多个户口会带来哪些风险?

律师回答
摘要:买方与卖方在房屋交易中面临的风险和隐患。买方可能无法通过购买有资源的房子来获得户口资格,拆迁政策可能导致房子的拆迁补偿被其他人分得一份,某些城区不允许一套房子落户多个户口,有户口的房子难以再出售,未来政策调整可能带来纠纷问题。对于卖方,不迁出户口可能导致违约金和退房。
1、对买方:
1)风险——买方孩子不能
购买有资源的房子,很大的原因就是想通过,获得资格。如果卖方有子女的占用,买方的孩子是不能的。
2)拆迁风险——户口也可能分一杯羹
不同时期,不同地区,拆迁政策不同。如果拆迁补偿属于人,那么就等同于自己的房子要分给其他人一份。
3)风险——可能不能
并不是的城区派出所都允许一套房子落多个户口,部分城区,原户主不迁出,买方不能迁入。
4)再出售风险——户口难出售
在同等条件下,没有人愿意购买有户口的房子,毕竟有很多看得见和看不见的隐患存在。
5)其他隐形风险
如果未来政策调整,户籍管理制度改革或者更加严苛,那么一房多户的就可能引来一些纠纷问题,后患无穷。
2、对卖方:
如果合同已有约定,在规定日期内不迁出户口,要赔偿违约金,甚至会导致退房。
卖房后,不迁户口的后果:
1、买方同意卖方不迁出
事先与买家协商是否可以不迁出户口(买方同意的概率极小)。哪怕买方同意卖方不迁户口,也需要和买方在《补充协议》里面写清楚,已经告知他户口不迁出且买受人已经同意,避免后期纠纷。
2、买方没有同意卖方不迁出
如果买方没有同意卖方不迁出户口,那么按照《房屋买卖合同》约定,卖方就涉及违约了。
延伸阅读
结语:购买有资源的房子存在一系列风险,对买方而言,孩子无法获得资格是其中之一;拆迁风险可能导致户口分配问题;不是所有城区都允许一套房子落户多个户口;有户口的房子再出售困难且存在隐患;未来政策调整可能引发纠纷。对卖方而言,不迁户口可能导致违约赔偿甚至退房。在卖房后不迁户口的情况下,需要与买方协商并在补充协议中明确告知和取得同意,避免后期纠纷。
法律依据
中华人民共和国户口登记条例: 第十六条 公民因私事离开常住地外出、暂住的时间超过三个月的,应当向户口登记机关申请延长时间或者办理迁移手续;既无理由延长时间又无迁移条件的,应当返回常住地。
中华人民共和国户口登记条例: 第十条 公民迁出本户口管辖区,由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记,领取迁移证件,注销户口。
公民由农村迁往城市,必须持有城市劳动部门的录用证明,学校的录取证明,或者城市户口登记机关的准予迁入的证明,向常住地户口登记机关申请办理迁出手续。
公民迁往边防地区,必须经过常住地县、市、市辖区公安机关批准。
中华人民共和国户口登记条例: 第十七条 户口登记的内容需要变更或者更正的时候,由户主或者本人向户口登记机关申报;户口登记机关审查属实后予以变更或者更正。
户口登记机关认为必要的时候,可以向申请人索取有关变更或者更正的证明。

声明:文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验,并经专家审核校验后发布;若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。

相关法律问题
户口簿丢失会带来哪些潜在风险?

户口本丢失并没有太大危害,但在办理相关事项时可能会受阻。丢失户口本后,户主应及时向派出所报告并提出补发申请。补办手续包括提供身份证、申请书等材料,并经审核后领取新户口本。丢失户口本可能导致无法办理事务和经济损失,因此保护户口本很重...查看全文

丢失户口本可能带来哪些风险?

户口本是一份比身份证更重要的证件,因为它包含了多个人的身份信息。如果别人拿到了你的户口本,可能会给你带来麻烦。因此,如果你的户口本丢失了,你必须立即到派出所挂失和补办。只有让它作废,你才能免除法律责任的负担。...查看全文

欠钱不还,会带来哪些风险?

欠钱还不上不会直接坐牢,除非拒不执行法院判决或采取暴力抗拒等情况。联系不上欠款人可向法院起诉,提供证据。逾期利息根据约定或法院判断,一般不超过同期银行利率的4倍。...查看全文

购买私彩会带来哪些风险?

网上买私彩属于聚众赌博,可能被判刑,最低可判处三个月管制,并处罚金;赌博罪可以根据情节宣告缓刑,但需满足条件;赌博罪最少判处三个月拘役,并处罚金,可申请缓刑,但再次犯罪会被逮捕。...查看全文

拖欠债务会带来哪些风险?

欠债不还的情况下可能会坐牢,包括拒不执行法院判决、信用卡恶意透支以及借钱不还型诈骗。拒不执行法院判决可能导致三年以下有期徒刑、拘役或罚金;信用卡恶意透支超过1万元可能面临五年以下有期徒刑、拘役或罚金;借钱不还型诈骗可能被定性为诈骗...查看全文

酒驾会带来哪些法律风险?

