养殖场拆迁需要如何补偿搬迁费用?

律师回答

养殖场搬迁补偿对于专业化经营的养殖场,拆迁往往不代表终止养殖,而是需要重新物色新的位置,重建养殖场继续养殖,这个时候,就会涉及到养殖场的社保、物品搬迁到新的场所,在搬迁过程中存在损耗的问题,这就需要对设备搬迁和搬迁的损失进行评估补偿。

养殖场被拆迁补偿赔偿标准是什么,养殖场拆迁都有哪些补偿

养殖场的征收、拆迁各地补偿政策不统一,可能存在一个项目一个区片一个政策的问题。对赔偿结果有异议的可以进行协商,协商不成建议依法维权。征收补偿方案不合理的,被征收人对征收补偿方案有异议的,可以申请行政复议。

【法律依据】

《土地管理法》第四十七条国家征收土地的,依照法定程序批准后,由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。

县级以上地方人民政府拟申请征收土地的,应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估,并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡(镇)和村、村民小组范围内公告至少三十日,听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。

多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的,县级以上地方人民政府应当组织召开听证会,并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。

拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内,持不动产权属证明材料办理补偿登记。县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用,保证足额到位,与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议;个别确实难以达成协议的,应当在申请征收土地时如实说明。

相关前期工作完成后,县级以上地方人民政府方可申请征收土地。

养殖场被拆迁可以得到什么补偿

养殖场拆迁一般都有如下方面的补偿:

一、对养殖场的建筑物、附属设施等基础设施的补偿;

二、养殖场停产停业损失;

三、对存栏禽畜出清的补偿。存栏禽畜的出清补偿,一般是结合禽畜的种类、大小、市场价格来确定;

四、养殖场搬迁补偿。在养殖场搬迁过程中存在损耗的问题,这就需要对设备搬迁和搬迁的损失进行评估补偿。

利用河道改造的养殖场拆迁可以得到补偿吗

河道整治导致养殖场拆迁有补偿。

《中华人民共和国土地管理法》第四十七条,征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。

征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。

征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。

每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。

但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。

征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准,由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。

被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准,由省、自治区、直辖市规定。

原养殖场拆迁怎么赔偿?

拆迁补偿是指房屋征收部门自身或者委托房屋征收实施单位依照我国集体土地和国有土地房屋拆迁补偿标准的规定,在征收国家集体土地上单位、个人的房屋时,对被征收房屋进行立项评审,给予所有权人安置和迁移损失补偿。

会按照养殖场的价值和搬迁安置费已经停业损失进行相应的赔偿,具体要参照当地的补偿标准。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定,作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:

(一)被征收房屋价值的补偿。

(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿。

(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

拆迁如何补偿,补偿多少

拆迁的补偿项目包括:

(一)被征收房屋价值补偿;

(二)因征收房屋造成的搬迁补偿;

(三)因征收房屋造成的临时安置补偿;

(四)因征收房屋造成的停产停业损失补偿。

被征收房屋价值中包括房屋装饰装修价值以及附属于该房屋的国有土地使用权的价值。对被征收住宅房屋价值的补偿,按照房屋征收决定公告之日被征收房屋所处区位新建普通商品住房市场价格,由房地产价格评估机构评估确定。

对被征收非住宅房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋所处区位类似房地产的市场价格,由房地产价格评估机构评估确定。

声明:文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验,并经专家审核校验后发布;若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。

相关法律问题
养殖场拆迁搬迁费用如何补偿

养殖场搬迁补偿对于专业化经营的养殖场,拆迁往往不代表终止养殖,而是需要重新物色新的位置,重建养殖场继续养殖,这个时候,就会涉及到养殖场的社保、物品搬迁到新的场所,在搬迁过程中存在损耗的问题,这就需要对设备搬迁和搬迁的损失进行评估补...查看全文

养殖场遇到拆迁,如何补偿

法律分析:养殖场遇到拆迁的,主要是补偿养殖户们的安置补助费、停产停业损失、搬迁费等。养殖户们从事养殖的,肯定要在地上盖建养殖棚房或者员工宿舍,并且配置一系列的养殖设施。在关停拆迁过程中,对这部分地上附着物也应当给予合理的补...查看全文

养殖场拆迁建筑如何补偿

法律分析:养殖场拆迁建筑应当对养殖厂房的价值进行补偿、对养殖人员与养殖动物的临时安置进行补偿、对造成的停产停业进行补偿以及对各类牲畜、设备的搬迁费用进行补偿。法律依据:《《国有土地上房屋征收与补偿条例》》第...查看全文

养殖场拆迁补偿规定?

律师解答: 养殖场拆迁补偿标准是没有统一规定的,养殖场(鱼塘、养猪、羊、牛等)的征收补偿包括四方面:对地的补偿;对地上附着物的补偿;停产停业的补偿;合理的拆迁费用。 其一,对地的补偿: (1)征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置...查看全文

养殖场拆迁补偿标准

养殖场的建筑物和设施包括禽畜圈舍、化粪池、宿舍等,补偿标准根据评估确定,禽畜圈舍和设施根据成本价评估,宿舍等则结合周边房屋价格评估。...查看全文

养殖场拆迁补偿标准?

