律师解答： 上海宅基地房屋可以买卖。但需满足几个条件：1、经集体经济组织同意。2、买卖只能在集体经济组织内部进行。3、受让人符合宅基地申请条件。4、宅基地使用权不得单独转让，需地随房一并转让。 【法律依据】： 《中华人民共和国土...查看全文

上海宅基地不可以买卖。宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地，所有权属于农村集体经济组织，个人对宅基地仅享有使用权和收益权，禁止进行交易。一、宅基地确权需要的材料如下：1、土地登记...查看全文

法律分析： 　　在上海，宅基地可以买卖，但需满足以下条件： 　　１、买卖只能在集体经济组织内部进行； 　　２、经集体经济组织同意； 　　３、受让人符合宅基地申请条件； 　　４、宅基地使用权不得单独转让，需地随房一并转让。 ...查看全文

法律分析： 一、宅基地上的房屋可以买卖。个人与个人之间买卖宅基地上的房屋，如果双方都是本村村委会成员，购买方符和一户一宅的条件，按照相关法律程序签订的买卖合同，法律上认定合同是有效的。但是如果购买方非本村村级的成员，房屋所有权虽属...查看全文

现实中是可以买卖的，但会有很多限制条件，目前在村里农户之间互相转让是可行的，但对于村集体以外的个人或组织是不允许自由买卖的，即便出现私底下出现农户卖给村外个人的情况，也很难获得相应权益保障，例如宅基地上的房屋不允许重建或翻新，一旦...查看全文

农村宅基地的使用权可以进行转让，不可以买卖，宅基地使用权人可以占有和使用土地，有权利该宅基地土地上的房屋以及附属设施进行使用和转让的权利，宅基地不属于农户个人的财产，是村集体经济组织，不能买卖。转让需经本村村民委员会同意和乡级政府...查看全文

法律分析:可以在本村范围内买卖农村宅基地上的房屋。出卖人和买受人必须是同一村的村民，买受人必须符合宅基地的申请标准，所买卖的房屋必须建造合法、符合当地标准，买卖行为必须报经集体经济组织批准同意。法律依据:《...查看全文

法律分析： 农村宅基地上的房屋可以买卖的。但是需要经过相关部门的批准，并且只能卖给本集体经济组织的村民，只有本集体经济组织成员才有资格使用该组织的宅基地。因此，本集体经济组织以外的农民也不是农村房屋买卖合法的购买方。 法律依据 《...查看全文

农民对取得的宅基地只有使用权没有所有权，只能自用建房，而不能行使处分权。宅基地使用权不得单独转让，只有符合特定条件才可以随地上房屋一并转让。农民非法出卖宅基地的，县级以上人民政府土地行政主管部门有权责令限期改正，没收违法所得，并处...查看全文

法律分析： 农村宅基地上的房屋一般是能进行买卖的。但要注意的是，其需要经过相关部门的批准，并且只能卖给本集体经济组织的村民，只有本集体经济组织成员才有资格使用该组织的宅基地。因此，本集体经济组织以外的农民也不是农村房屋买卖合法的购...查看全文

法律分析:宅基地上的房屋可以在本村内买卖。宅基地上的房屋经过集体经济组织和政府部门依法批准，可以在本村农户之间进行买卖和流转、发放相关证件进行产权变更。法律依据:《中华人民共和国宪法》第十条_x000D_ ...查看全文

私人宅基地不可以过户，因为宅基地的所有权属于农村集体，私人只能享有宅基地的使用权，不予许私自过户。并且宅基地只能在村集体内进行流转，但若是申请宅基地建房确权后，同一社区的成员可以买卖过户。...查看全文

考虑农村住房具有一定特殊性，农村住房交易需要满足一定条件，农村住房购买者必须符合农村宅基地使用条件，具体是一个集体组织成员内外的集体组织成员。集体组织成员和三种情况：1、本身已有宅基地，且符合国家规定的宅基地标准。根据...查看全文

农村宅基地房屋买卖是否合法?我们来看下面这个案例： 【案情再现】甲与乙系某村不同村民小组的村民，80年代，两人签订了房屋买卖协议，约定甲将自己的宅基地房屋出售给乙并实际交付使用，办理了宅基地使用权变更手续，并进行了公证。现甲以法...查看全文

虽然农村房屋可以买卖，但是，不是所有的农村房屋买卖合同都是合法有效的。因为农村房屋买卖合同主体不同，所涉及的相关法律、法规、政策也大有不同。...查看全文

律师分析： 宅基地是不能够自由买卖的，但是却可以在本集体内，村民可以自行进行流转的。也就是说只有是一个村集体的，需要宅基地的话可以问本集体的农民购买，但是却不能够去本集体之外购买的。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》第三...查看全文

宅基地上的房屋通常是当事人的唯一住房，不能拍卖。根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第六条，对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债。第七条对于超过被...查看全文

法律分析:宅基地房屋可以在本村内买卖。村民可以在依法取得的宅基地上建造房屋及其附属设施，农村房屋经集体经济组织和政府部门批准，可以在本村农户之间进行买卖和流转进行产权变更。法律依据:《中华人民共和国宪法》第...查看全文

律师分析： 宅基地是不能够自由买卖的，但是却可以在本集体内，村民可以自行进行流转的。也就是说只有是一个村集体的，需要宅基地的话可以问本集体的农民购买，但是却不能够去本集体之外购买的。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》第三...查看全文

律师分析:宅基地是不能够自由买卖的，但是却可以在本集体内，村民可以自行进行流转的。也就是说只有是一个村集体的，需要宅基地的话可以问本集体的农民购买，但是却不能够去本集体之外购买的。法律依据:《中华人...查看全文