杭州物业维修基金的主要使用方式和缴纳办法。开发商交的维修基金主要用于房屋大修，业主交的用于设施设备大修。物业公司收取的管理费用一部分用于员工工资和公共维护费用，剩余部分作为利润。业主有权要求公布费用使用情况。物业专项维修资金可以由...查看全文

业主委员会成立前，维修基金使用由售房单位或售房单位委托的管理单位提出使用计划，经当地房地产行政主管部门审核后划拨。业主委员会成立后，维修基金的使用由物业管理企业提出年度使用计划，经业主委员会审定后实施。维修基金不敷使用时，经当地房...查看全文

律师解答： 公有住房的维修基金由售房单位与购房者双向筹集，售房单位按照一定比例从售房款中提取，原则上多层住宅不低于售房款的20％，高层住宅不低于售房款的30％；购房者按购房款的2％的比例向售房单位缴交维修基金。 【法律依据】： ...查看全文

律师解答： 物业维修基金是指大修更新储备基金，是专项用于物业共用部位、共用设施设备期满后大修、更新、改造的资金。公共部位是指建筑主体承重结构部分(包括基础、内外承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶等)、户外墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等;...查看全文

物业维修基金使用规定是：业主委员会成立前，维修基金使用由售房单位或售房单位委托的管理单位提出使用计划，经当地房地产行政主管部门审核后划拨。业主委员会成立后，维修基金的使用由物业管理企业提出年度使用计划，经业主委员会审定后实施。 物...查看全文

房屋维修基金是啥?有何用处?交了房屋维修基金又由谁来管理呢?这是大多数业主的疑问。今天晖律网小编就为大家解答疑问，来聊一聊有关房屋维修基金的二三事。 什么是房屋维修基金 房屋维修基金是指按建设部《住宅共用部位共用设施设备维修基金...查看全文

住宅维修基金使用规定及非住宅物业的专项维修资金交纳规定。维修基金使用由售房单位或管理单位提出计划，业主委员会成立后由物业管理企业提出计划。不足时，按业主面积比例向业主续筹。非住宅物业业主需交纳专项维修资金，用于共用部位维修和更新，...查看全文

物业维修基金使用规定：1、物业企业提出维修基金使用建议，如维修、更新、改造项目；2、若无物业企业，相关业主可提出维修基金使用建议。...查看全文

武汉维修基金2021年收费标准为个人每平方米49元，开发商每平方米10元。楼层在14层以下的框架结构住宅个人每平方米61元，开发商每平方米25元；楼层在15层以上的框架结构住宅个人每平方米73元，开发商每平方米30元。维修资金使用...查看全文

房屋维修基金按照购房者按总房价2%-3%或每平方米100-200元的比例缴纳至指定商业银行，具体标准由当地房地产主管部门确定。商品住宅业主按建筑面积的5%-8%交存首期维修资金，公有住房业主按建筑面积的2%交存首期维修资金，售房单...查看全文

公共维修基金和物业费是两个不同的概念，容易混淆。公共维修基金是用于大修和设施更新的专项资金，属于业主所有。物业费是物业公司按月收取的费用，用于日常维护和提供相关服务。公共维修基金需要业主委员会或三分之二业主同意才能使用，而物业费由...查看全文

我们在购买新房的时候，除了房屋价款以外，还需要付相关的税费、维修基金、物业费等相关费用。那么物业费包括维修基金吗?维修基金和物业费有什么区别吗 ?      物...查看全文

法律分析：1、应当专项用于物业共用部位、共用设施设备保修期满后的维修、更新和改造。 　　2、占受益范围内建筑物总面积和总业主人数均在三分之二以上的业主签名同意。 　　使用申请人对申请资料的真实性、合法性、有效性负责。申请人隐瞒...查看全文

法律分析： 物业维修基金使用可以由住宅专项维修资金列支范围内专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主讨论通过使用建议等等。商品住宅间或商品住宅与非住宅之间的共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造费用等...查看全文

房屋维修基金是什么呢？是不是普通的房屋户主也拥有房屋维修基金呢？很多人购置房屋的时候都是一头雾水，对于自己应尽的人物以及享有的权益完全不了解，这在有的特殊情况下，会给我们造成巨大的损失的。今天网就和大家一起去学习什么是房屋维修基金...查看全文

物业维修基金是大修更新储备基金，是专项用于物业共用部位、共用设施设备期满后大修、更新、改造的资金。物业维修基金动用必须按照一定的法律规定，物业维修基金动用是需要一定条件的。那么物业维修基金动用条件是什么?阅读完以下为您整理的内容，...查看全文

物业维修基金使用规定：、物业服务企业根据维修和更新、改造项目提出使用维修基金的建议；、没有物业服务企业的，由相关业主提出使用维修基金的建议。 物业维修基金使用规定是什么 物业维修基金使用规定是：业主委员会成立前，维修基金使用由售房...查看全文

法律解析： 1、 专项维修资金标准为：高层 (含带电梯的多层)90元/平方米、多层 (含别墅)50元/平方米 (各地房屋维修基金标准与经济水平挂钩，具体收取标准略有出入)； 2、房屋维修基金=每平方米建筑面积成本价x比例x面积。...查看全文

律师解答： 1、 专项维修资金标准为：高层 (含带电梯的多层)90元/平方米、多层 (含别墅)50元/平方米 (各地房屋维修基金标准与经济水平挂钩，具体收取标准略有出入)； 2、房屋维修基金=每平方米建筑面积成本价x比例x面积。...查看全文

律师解答： 商品房销售时，购房者与售房单位应该签定有关房屋维修基金交缴商定，购房者应该按购房款二－三%的比例向售房单位交纳房屋维修基金。售房单位代为收取的维修基金属全部业主共同所有，不计入住宅销售收入。首期专项维修资金交存的现行标...查看全文