饮酒后驾驶机动车违法行为将受到处罚,包括吊销驾照、拘役和罚款等。醉酒驾驶营运车辆的处罚更为严厉,包括吊销驾照、拘役、罚款,并终生不得驾驶营运车辆。饮酒后或醉酒驾驶机动车发生重大交通事故构成犯罪的,将追究刑事责任,并终生不得重新取得...查看全文

嫖娼会带来哪些法律风险?

嫖娼行为不构成犯罪,但会受到治安处罚。拉客招嫖在公共场所会受到轻罚。然而,嫖宿幼女和明知自己患有严重性病卖淫、嫖娼的行为可能构成犯罪。组织、策划、指挥他人卖淫的行为属于组织卖淫,只要具备其中一种或数种行为,就可认定为组织卖淫行为。...查看全文

违规驾驶会带来哪些风险

无证驾驶的后果及是否会被拘留。根据《道路交通安全法》,无证驾驶机动车将面临罚款和拘留处罚。罚款金额为200元至2000元,并可同时拘留不超过15日。然而,如果驾驶证未随身携带、不执行行政拘留或提交申请书免于拘留(需获得批准),则可...查看全文

代购会带来哪些法律风险?

代购行为合法与否主要取决于是否申报和缴纳税款。根据《海关法》规定,个人携带的物品应为自用、合理数量,并接受海关监管。自用物品5000元以下可免税,但如用于转售赢利则属商业目的,不论数量大小都不能免税。携带超过5000元的自用物品回...查看全文

行贿5000元会带来哪些风险?

索贿构成受贿罪,需承担刑事责任。根据《刑法》第383条,贪污罪的处罚根据情节轻重划分,包括有期徒刑、拘役、罚金和没收财产等。多次贪污按累计贪污数额处罚。如实供述罪行、悔罪并退赃可从轻处罚。若被判死刑缓期执行,满2年后可减为无期徒刑...查看全文

欠债不偿会带来哪些风险?

贷款未能偿还可能导致的后果:一是银行将采取法律手段催收欠款并起诉,冻结账户、查封财产等;二是信用受到重大影响,记录在征信系统中,可能无法再获得贷款,并可能被列入失信被执行人名单,受到信用惩戒。解决办法:及早与银行沟通协商,展示还款...查看全文

购买假货会带来哪些风险

销售假冒商品的刑事责任与销售金额和情节有关,销售金额在二十五万元以上将面临三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金;未达到该金额的则不承担刑事责任,但可能被责令停产、销售,并处罚款。此外,还可能被没收违法产品和违法所得,情节严重者将吊销...查看全文

查询双户口会不会带来坐牢的风险?

双重户口注销后可更改相关证件信息。公安部门全面清理双重户口,建议当事人本人携带户口本和身份证至派出所注销,公安机关会出具注销证明。注销后,可更改驾驶证、毕业证等相关信息。...查看全文

制作假公章会带来哪些风险?

刻假公章的后果:使用假公章可能构成伪造、变造、买卖国家机关公文、证件、印章罪,承担刑事责任。根据刑法规定,伪造、变造、买卖或盗窃、抢夺、毁灭国家机关的公文、证件、印章可被处以有期徒刑、拘役、管制或剥夺政治权利。同时,民法典规定无效...查看全文

协助洗黑钱会带来哪些风险?

帮助洗黑钱可构成洗钱罪,法院应没收违法所得并处罚。一般情节,5年以下有期徒刑或拘役,并罚款5%-20%;严重情节,5-10年有期徒刑,并罚款5%-20%。...查看全文

私自拆封条会带来哪些风险?

私自撕封条的后果及处理处罚取决于封条的种类。私自拆法院封条属于妨碍司法行为,可拘留或罚款;私自撕毁行政机关封条属于妨害执法行为,可受治安管理处罚或刑事责任;私自撕毁公安局封条会受到警告或拘留罚款。查封、扣押要求限于涉案场所、设施或...查看全文

撤销离婚案会带来哪些风险?

原告撤诉后,离婚案件的审理属于未诉状态。第二次起诉离婚需在一审判决生效后的六个月内,除非有新情况或新理由。如果法院未作出判决,原告需再次起诉,但仍需六个月限制。被告在六个月内以原告身份提起离婚诉讼,即使无新情况或新理由,法院也应受...查看全文

律师函不送会带来哪些风险?

1.律师函不收可能会被起诉,但律师函本身并不会产生法律后果。2.收到律师函可以与对方协商解决或做好打官司的准备。3.律师函收费标准根据案情、争议标的和时间要求而定。 律师函的处理方式及收费标准。 律师函的处理方式包括与对方协商解决...查看全文

信用卡欠款3万多会带来哪些风险?

信用卡欠款超过3万,逾期会引发严重后果,包括罚息、征信记录、催收、法院起诉和财产查封等。逾期还款不仅会增加额外费用,还会影响个人信用,对贷款和购房等申请产生不良影响。银行会通过短信、电话、上门催收等方式追讨欠款,最终可能采取法律手...查看全文

丢失户口本所带来的风险

户口簿丢失后可能被冒用,但可以注销身份证重新办理户口。丢失证件者不承担责任,冒用者和审查部门应承担法律责任。户口本重要且有多人身份信息,丢失需及时挂失和补办以免麻烦。居民户口簿丢失需向派出所报告并提出补发申请,委托他人办理需提供书...查看全文