律师解答:
在我国,农村厂房拆迁赔偿标准的制定和实施是由国家土地管理部门和地方政府联合处理的,通常具体赔偿标准根据当地土地市场价格以及房屋建设年代、用途、状况等多种因素进行计算。其中,最常见的赔偿方式包括:1. 基本补偿费:按照当地土地市场价格和房屋用途、面积等因素,根据相关法律法规计算得出的赔偿金额。通常应达到被拆迁户在原址重建同类房屋所需的费用。2. 搬迁补助费:在确定基本补偿费后,依据被拆迁户的人均居住面积和相关补助比例计算得出,用于弥补被拆迁户因迁居而产生的直接经济损失。3. 临时安置补助费:根据当地政策规定及被拆迁户实际情况,进行适当的给予临时安置补助,以保证他们在拆迁期间的基本生活需求。需要注意的是,农村厂房拆迁赔偿标准实施过程中,应当与被拆迁农户协商一致,并签署赔偿协议。此外,如果在赔偿过程中存在不合理或者不公正的情况,被拆迁户可以依法行使自己的合法权益维护措施。
【法律依据】:
《中华人民共和国城市房地产管理法》第十二条 拆迁补偿应当按照有关规定和协议中的约定及时支付,并符合国家的有关财务、税收、金融等法律、法规的规定。