土地拍卖是国家财政收入吗

律师回答

法律分析:一、土地拍卖是国家财政收入吗
依据我国土地管理法的规定,土地出让金是属于财政收入的一种,还是重要的财政收入,百分之三十上缴中央财政,百分之七十留给有关地方人民政府。
《中华人民共和国土地管理法》
第五十四条建设单位使用国有土地,应当以出让等有偿使用方式取得;但是,下列建设用地,经县级以上人民政府依法批准,可以以划拨方式取得:
(一)国家机关用地和军事用地;
(二)城市基础设施用地和公益事业用地;
(三)国家重点扶持的能源、交通、水利等基础设施用地;
(四)法律、行政法规规定的其他用地。
第五十五条以出让等有偿使用方式取得国有土地使用权的建设单位,按照国务院规定的标准和办法,缴纳土地使用权出让金等土地有偿使用费和其他费用后,方可使用土地。
自本法施行之日起,新增建设用地的土地有偿使用费,百分之三十上缴中央财政,百分之七十留给有关地方人民政府,都专项用于耕地开发。
二、土地使用权转让和出让的区别是哪些
(一)主体不同
出让主体:国有土地所有者,即国家,由法律授权的县以上人民政府予以具体实施;
转让主体:取得国有土地使用权的土地使用者。
(二)行为性质不同
根据物权理论,出让,他物权设定;转让:他物权转移。
(三)转移条件与程序不同
出让条件无限制,签订出让合同,缴出让金,即可办证;转让条件有限制,转让须经申请、审批或补办出让手续,缴纳税费,方可登记过户。
(四)交易市场不同
出让,一级市场,即国家作为国有土地所有者垄断;转让:二级市场,即符合法定条件的自由转让。

法律依据:《中华人民共和国土地管理法》
第五十四条建设单位使用国有土地,应当以出让等有偿使用方式取得;但是,下列建设用地,经县级以上人民政府依法批准,可以以划拨方式取得:
(一)国家机关用地和军事用地;
(二)城市基础设施用地和公益事业用地;
(三)国家重点扶持的能源、交通、水利等基础设施用地;
(四)法律、行政法规规定的其他用地。
第五十五条以出让等有偿使用方式取得国有土地使用权的建设单位,按照国务院规定的标准和办法,缴纳土地使用权出让金等土地有偿使用费和其他费用后,方可使用土地。

声明:文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验,并经专家审核校验后发布;若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。

相关法律问题
土拍算财政收入吗

土地出让金属财政收入吗 依据我国土地管理法的规定,土地出让金是属于财政收入的一种,还是重要的财政收入,百分之三十上缴中央财政,百分之七十留给有关地方人民政府。 《中华人民共和国土地管理法》 第五十四条建设单位使用国有土地,应当以出...查看全文

国家的财政收入是??

法律解析: 中国的财政收入来源主要有三大类,分别为税收、非税收入和国有资产经营收入。其中,税收是最主要的财政收入来源之一,包括增值税、企业所得税、个人所得税等各种形式的税收;非税收入则主要来自于政府行为中所涉及的经济活动,例如罚款...查看全文

国家的财政收入是??

法律解析: 中国的财政收入来源主要有三大类,分别为税收、非税收入和国有资产经营收入。其中,税收是最主要的财政收入来源之一,包括增值税、企业所得税、个人所得税等各种形式的税收;非税收入则主要来自于政府行为中所涉及的经济活动,例如罚款...查看全文

国家的财政收入是?

律师分析: 中国的财政收入来源主要有三大类,分别为税收、非税收入和国有资产经营收入。其中,税收是最主要的财政收入来源之一,包括增值税、企业所得税、个人所得税等各种形式的税收;非税收入则主要来自于政府行为中所涉及的经济活动,例如罚款...查看全文

国家的财政收入是??

律师解答: 中国的财政收入来源主要有三大类,分别为税收、非税收入和国有资产经营收入。其中,税收是最主要的财政收入来源之一,包括增值税、企业所得税、个人所得税等各种形式的税收;非税收入则主要来自于政府行为中所涉及的经济活动,例如罚款...查看全文

2024国家财政收入?

律师解答: 2022年,中国国家财政收入达21.3万亿元人民币,同比增长6.5%。其中,税收收入增速明显,占财政收入的比重达到84.2%,较上年同期提高1.4个百分点;非税收入则略有下降。税收收入主要来源于增值税、企业所得税和个人...查看全文

2024国家财政收入

律师分析: 2022年,中国国家财政收入达21.3万亿元人民币,同比增长6.5%。其中,税收收入增速明显,占财政收入的比重达到84.2%,较上年同期提高1.4个百分点;非税收入则略有下降。税收收入主要来源于增值税、企业所得税和个人...查看全文

2024国家财政收入?

