法律分析：共同共有人首先可以协商进行分割，协商不成的，可以对房产进行变卖后用取得的价款予以分割。一方不同意分割，如果共有的基础丧失或有重大理由也可以请求分割，对其他人造成的损害要给予补偿。法律依据：...查看全文

法律分析： 共同共有房产分割如下：共同共有人首先可以协商进行分割，协商不成的，可以对房产进行变卖后用取得的价款予以分割。一方不同意分割，如果共有的基础丧失或有重大理由也可以请求分割，对其他人造成的损害要给予补偿。 法律依据： 《民...查看全文

对于共同共有房屋，如果各共有人对于房产占有比例有约定的，可以按照约定分割房产，或者房产证写明了产权比例的；也可以按照房产证写明的产权比例分割房产；如果都没有的，则各共有人可以自行协商如何分割房屋，协商不成的，可以到法院提起诉讼由法...查看全文

共同共有中各共有人对房产享受平等的所有权，因此，共同共有房产的分割应以权利平等为出发点。共同共有的房产应按以下办法进行分割：共同共有房产的分割必须取得全体共有人的一致意见。如果共有人之间能达成一致意见，则按协商确定的份...查看全文

律师分析： 可以协商确定分割方式。达不成协议，共有的不动产或者动产可以分割且不会因分割减损价值的，应当对实物予以分割；难以分割或者因分割会减损价值的，应当对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割。 【法律依据】： 《中华人民共和国...查看全文

夫妻共同财产包括登记在双方名下的全款买房和婚后房产增值部分和还贷部分；父母为子女购买的房屋属于个人财产，离婚时不予分割；登记前双方父母买的房子，按各自父母出资比例分割。...查看全文

登记前全款买房子，登记在双方名下的为共同财产；登记前贷款买的房子，用共同财产还贷的，房产归登记方所有，增值部分和还贷部分为共同财产；父母为子女买房属于个人财产；双方父母买房子，离婚按照各自出资比例分割。...查看全文

房产共同共有的，在离婚后，应当按照以下方法进行分割：夫妻双方在离婚时，房产是共同共有的，双方可以对房产的分割达成协议，双方达不成协议的，应当向人民法院提起分割诉讼，然后由人民法院进行判决，人民法院应当根据房产的具体情况，然后再考虑...查看全文

共有房屋要按照约定处理，没有约定则共有人自行协商分割。如果协商不成，动产不减损价值可分割实物，难以分割或会减损价值的可以折价或拍卖分割。...查看全文

离婚时，共同房产的分割需要根据具体情况而定，双方应协商处理，协商不成则由法院判决。无过错一方或义务较多一方可以请求相应的补偿，补偿金额由双方协议或法院判决确定。双方还可以约定共同房产归属，如约定为个人所有，则离婚时房产归个人。...查看全文

法律解析： 1、双方当事人持分割房产协议书、房产的产权证明、身份证等证件材料到不动产登记机关变更登记； 2、不动产登记机关审查相关证件材料，询问当事人的分割房产的意愿； 3、不动产登记机关核实材料后，办理变更登记，且一方保留房产所...查看全文

法律解析： 1、双方当事人持分割房产协议书、房产的产权证明、身份证等证件材料到不动产登记机关变更登记； 2、不动产登记机关审查相关证件材料，询问当事人的分割房产的意愿； 3、不动产登记机关核实材料后，办理变更登记，且一方保留房产所...查看全文

律师分析： 1、双方当事人持分割房产协议书、房产的产权证明、身份证等证件材料到不动产登记机关变更登记； 2、不动产登记机关审查相关证件材料，询问当事人的分割房产的意愿； 3、不动产登记机关核实材料后，办理变更登记，且一方保留房产所...查看全文

律师分析： 对于共同共有房屋的分配,尤其必须全体共有人意思表示一致,个别共有人处分共有房屋的行为无效。 共同共有关系终止时,必须对共同共有的房屋进行分割 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存...查看全文

律师分析:对于共同共有房屋的分配,尤其必须全体共有人意思表示一致,个别共有人处分共有房屋的行为无效。 共同共有关系终止时,必须对共同共有的房屋进行分割法律依据:《中华人民共和国民法典》 第一千零六十...查看全文

共同共有房产如何分割：共同共有房产的分割一定要得到所有共有人的一致同意。如果能够协商达成一致的分割意见，就按照协商分割的份额进行房产分割。但是只要有任何一位共有人不同意或者提出异议，那么其它共有人就不能进行分割。这是因为共同共有人...查看全文

法律分析： 共同共有房产的分割：共同共有的房屋可以通过协商约定的方式分割。分割时，应先确定各共有人的所有权份额，使共同共有转变为按份共有，然后按按份共有的方式进行分割。 法律依据 《民法典》 第二百九十七条 不动产或者动产可以由两...查看全文

共同共有房屋如何分割？有约定按约定分，有证书按证书分，都没有可以协商，协商不成可以到法院起诉。...查看全文

共同共有的房产的分割，需要通过诉讼的方式进行处理。共有房产分割的办理流程是：1、双方当事人持分割房产协议书、房产的产权证明、身份证等证件材料到不动产登记机关变更登记；2、不动产登记机关审查相关证件材料，询问...查看全文

法律分析:夫妻共同财产首先由夫妻双方协商分割，协商不成由法院判决。法院判决的原则是照顾子女、女方和无过错方的权益。夫妻共同财产包括婚姻存续期间的工资、奖金、生产收入、经营收入、投资收入以及知识产权的收入。法...查看全文