖的范围内买卖。即使未办理过户，经公证的房屋仍属于出卖人财产，可以处分。房地产产权必须依法登记后才有效，未登记不起作用。自然资源所有权不能登记。房地产和动产的占有、使用、收益和处分必须符...查看全文

法律分析：一、公司名下房产是否可以买卖公司作为房屋的所有人，有权买卖公司名的房屋，买卖房屋要签订书面买卖合同，办理房屋过户登记。《中华人民共和国民法典》第二百零九条【不动产物权登记的效力】不动产...查看全文

一、公司名下房产是否可以买卖      公司作为房屋的所有人，有权买卖公司名的房屋，买卖房屋要签订书面买卖合同，办理房屋过户登...查看全文

不能。房地产证是拥有所有权的证明，没有房产证即意味着没有所有权，出卖没有所有权的房屋属于无权处分。但无权处分行为在无权处分人取得处分权利以后便生效，转而成为有权处分行为。《中华人民共和国合同法解释(一)》第九条规定：第九条?依照合...查看全文