律师解答： 1、卖方必须要具有房屋所有权或土地使用权，非房屋所有人和土地使用人不得出卖他人的房地产。 2、买卖双方当事人必须具有完全行为能力。 3、房地产买卖双方当事人的意思表示必须真实可信。 4、房地产买卖合同不得违反法律或者社...查看全文

律师解答： (1)合同当事人具有相应的民事权利能力和民事行为能力；(2)合同当事人意思表示真实；(3)合同不违反法律或者社会公共利益；(4)具备法律、行政法规规定的合同生效必须具备的形式要件 【法律依据】： 《中华人民共和国民法...查看全文

律师解答： 房屋租赁合同成立成立要件有： 1、签订合同的双方当事人具有相应的民事行为能力。 2、双方当事人的意思表示真实，不存在欺诈、胁迫、乘人之危、显失公平、重大误解的情形。 3、合同的内容和形式不违反法律、行政法规的强制性规定...查看全文

律师解答： 房子买卖合同成立应当具备以下要件：1、当事人意思表示须一致，即合意。2、合意则须有两个或两个以上的当事人。仅有一方当事人是不可能产生合意的，因而也就不可能成立合同。3、当事人的意思表示须以订立合同的为目的。 【法律依...查看全文

法律解析： 房子买卖合同成立应当具备以下要件：1、当事人意思表示须一致，即合意。2、合意则须有两个或两个以上的当事人。仅有一方当事人是不可能产生合意的，因而也就不可能成立合同。3、当事人的意思表示须以订立合同的为目的。 【法律依...查看全文

律师解答： 合同成立应当具备以下要件：1、当事人意思表示须一致，即合意。2、合意则须有两个或两个以上的当事人。仅有一方当事人是不可能产生合意的，因而也就不可能成立合同。3、当事人的意思表示须以订立合同的为目的。 【法律依据】： ...查看全文

法律解析： 合同成立应当具备以下要件：1、当事人意思表示须一致，即合意。2、合意则须有两个或两个以上的当事人。仅有一方当事人是不可能产生合意的，因而也就不可能成立合同。3、当事人的意思表示须以订立合同的为目的。 【法律依据】： ...查看全文

法律解析： 合同成立应当具备以下要件：1、当事人意思表示须一致，即合意。2、合意则须有两个或两个以上的当事人。仅有一方当事人是不可能产生合意的，因而也就不可能成立合同。3、当事人的意思表示须以订立合同的为目的。 【法律依据】： ...查看全文

律师解答： 买房合同成立的条件有这些：1、当事人具有相应的的民事权利能力和民事行为能力。2、当事人意思表示真实。即经过要约与承诺两阶段，合同双方当事人协商一致。3、合同不违反法律或者社会公共利益等。 【法律依据】： 《中华人民共...查看全文

法律解析： 买房合同成立的条件有这些：1、当事人具有相应的的民事权利能力和民事行为能力。2、当事人意思表示真实。即经过要约与承诺两阶段，合同双方当事人协商一致。3、合同不违反法律或者社会公共利益等。 【法律依据】： 《中华人民共...查看全文

律师解答： 房屋买卖合同成立要件有：当事人具有书写证明能力、意思表示自愿真实；房屋买卖合同内容合法、符合法律规定的形式；房屋买卖关系的成立不得恶意串通损害国家集体或第三人利益、不得以合法形式掩盖非法目的。 【法律依据】： 《中华...查看全文

法律解析： 房屋买卖合同成立要件有：当事人具有书写证明能力、意思表示自愿真实；房屋买卖合同内容合法、符合法律规定的形式；房屋买卖关系的成立不得恶意串通损害国家集体或第三人利益、不得以合法形式掩盖非法目的。 【法律依据】： 《中华...查看全文

法律解析： 合同不能成立的要件有： 1、当事人就合同主要条款无法达成一致； 2、没有两方以上订立合同的当事人； 3、合同的客体不确定； 4、法律规定或者当事人约定采用特定形式订立合同，当事人未采用特定形式的。 【法律依据】： 《...查看全文

法律解析： 1、所赠财物必须是属于赠与人自己所有的合法财物。赠与人赠与的财物属国家、集体、他人或是非法所得的财物，赠与合同无效。赠与如果是为逃避履行法定义务，将自己的合法财产赠与他人，利害关系人主张权利，该赠与合同无效; 2、必须...查看全文

律师解答： 合同转让成立的条件有：签订合同的双方当事人具有相应的民事行为能力；双方当事人的意思表示真实，不存在欺诈、胁迫、乘人之危、显失公平、重大误解的情形；合同的内容和形式不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。 【...查看全文

律师解答： 合同不能成立的要件有： 1、当事人就合同主要条款无法达成一致； 2、没有两方以上订立合同的当事人； 3、合同的客体不确定； 4、法律规定或者当事人约定采用特定形式订立合同，当事人未采用特定形式的。 【法律依据】： 《...查看全文

律师解答： 书面合同成立的要件有：1、当事人具有相应的民事行为能力；2、当事人就合同的主要条款达成一致；3、采用合同书形式订立的，应当均签名、盖章或者按指印。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第一百四十三条 具备下列条...查看全文

法律解析： 合同生效包括两种情况：一是依法成立的合同，自成立时生效。这是合同生效时间的一般规定，即如果没有法律、行政法规的特别规定和当事人的约定，合同成立的时间就是合同生效的时间。二是法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效...查看全文

法律解析： 1、订立合同的能力：当事人订立合同，应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力。当事人依法可以委托代理人订立合同。 2、合同的形式：当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式。法律、行政法规规定采用书面形式的，应当采...查看全文

律师解答： 1、订立合同的能力：当事人订立合同，应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力。当事人依法可以委托代理人订立合同。 2、合同的形式：当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式。法律、行政法规规定采用书面形式的，应当采...查看全文