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购房合同解除及产权问题分析。对于在集体土地上建设的房屋且购房者非当地居民,可解除合同并退款;对于购买当地居民房屋或有产权证明的房屋,但无法办理过户,具体情况决定;已取得土地使用证明的房屋可自住、出租或卖给当地居民;在建的集体建设用...查看全文
取保候审的犯罪嫌疑人、被告人需遵守规定:未经批准不得离开居住地,变动住址等需报告,应及时到案,不得干扰证人,不得毁灭证据。法院、检察院、公安机关可限制进入特定场所、会见人员、从事活动,并保存出入境证件。违反规定将没收保证金,责令悔...查看全文
合同约定的定金是一种债权担保方式,如果没有其他原因,不想购买并要求退房,则很可能无法收回押金。但也可以与房地产开发商进行谈判,约定一方向对方支付定金,履行债务后可抵价或追回。支付定金的一方不履行约定义务则无权要求返还定金。...查看全文
单位如何为员工交纳社保:开立公司社保账户,转移员工社保关系,打印交费明细单,办理委托扣缴手续,每月提交增减表。具体需求根据所在辖区社保规定而定。...查看全文
社保转移可实现异地购买,但生育、工伤、失业保险无法转移。转移社保需提供参保缴费凭证,并在1-3个月内完成手续,合并计算缴费年限和个人账户。若不转移,新公司可继续参保,但账户信息暂不合并。...查看全文
根据我国《民事诉讼法》的规定,二审终审制度下,二审裁决为最终裁决,当事人对二审的判决不满意时,只能申请再审或抗诉。若人民法院认为二审的判决有误,可以发回原审人民法院重新审理。再审程序中,人民法院可以依法改判或者发回原审人民法院重新...查看全文
挂失的身份证可以继续使用,补办新证后原证件并不会失效。二代身份证没有密码功能,无法通过修改密码停止使用。身份证是法定证件,用于证明持有人身份,可以在很多地方正常使用。身份证是塑料材质,不吸水,水洗不会损坏,但弯曲可能导致失效。身份...查看全文
有房产证的回迁房可正常买卖或租赁,房管局监督;若只有回迁协议,则无法在交易中心过户改名,私下交易不合法。...查看全文
廉租住房是政府向低收入家庭提供的租赁住房,产权归政府所有。廉租住房建设免征行政事业性收费和政府性基金,鼓励社会捐赠作为廉租住房房源或资金。政府或经政府认定的单位新建、购买、改建住房作为廉租住房,社会捐赠廉租住房房源、资金,按照国家...查看全文
公租房以5年为为一个期限,租住者去购买改善住宅房的时候,能够退掉公租房。或者业主租住满5年后,能够以成本价+银行利购买购自住。购买时能够选择一次性付款或许分期付款。一次性付款后不再支付房钱,分期付款时,未付款面积依照规则交纳房钱。...查看全文
政府建设的公共租赁住房可以在满足条件后申请购买,但在购买后的5年内不得上市交易;公租房是保障性住房,由国家政策支持并提供租赁住房给中等偏下收入家庭;公租房的特征包括保障性、政策支持性、租赁性、专业性和供应群体广泛性。...查看全文
按揭房屋可以交易,需提前偿还贷款或获得抵押权人同意。《不动产登记条例》规定,买卖、抵押等申请登记需双方共同申请,但特定情形下可由一方单方申请。申请人需提交登记申请书、身份证明、权属证明、界址、利害关系说明等材料。不动产登记机构应公...查看全文
消费者在商家购买物品后,如果商家不同意退货,可以向当地工商部门投诉。只有当商家的行为达到显失公平的程度时,消费者才有权要求撤销合同并退货。购买物品的价格是合同的重要内容,由双方协商确定,消费者一旦接受了该价格,就不能随意要求退货。...查看全文
购房者有权要求退房的情况包括:面积误差、开发商擅自变更规划设计、房屋质量问题、存在抵押、无法获得贷款、无权属证明、逾期办理房产证、一房多卖、逾期交房。...查看全文
房产证是购买房屋的必要条件,有房产证的房屋可以通过正常的二手买卖或租赁交易流程购买。但如果业主手中只有开发商的搬迁协议没有房产证,则不能在房地产交易中心进行转让或更名,此时购房协议尚未得到房管局的认可,属于私人交易,是违法行为。...查看全文
法律分析:公租房可以购买。但是需要满足以下条件:_x000D_ 1、公租房必须连续租住五年以上;_x000D_ 2、购买价格为成本价加上五年的银行利息。购房价可以选择一次性支付或者分期支付。法律依据:...查看全文
法律解析: 房改房在一定的情况下是可以购买的。最主要是要看产权人与原单位签署的原购房协议(或称买卖合同)中有没有特殊约定,如没有约定的话,就可以放心购买。 在购买过程中需要注意:1、验证房改房的产权证是否可靠,是否被用于抵押、典当...查看全文
可以买,双方基于车辆买卖合同关系变更车辆所有权。广告车:指专门用于做广告的车辆,如公交车、自行车等都可以用于来做作广告。主要以滚动灯箱车,LED广告车为主导,由EQ5040底盘(牵引系统)、大屏系统、供电系统、操作系统四大部分组成...查看全文
法律解析: 房改房在一定的情况下是可以购买的。最主要是要看产权人与原单位签署的原购房协议(或称买卖合同)中有没有特殊约定,如没有约定的话,就可以放心购买。 在购买过程中需要注意:1、验证房改房的产权证是否可靠,是否被用于抵押、典当...查看全文
律师分析: 房改房在一定的情况下是可以购买的。最主要是要看产权人与原单位签署的原购房协议(或称买卖合同)中有没有特殊约定,如没有约定的话,就可以放心购买。 在购买过程中需要注意:1、验证房改房的产权证是否可靠,是否被用于抵押、典当...查看全文
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