解决拆迁补偿纠纷的方法

律师回答
摘要:拆迁补偿纠纷的解决方式:行政裁决、行政或司法强制、民事仲裁或民事诉讼。行政裁决适用于无法达成协议的情况,行政或司法强制可用于未搬迁的情况,而民事仲裁或民事诉讼可用于拒绝搬迁的情况。拆迁人可申请仲裁或提起诉讼,并在诉讼期间申请先予执行。
拆迁补偿纠纷的解决方式
一、行政裁决
国务院令发布的《城市房屋拆迁管理条例》规定,拆迁人与被拆迁人、被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁补偿安置协议的,经当事人申请,由房屋拆迁管理部门裁决。
二、行政或司法强制
(一)行政强制:被拆迁人或者房屋承租人在行政裁决书规定的搬迁期限内未搬迁的,由拆迁管理部门提请公安部门强制拆迁。
(二)司法强制:被拆迁人或者房屋承租人在裁决书规定的搬迁期限内未搬迁的,由房屋拆迁管理部门依法申请人民法院强制拆迁。实施强制拆迁前,拆迁人应当就被拆除房屋的有关事项,向公证机关办理证据保全。行政强制或司法强制只能选一种。房屋拆迁管理部门提请或申请强制拆迁,必须非常慎重。
三、民事仲裁或民事诉讼
拆迁补偿安置协议订立后,被拆迁人或者房屋承租人在协议的约定的搬迁期内拒绝搬迁的,拆迁人可以依法向仲裁委员会申请仲裁,也可以依法向人民法院提起民事诉讼。诉讼期间,拆迁人可以依法申请人民法院先予执行。
延伸阅读
拆迁补偿纠纷解决的最佳实践
拆迁补偿纠纷解决的最佳实践是通过以下步骤来进行:
首先,确保与拆迁补偿纠纷相关的文件和证据完备,包括拆迁合同、评估报告、相关支付凭证等。
其次,积极寻求与拆迁补偿纠纷相关的协商和调解机会,与相关方进行沟通,尽量达成和解协议。
第三,如果协商和调解无法解决纠纷,可以考虑提起诉讼。在诉讼过程中,律师的角色至关重要,他们将帮助您准备案件材料、提出有力的辩护意见,并代表您出庭。
第四,借助专业的律师团队,深入了解拆迁补偿法律法规,以确保您的权益得到充分保护。
最后,无论是通过协商、调解还是诉讼解决纠纷,都需要耐心和坚持。拆迁补偿纠纷解决过程可能会比较复杂和漫长,但只要您坚持追求合理的权益,最终会取得满意的结果。
结语:拆迁补偿纠纷的解决方式多种多样,包括行政裁决、行政或司法强制以及民事仲裁或民事诉讼等途径。在解决纠纷时,应确保文件和证据完备,积极寻求协商和调解机会,如无法解决可考虑提起诉讼。律师在整个过程中起着重要作用,帮助准备材料、提出辩护意见,并代表出庭。借助专业律师团队,深入了解法律法规,保护自身权益。解决纠纷可能复杂且漫长,但坚持追求合理权益,最终会取得满意结果。
法律依据
国有土地上房屋征收与补偿条例:第三章 补 偿 第二十六条 房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议,或者被征收房屋所有权人不明确的,由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定,按照征收补偿方案作出补偿决定,并在房屋征收范围内予以公告。
补偿决定应当公平,包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。
被征收人对补偿决定不服的,可以依法申请行政复议,也可以依法提起行政诉讼。
国有土地上房屋征收与补偿条例:第五章 附 则 第三十五条 本条例自公布之日起施行。2001年6月13日国务院公布的《城市房屋拆迁管理条例》同时废止。本条例施行前已依法取得房屋拆迁许可证的项目,继续沿用原有的规定办理,但政府不得责成有关部门强制拆迁。
国有土地上房屋征收与补偿条例:第二章 征收决定 第十条 房屋征收部门拟定征收补偿方案,报市、县级人民政府。
市、县级人民政府应当组织有关部门对征收补偿方案进行论证并予以公布,征求公众意见。征求意见期限不得少于30日。

