农村的宅基地和房屋拆迁是分开补偿“分开补偿”，是指土地补偿和地上附着物补偿的分离。农村宅基地产权归村集体所有，由村集体分配给村民使用，村民在宅基地上建房子居住。在遇到宅基地拆迁的时候，有两种补偿方式：...查看全文

房屋拆迁补偿原则上是按房产证面积计算的。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条的规定，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)...查看全文

农村的宅基地上房屋拆迁补偿是房和地的分开补偿，“分开补偿”是指土地补偿和地上附着物补偿的分离。 新农村建设 1.新农村建设是指不改变农村集体土地的性质，按照《村民委员会组织法》的规定经民主表决同意，建设重新规划的新民居，拆除宅基地...查看全文

法律分析： 没有宅基地证的房屋补偿方式与具有宅基地证的房屋补偿一致，房屋拆迁补偿价由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构成。计算公式为：房屋拆迁补偿=宅基地区位补偿价*宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。 法律依据：： 《国有...查看全文

法律分析：1、没有宅基地证的房屋拆迁补偿方式如下：如果属于违法建筑,是不需要补偿的;如果是因为历史原因,不是农民个人原因,导致房屋没宅基地证,这种情况下房屋拆迁是需要进行补偿的。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、...查看全文

按照国家的相关规定，原则上拆迁补偿时必须要出示相关证件，比如说土地使用证或者宅基地证等等，但是具体的拆迁执行政策还要以当地为准，不同地区拆迁补偿政策不同，因此补偿也有所差异。征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，...查看全文

农村的宅基地上房屋拆迁补偿是房和地的分开补偿，“分开补偿”是指土地补偿和地上附着物补偿的分离。 新农村建设 1.新农村建设是指不改变农村集体土地的性质，按照《村民委员会组织法》的规定经民主表决同意，建设重新规划的新民居，拆除宅基地...查看全文

依据我国土地管理法的规定，对农村宅基地进行征收和对房屋进行拆迁的，补偿的项目包括征地补偿费、房屋价值的赔偿、安置补偿等，房屋价值的赔偿标准由所在地省、自治区、直辖市规定。 《中华人民共和国土地管理法》第四十八条 征收土地应当给予公...查看全文

农村房屋是建设在宅基地上的，随着城市的发展，很多城市周边农村会面临拆迁，对于被拆迁人而言，遭遇拆迁可以获得拆迁补偿，那么房屋拆迁宅基地如何补偿呢?      房...查看全文

法律分析：1、按照土地使用证记载的土地使用面积进行补偿。 2、按照地方政府批准的征地补偿方案补偿。 3、拆迁主题不同，补偿也有所不同，村里拆迁，各个地方不同，建议参看村里的文件，如是国家补偿，也有相应补偿标准，但补偿对象应当是...查看全文

依据我国土地管理法的规定，对农村宅基地进行征收和对房屋进行拆迁的，补偿的项目包括征地补偿费、房屋价值的赔偿、安置补偿等，房屋价值的赔偿标准由所在地省、自治区、直辖市规定。 《中华人民共和国土地管理法》第四十八条 征收土地应当给予公...查看全文

安徽房屋拆迁宅基地补偿宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。包括建了房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地，建了房屋的土地、建过房屋但已无上盖物或不能居住的土地以及准备建房用的规划地三种类...查看全文

1、农村的宅基地和房屋拆迁是分开补偿“分开补偿”，是指土地补偿和地上附着物补偿的分离。农村宅基地产权归村集体所有，由村集体分配给村民使用，村民在宅基地上建房子居住。2、补偿标准现行的土地管理法第...查看全文

农村的宅基地上房屋拆迁补偿是房和地的分开补偿，“分开补偿”是指土地补偿和地上附着物补偿的分离。 新农村建设 1.新农村建设是指不改变农村集体土地的性质，按照《村民委员会组织法》的规定经民主表决同意，建设重新规划的新民居，拆除宅基地...查看全文

有户口没有宅基地证的补偿如下： 1、被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。 2、房屋拆迁补偿价由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构成。 宅基地的征收的补偿,主要涉及到宅基地及其上的房屋,依据《土地管理法》和《土地...查看全文

一、有户口没有宅基地,拆迁有补偿吗 户口在当地的可以依据当地的安置补偿方案获得安置补偿。宅基地的征收的补偿，主要涉及到宅基地及其上的房屋，依据《土地管理法》和《土地管理法实施条例》及国土资源部的相关规定，宅基地的征收补偿主要依据是...查看全文

律师解答： 征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。 征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价...查看全文

法律分析：拆迁宅基地补偿标准，具体如下：1、茅草房每平方米补偿2000元；2、砖房每平方米补偿2600元；3、平房每平方米补偿3000元；4、楼房每平方米补偿3500元。...查看全文

法律分析：一、宅基地上的房屋倒塌了,拆迁怎么补偿有宅基证可以补偿，没有的话则要和拆迁部门好好协商。房子倒塌属于自然灭失，倒塌后应该及时申请重建，如果两年内不重建，则算自动放弃宅基地使用权，拆迁时也不会有补偿。...查看全文

农村房屋拆迁宅基地补偿与房屋拆迁补偿不同，宅基地补偿金属于集体财产，全体村民共有使用权。房屋拆迁补偿包括房屋补偿费、周转补偿费和奖励性补偿费，根据实际情况和法律政策确定。征收宅基地应给予公平、合理的补偿，保障农民生活水平和社会保障...查看全文