法律解析: 2022年,中国国家财政收入达21.3万亿元人民币,同比增长6.5%。其中,税收收入增速明显,占财政收入的比重达到84.2%,较上年同期提高1.4个百分点;非税收入则略有下降。税收收入主要来源于增值税、企业所得税和个人...查看全文

2022国家财政收入?

法律解析: 2022年,中国国家财政收入达21.3万亿元人民币,同比增长6.5%。其中,税收收入增速明显,占财政收入的比重达到84.2%,较上年同期提高1.4个百分点;非税收入则略有下降。税收收入主要来源于增值税、企业所得税和个人...查看全文

全国卖地收入排行:谁是“最依赖”土地财政的城市?

近日,《中央国家机关住房资金管理中心关于做好2024住房公积金年度月缴存额调整工作的通知》(国机房资〔2024〕8号)发布,明确2024住房公积金年度月缴存额上限。   &nb...查看全文

国有土地拍卖?

律师分析: 根据土地资源法,所有的土地都是国家的,要是我们想要用的话,就只能是通过拍卖的手段,和政府合作,说明成交日期以及使用期限。国有土地使用权拍卖,是一项很大的拍卖活动,涉及金额巨大,我们应该了解其流程,一旦买下之后就有权利在...查看全文

土地出让属于财政收入吗

法律分析:土地出让金属于政府财政收入,属于政府性基金收入。法律依据:《关于将国有土地使用权出让收入、矿产资源专项收入、海域使用金、无居民海岛使用金四项政府非税收入划转税务部门征收有关问题的通知》 第一条 将由自然资源部门负责征收的...查看全文

国家征收土地政策是什么?

一、国家征收土地政策是什么?(一)土地利用规划计划政策规划计划政策主要是在以往政策实施的基础上,一是进一步推进了土地利用总体规划完善调整;二是持续推进“多规合一”和城市开发边界划定试点探索;三是进一步强化土...查看全文

国家如何管理土地拍卖所得

土地拍卖收入归地方政府所有,若为国有土地则归政府所有,若为集体土地则归集体组织所有。土地出让金主要用于征地、拆迁、土地开发、农村和城市建设等支出。国家以土地所有者身份将土地使用权让与开发商,要求在一定年限内开发,但地方政府多数不执...查看全文

国家是要收回土地吗

土地要收回吗,土地征收规定是什么 现在没有具体的政策政策说要收回。 一份涵盖农村土地征收、集体经营性建设用地入市以及宅基地制度三项改革试点的意见方案已经出台。中国官方透露,上述试点工作在底完成。 中央日前印发有关改革试点工作意见,...查看全文

国有企业利润是否计入国家财政收入?

国有企业分股份制和有限责任      股份制由国资委控股      国家占股份&...查看全文

国家所有土地拍卖金额的多少

土地出让金是开发商购地、已购公房和二类经济适用房上市交易前需交纳的费用。开发商一次性支付土地出让金,计算方式包括地面价和楼面价。已购公房在上市前需补交土地出让金。二类经济适用房上市时需缴纳3%的土地出让金。地方政府按比例收取国有土...查看全文

国家土地能买卖吗

法律分析:土地可以买卖使用权,不能买卖所有权。出卖人和买受人必须均是同一村的村民;买受人在买卖房屋时与出卖人不是同一个村的村民,但是之后将户口迁入到该村;同时土地买卖需集体经济组织批准同意。农村买卖土地是不合法的,因为农村土地属于...查看全文

农村土地国家回收是有这个政策吗

法律分析: 没有国家回收农村土地这个政策。根据法律规定,农民的土地归农村集体所有,国家的土地所有权分国家所有和农村集体所有两类。农村宅基地和自留地、自留山属于农民集体所有,农村集体所有土地由农村集体经济组织依法自主经营。...查看全文

国家是否拥有土地拍卖金额的所有权?

土地金是都要上交给国家的,但国有土地金按比例上交给地方,地方可自行使用。开发商购地需交纳土地出让金,计算方式包括地面价和楼面价。购买已购公房需补交土地出让金,包括成本价和标准价/优惠价公房。二类经济适用房上市也需交土地出让金,按计...查看全文

推荐律师

向家慧

北京市-北京市-朝阳区

认证律师律师会见、律师会见

已服务90人次

热门法律问题