声明:文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验,并经专家审核校验后发布;若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。

相关法律问题
拆迁补偿款纠纷的解决方法

房屋拆迁纠纷解决方式:行政裁决和依法起诉。行政裁决由拆迁管理部门裁决,可申请裁决书。若不服裁决,可申请行政复议或向法院起诉。房屋拆迁诉讼起诉期限为六个月。拆迁标准分住宅和非住宅,可按建筑面积或协商解决。拆迁纠纷可通过起诉解决,拆迁...查看全文

房屋拆迁补偿纠纷的解决方法

房屋拆迁补偿纠纷的解决途径包括申请行政裁决、公安部门强制拆迁或法院强制拆迁,拒绝搬迁者可通过仲裁或民事诉讼解决。拆迁人可以申请法院先予执行。...查看全文

解决拆迁纠纷的方法

购房者与被拆迁人的权利冲突处理原则:1)若拆迁人将同一房屋出售给购房人,被拆迁人优先保护对安置房屋的权利;2)若出卖人已将房屋卖出且登记,购房者权利受保护;3)若房屋买卖合同未登记,已入住的被拆迁人和购房者优先保护;4)未入住的按...查看全文

房屋拆迁补偿合同纠纷的解决方法

拆迁纠纷案件的受理原则:对于不服拆迁决定的行政诉讼属于行政案件;当事人无法达成协议的民事诉讼不予受理,应向行政部门申请行政裁决;当事人达成协议后一方不履行或履行不适当,可提起民事诉讼,法院应受理。...查看全文

拆迁补偿纠纷怎么解决

法律分析:拆迁补偿纠纷解决方式包括行政复议和行政诉讼。我国法律规定,被征收人对市、县级人民政府作出的房屋征收决定不服的,可以依法申请行政复议,也可以依法提起行政诉讼。法律依据:《《国有土地上房屋征收与补偿条...查看全文

房屋拆迁补偿纠纷解决方法有什么

法律分析: 一、行政裁决。拆迁人与被拆迁人或者拆迁人与被拆迁人、房屋承租人达不成拆迁补偿安置协议的,经当事人申请,由房屋拆迁管理部门裁决。实施裁决的房屋拆迁管理部门是县级以上地方人民政府房屋拆迁管理部门。房屋拆迁管理部门是被拆迁人...查看全文

房屋拆迁补偿纠纷解决方法有什么

法律解析: 一、行政裁决;二、提起行政诉讼;三、行政或司法强制。 【法律依据】: 《城市房屋拆迁管理条例》 第十六条 拆迁人与被拆迁人或者拆迁人、被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁补偿安置协议的,经当事人申请,由房屋拆迁管理部门裁决...查看全文

房屋拆迁补偿纠纷解决方法有什么

法律分析:一、行政裁决;二、提起行政诉讼;三、行政或司法强制。法律依据:《城市房屋拆迁管理条例》第十六条 拆迁人与被拆迁人或者拆迁人、被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁补偿安置协议的,经当事人申...查看全文

如何对拆迁补偿纠纷解决

法律解析: 拆迁补偿纠纷经当事人申请,由房屋拆迁管理部门裁决。拆迁补偿安置协议订立后,被拆迁人或者房屋承租人在协议的约定的搬迁期内拒绝搬迁的,拆迁人可以依法向仲裁委员会申请仲裁,也可以依法向人民法院提起民事诉讼。 【法律依据】:...查看全文

如何对拆迁补偿纠纷解决

法律解析: 拆迁补偿纠纷经当事人申请,由房屋拆迁管理部门裁决。拆迁补偿安置协议订立后,被拆迁人或者房屋承租人在协议的约定的搬迁期内拒绝搬迁的,拆迁人可以依法向仲裁委员会申请仲裁,也可以依法向人民法院提起民事诉讼。 【法律依据】:...查看全文

拆迁补偿款纠纷如何解决?

