房产证抵押登记要求提供的材料有哪些?

律师回答

律师解答:

房产证抵押登记需要提供的材料有:1、抵押当事人的身份证明或法人资格证明;2、抵押登记申请书;3、抵押合同;4《国有土地使用权证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》;5、可证明抵押人有权设定抵押权的文件;6、可证明抵押房地产价值的资料:7、登记机关认为的必要材料。

【法律依据】:

《城市房地产抵押管理办法》第三十二条 办理房地产抵押登记,应当向登记机关交验下列文件:

(一)抵押当事人的身份证明或法人资格证明;

(二)抵押登记申请书;

(三)抵押合同;

(四)《国有土地使用权证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》,共有的房屋还必须提交《房屋共有权证》和其他共有人同意抵押的证明;

(五)可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料;

(六)可以证明抵押房地产价值的资料:

(七)登记机关认为必要的其他文件。

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