法律解析： 首先明白定金的意思，定金是一个规范的法律概念，是合同当事人为确保合同的履行而自愿约定的一种担保形式。. 因此只要交了定金，说明当事人和开发上就签订了合同，约定了付款方式，并且定金直接抵作房价款或者收回。. 这时如果当事...查看全文

律师分析： 首先明白定金的意思，定金是一个规范的法律概念，是合同当事人为确保合同的履行而自愿约定的一种担保形式。. 因此只要交了定金，说明当事人和开发上就签订了合同，约定了付款方式，并且定金直接抵作房价款或者收回。. 这时如果当事...查看全文

退定金是有一定条件的，即因合同条款达不成一致意见可以退，另外，必须是在认购书约定的期限内来签合同，要想退定金必须要证明这一点。购房人可以通合同条件谈判时双方修改的记录来证明，也可以通过双方谈话的录音来证明。有些购房者本身不想要此房...查看全文

律师解答： 开发商与购房者之间会通过签订认购、订购、预订合同的方式向购房者收受定金，作为订立《商品房买卖合同》的担保。如果因当事人一方原因未能订立《商品房买卖合同》，应当按照法律关于定金的规定处理。也就是说购房者无故不订立合同的，...查看全文

法律解析： 开发商与购房者之间会通过签订认购、订购、预订合同的方式向购房者收受定金，作为订立《商品房买卖合同》的担保。如果因当事人一方原因未能订立《商品房买卖合同》，应当按照法律关于定金的规定处理。也就是说购房者无故不订立合同的，...查看全文

法律解析： 开发商与购房者之间会通过签订认购、订购、预订合同的方式向购房者收受定金，作为订立《商品房买卖合同》的担保。如果因当事人一方原因未能订立《商品房买卖合同》，应当按照法律关于定金的规定处理。也就是说购房者无故不订立合同的，...查看全文

没有预售证的房子交了定金能退吗？可以退。开发商未取得预售证的房子不受法律保护，协议和房款买卖都无效。买房没有预售证交了首付能退吗？根据法律规定，一般情况下可以退，需要协商解决。购房者可通过审查开发商的预售资质，查看《国有土地使用证...查看全文

法律分析： 买房定金退回如下：双方按约履行的，定金应抵作价款或退回；因特殊情况天然要素导致不能签定生意合同的、对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约不归责于任何一方的，定金可以退回；售房者单方违约导致不能继续履行的，定金可以退...查看全文

律师分析： 一般来说定金是不会退的，但是如果满足以下法定情形，则应当退还购房定金：1、开发商不具备商品房销售资格。2、开发商有欺诈行为。开发商的欺诈行为使买方对房屋产生错误的认识，故而作出错误的买方行为，开发商的行为违反了交易诚信...查看全文

法律分析：买方在购买房屋时所交的定金是不会退的，只有在卖房违约的情况下，卖房才会给买房给与双倍定金的赔偿。买卖双方可以先协商，如果卖房同意解除合同，退还定金，也需要补偿卖房所遭受的损失。 法律依据：...查看全文

法律分析:买房定金退回如下:双方按约履行的，定金应抵作价款或退回；因特殊情况天然要素导致不能签定生意合同的、对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约不归责于任何一方的，定金可以退回；售房者单方违约导致不能继续履行的，定金...查看全文

购房定金可以退的情形：1、如果是因为合同条款达不成一致意见，购房者要求退房，开发商/卖家一般会直接将定金退给购房者。如果开发商/卖家不退，购房者可以向住建委投诉。2、新房开发商在售房时五证不全。...查看全文

法律分析：购房定金的退还方法：_x000D_ 1、如卖双方就未生效的买卖合同产生争议的，购房者可以直接要求卖方返还定金；_x000D_ 2、如买卖合同已经生效且卖方存在五证不全等违约行为的，购房者可以要求卖方双倍返还定金。...查看全文

因给付定金的一方原因未能订立商品房买卖合同，无权请求返还定金；因收受定金的一方原因未能订立商品房买卖合同，应当双倍返还定金。因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。一、定...查看全文

双方也可以协商退款，退款方式、时间等均可以由买卖双方协商。能够协商解决的就尽量协商，购房交的定金，因收受定金一方原因不能签订购房合同的，定金应当双倍返还，因不可抗力导致的无法按期或无法接受房子的，收受定金一方应当返还定金。以起诉或...查看全文

购房者已交定金要如何退房？如果没有签订正式合同且未约定款项性质，购房者可要回定金。若有预售许可证且约定定金，如最终未签订合同，定金不退。退房时定金可以退，但时间不确定，需有他人付定金才能退。定金是债的担保方式，履行债务后定金可收回...查看全文

买房定金退回如下：双方按约履行的，定金应抵作价款或退回；因特殊情况天然要素导致不能签定生意合同的、对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约不归责于任何一方的，定金可以退回；售房者单方违约导致不能继续履行的，定金可以退回双倍。...查看全文

双方也可以协商退款，退款方式、时间等均可以由买卖双方协商。能够协商解决的就尽量协商，购房交的定金，因收受定金一方原因不能签订购房合同的，定金应当双倍返还，因不可抗力导致的无法按期或无法接受房子的，收受定金一方应当返还定金。以起诉或...查看全文

律师分析： 购房定金可以退的情形：1、如果是因为合同条款达不成一致意见，购房者要求退房，开发商/卖家一般会直接将定金退给购房者。如果开发商/卖家不退，购房者可以向住建委投诉。2、新房开发商在售房时五证不全。3、认购书或购房合同中，...查看全文

在购房时，付定金是一项重要的决定，因为定金是购买人决定购房后，向建设者支付的一定费用，具有法律效力。因此，购房者在确定购房前应多方面考虑，不要轻易选择付定金。但如果开发商不具备售房资质，房屋质量不合格或遇到不可抗力等情况下，可以退...查看全文