婚前按揭房公证流程为：1、当事人准备材料，如个人的身份证明，如身份证、户口簿、财产所有权证明、协议书等；2、亲自到公证处填写有关表格；3、公证人员核对相关信息；4、双方当事人当着公证...查看全文

法律分析：婚前按揭房子由拥有该房产所有权一方向该房子所在地的公证机构提出公证申请。婚前按揭房子如果是一方婚前按揭婚后共同还款的，那么该房子属于夫妻共同房产。法律依据：《中华人民共和国公证法》第二十五...查看全文

公证处可以对婚前财产协议进行公证，即使未公证，书面财产协议也是有效的。建议委托律师代书协议。办理婚前财产公证需准备个人身份证明、财产所有权证明和双方草拟好的协议书。办理流程包括申请、公证员审查和谈话笔录，最后在协议书上签名确认。...查看全文

办理按揭房婚前财产公证需要准备个人身份证明、财产所有权证明和双方协议书，亲自到公证处填写申请表格，公证员审查财产协议内容并告知法律义务和后果，当事人签字确认后在公证员面前签名即可完成。...查看全文

办理婚前财产公证需要准备身份证明、财产证明、协议书等材料，双方需亲自前往公证处申请，公证员会审查财产协议内容并告知法律义务和后果，最后双方在协议书上签名。...查看全文

婚前财产公证需准备个人身份证明、财产证明和协议书等材料，申请时需亲自到公证处填写申请表格。公证员会审查协议内容、财产证明和订约是否受欺骗或误导，告知法律义务和后果，最后在协议书上签名确认。...查看全文

婚前按揭房归属问题，若无协议且一方使用个人财产支付首付并贷款购买，婚后还贷时可用夫妻共同财产，但不动产登记在支付首付款方名下，人民法院可判决归登记方并赔偿另一方。...查看全文

法律分析:婚前按揭房的分割如下:婚前按揭买房婚后以一方个人财产偿还房贷的离婚时房子应当分配给一方独自所有；婚前按揭买房婚后以夫妻双方共同财产偿还房贷的离婚时还贷部分分配给夫妻双方共同所有。法律依据:《《中华...查看全文

夫妻买婚前按揭房，首付款由一方个人财产支付并贷款，婚后共同还贷。不动产登记在支付首付款一方名下，离婚时双方协商处理，如无法协商由法院判决。离婚时需根据法律规定进行补偿。...查看全文

法律分析:婚前按揭房一般按照双方的协议确认归属。若双方没有协议或协议不清，且一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，人民法院可以判决该不动产归登...查看全文

法律分析：婚前按揭房可以公证，但是前提是要符合《公证程序规则》第十九条规定的申请公证的条件，即是夫妻双方或者是一方申请公证，该按揭房的所有权属于夫妻双方或者一方，并且要在该房产所在地的公证处申请办理公证。法...查看全文

婚前按揭房分割：离婚时，夫妻共同财产还贷款，不动产归登记一方，未还贷款为其个人债务；离婚时应根据法律规定，由不动产登记一方对另一方进行补偿。...查看全文

律师分析： 若一方婚前以按揭形式支付了全部房款，并取得了房产证，婚后共同还贷，则该房产因系一方婚前购得，应将房屋视为婚前个人财产。但婚后房屋增值部分以及共同还贷部分，除另有约定外，应当视为共同财产。 【法律依据】： 《中华人民共...查看全文

夫妻婚前一方个人财产购买房屋并按揭贷款，婚后双方共同还贷，婚后取得房产证的按揭房为婚前个人财产，不分割。夫妻婚前共有财产购买房屋并按揭贷款，婚后共同还贷，房产证登记在一方名下的认定为一方财产，不分割。...查看全文

1、夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，婚前办理了夫妻一方个人为所有权人的房产证，婚后双方共同还贷，该情形下的房屋为一方个人财产，在离婚时另一方无权要求分割。但对参与共同还贷的配偶一方，有权要求对方对其清偿的部分予以返还。在...查看全文

本文介绍了关于婚前按揭房产和离婚分割按揭房的相关规定。根据《公证程序规则》第十九条和《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第七十六条的规定，婚前按揭房产在婚后也可以公证，但需满足一定条件。离婚分割按...查看全文

法律分析:对婚前按揭房产的处理如下:婚前按揭买房婚后以一方个人财产偿还房贷的离婚时房子应当分配给一方独自所有；婚前按揭买房婚后以夫妻双方共同财产偿还房贷的离婚时按揭部分应当分配给夫妻双方共同所有。法律依据:...查看全文

婚前按揭房产归登记一方，未还贷款为个人负债。婚后共同还贷及增值部分需协商分割，不动产登记方需补偿另一方。...查看全文

婚前按揭房分割如下：1、夫妻一方婚前支付首付，婚前取得房产证，产权人为购房人，婚后夫妻共同偿还贷款的，该房产属于婚前首付人的个人财产；2、夫妻一方婚前支付首付，婚后共同偿还贷款，婚后登记产权并取得产权证书的...查看全文

按揭房分2种情况：1、双方共同还贷，离婚时需协商分割或起诉；2、一方婚前付首付，婚后共同还贷，房屋属于一方婚前财产，但增值部分属于共同财产，需由产权登记一方补偿另一方。...查看全文