拆迁补偿款纠纷解决方法包括起诉、行政复议。拆迁部门与被征收人可通过补偿协议解决纠纷,未达成协议可依法提起诉讼或行政复议。遇到暴力拆迁,需确认拆迁性质,了解土地性质和补偿标准,做好取证工作。双方可协商解决纠纷,无法协商可起诉法院。...查看全文

如何对拆迁补偿纠纷解决?

律师分析: 拆迁补偿纠纷经当事人申请,由房屋拆迁管理部门裁决。拆迁补偿安置协议订立后,被拆迁人或者房屋承租人在协议的约定的搬迁期内拒绝搬迁的,拆迁人可以依法向仲裁委员会申请仲裁,也可以依法向人民法院提起民事诉讼。 【法律依据】:...查看全文

如何对拆迁补偿纠纷解决

法律分析: 应对拆迁补偿纠纷当事人可以申请由房屋拆迁管理部门解决裁决,对裁决不服的,可以向人民政府申请行政复议进行解决,裁决后被拆迁人仍不满意,可以向人民法院提起诉讼。 法律依据: 《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第二十六条 房...查看全文

如何对拆迁补偿纠纷解决

法律分析:解决拆迁补偿纠纷当事人可以申请由房屋拆迁管理部门裁决,对裁决不服的,可以向人民政府申请行政复议进行解决,裁决后被拆迁人仍不满意,可以向人民法院提起诉讼。法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿...查看全文

如何对拆迁补偿纠纷解决

法律分析:拆迁补偿纠纷经当事人申请,由房屋拆迁管理部门裁决。拆迁补偿安置协议订立后,被拆迁人或者房屋承租人在协议的约定的搬迁期内拒绝搬迁的,拆迁人可以依法向仲裁委员会申请仲裁,也可以依法向人民法院提起民事诉讼。...查看全文

拆迁安置纠纷的解决方法

当事人可以通过和解、调解或仲裁解决合同争议,涉外合同的当事人可以向中国或其他仲裁机构申请仲裁。若无仲裁协议或协议无效,当事人可向人民法院起诉,对方应履行判决、仲裁裁决或调解书,如拒不履行,可请求法院执行。...查看全文

房屋拆迁安置补偿纠纷的解决方法有哪些?

(1)行政裁决:经当事人申请,由县级以上地方人民政府房屋拆迁管理部门裁决。 (2)依法起诉:若拆迁当事人对裁决不服,可以在接到裁决书之日起60日内向作出裁决的房屋拆迁管理部门的本级人民政府申请行政复议。也可以在接到裁决书之日起3个...查看全文

房子拆迁补偿纠纷如何解决?

律师解答: 房屋拆迁补偿纠纷可以申请拆迁管理部门裁决解决,裁决后当事人仍不满意的,可以向法院起诉。针对不同的事由,被拆迁人作为原告的,可以采取起诉手段,运用法律的武器保障自己的合法权益;拆迁人作为原告的,可以依法申请人民法院先予执...查看全文

房屋拆迁补偿纠纷如何解决

法律分析:房屋拆迁补偿纠纷可以经当事人申请,由房屋拆迁管理部门裁决;在行政裁决书规定的搬迁期限内未搬迁的,由拆迁管理部门提请公安部门强制拆迁或申请人民法院强制拆迁;拒绝搬迁的,拆迁人可以依法向仲裁委员会申请仲裁或向人民法院...查看全文

房屋拆迁补偿纠纷怎么解决

法律分析:房屋拆迁补偿纠纷的解决可以按照拆迁条例向有关部门申请裁决,然后在接到裁决书之日起3个月内就补偿安置争议向人民法院提起诉讼,依法维护自身权益。法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十...查看全文