律师分析: 养殖场拆迁补偿标准是没有统一规定的,养殖场(鱼塘、养猪、羊、牛等)的征收补偿包括四方面:对地的补偿;对地上附着物的补偿;停产停业的补偿;合理的拆迁费用。 其一,对地的补偿: (1)征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置...查看全文

养殖场拆迁怎么补偿

养殖场拆迁的补偿,包括对房屋的拆迁补偿和土地的补偿。房屋拆迁补偿,按《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定处理,一般包括被征收房屋价值的补偿;因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。对土地的补偿,...查看全文

养殖场拆迁补偿标准

法律分析:养殖场拆迁补偿标准是没有统一规定的,养殖场(鱼塘、养猪、羊、牛等)的征收补偿包括四方面:对地的补偿;对地上附着物的补偿;停产停业的补偿;合理的拆迁费用。其一,对地的补偿:(1)征收耕地的补偿费用包...查看全文

养殖场拆迁怎么补偿?

律师分析: 养殖场拆迁的补偿,包括对房屋的拆迁补偿和土地的补偿。房屋拆迁补偿,按《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定处理,一般包括被征收房屋价值的补偿;因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。对...查看全文

养殖场拆迁补偿标准是如何的?

征用土地应支付补偿费,补偿标准根据土地类型和产值确定。青苗和附着物也应获得合理补偿。征用必须征得被征用人同意,并提前支付赔偿款和签订拆迁补偿协议。未经同意和未支付补偿款的强行拆迁是违法行为,被拆迁人可通过诉讼或报案解决。...查看全文

关于养殖场搬迁补偿标准??

法律解析: 养殖场搬迁补偿标准是指对因城市建设需要而需要搬迁的养殖场进行经济安置的补偿标准。根据有关规定,养殖场搬迁补偿标准应当按照土地、建筑物、设备及其他财产的市场价值和移动费用等综合因素来确定。具体包括以下几个方面:1. 土地...查看全文

关于养殖场搬迁补偿标准??

律师解答: 养殖场搬迁补偿标准是指对因城市建设需要而需要搬迁的养殖场进行经济安置的补偿标准。根据有关规定,养殖场搬迁补偿标准应当按照土地、建筑物、设备及其他财产的市场价值和移动费用等综合因素来确定。具体包括以下几个方面:1. 土地...查看全文

关于养殖场搬迁补偿标准?

律师分析: 养殖场搬迁补偿标准是指对因城市建设需要而需要搬迁的养殖场进行经济安置的补偿标准。根据有关规定,养殖场搬迁补偿标准应当按照土地、建筑物、设备及其他财产的市场价值和移动费用等综合因素来确定。具体包括以下几个方面:1. 土地...查看全文

鸽子养殖场搬迁补偿办法

饲养年限补助及特殊赛鸽补助政策。饲养年限补助每增加1年,补助增加500元,总额不超过10000元。特殊赛鸽补助根据飞行里程和比赛成绩,前4-6名每羽补助2000元,7-10名每羽补助1500元。...查看全文

养殖场拆迁费用标准

养殖场拆迁补偿标准包括对地的补偿、对地上附着物的补偿、停产停业的补偿和合理的搬迁费用;相关法律规定要求县级以上地方政府依法对因关闭或搬迁畜禽养殖场所而遭受经济损失的养殖者进行补偿。...查看全文

养殖场搬迁后如何赔偿工人?

劳动合同解除或终止时,根据《劳动合同法》第四十七条,经济补偿按劳动者在单位工作的年限支付,每满一年支付一个月工资。月工资高于本地区职工月平均工资三倍的,按三倍数额支付,年限最高不超过十二年。...查看全文

鸡养殖场拆迁补偿标准?

法律解析: 具体的补偿标准是,沥青棚、竹木加水泥柱结构的鸡舍,算上人工费,拆除补偿的费用在每平方米210元左右。砖瓦结构的鸡舍,拆除补偿费应该在每平方米350元左右。 【法律依据】: 《中华人民共和国土地管理法》第四十七条 征收...查看全文

鸡养殖场拆迁补偿标准

律师分析: 具体的补偿标准是,沥青棚、竹木加水泥柱结构的鸡舍,算上人工费,拆除补偿的费用在每平方米210元左右。砖瓦结构的鸡舍,拆除补偿费应该在每平方米350元左右。 【法律依据】: 《中华人民共和国土地管理法》第四十七条 征收...查看全文

鸡养殖场拆迁补偿标准?

律师解答: 具体的补偿标准是,沥青棚、竹木加水泥柱结构的鸡舍,算上人工费,拆除补偿的费用在每平方米210元左右。砖瓦结构的鸡舍,拆除补偿费应该在每平方米350元左右。 【法律依据】: 《中华人民共和国土地管理法》第四十七条 征收...查看全文

养殖场拆迁补偿有哪些

法律分析:养殖场拆迁补偿有养殖厂房的价值补偿,养殖人员与养殖动物的临时安置补偿,造成的停产停业补偿以及各类搬迁费用,养殖场拆迁应当按照当地经济水平来制定补偿标准。法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿...查看全文

推荐律师

侯会芳

北京市-北京市-海淀区

认证律师刑事辩护、刑事辩护

已服务109人次

热门法律问题