复婚后的不动产:处理指南及法律规定

律师回答
摘要:复婚后,房屋可以通过加名的方式恢复成共同财产,即在房产证上加名相当于将部分份额赠与给另一方。如果不愿意加名,也可以通过协议约定房屋为夫妻共同财产。根据《民法典》第一千零六十二条,夫妻在婚姻关系存续期间所得的工资、奖金、劳务报酬,生产、经营、投资的收益,知识产权的收益,继承或受赠的财产(除非另有规定),以及其他应当归共同所有的财产,都属于夫妻的共同财产。夫妻对共同财产享有平等的处理权。
1、复婚后房屋可以通过加名的方式恢复成共同财产。因为在房产证上加名就相当于将房屋的部分份额赠与给另一方。如果不愿意加名,也可以通过协议的方式将房屋约定为夫妻共同财产。
2、法律依据《民法典》
第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产,有平等的处理权。
延伸阅读
复婚后房产归属如何重新确定?
复婚后,房产归属的重新确定通常需要遵循一定的法律程序。首先,双方应当协商并达成一致意见,可以通过书面协议或调解等方式确定房产归属。如果无法达成一致,可以向法院提起诉讼,由法院依法判决房产归属。在判决过程中,法院会考虑夫妻双方的贡献、财产来源、婚姻关系等因素,以公平合理的原则进行判决。另外,如果房产是共同财产,也可以通过协议将其转为个人财产。总之,复婚后房产归属的重新确定需要依法进行,最终结果应当公平合理,符合双方的合法权益。
结语:复婚后房产归属的重新确定需遵循法律程序。双方应协商一致,可通过协议或法院判决确定归属。法院会考虑贡献、财产来源等因素,确保公平合理。如房产为共同财产,可协议转为个人财产。总之,复婚后房产归属应依法进行,以保障双方合法权益。
法律依据
中华人民共和国民法典:第八章 共有 第三百零八条 共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有,或者约定不明确的,除共有人具有家庭关系等外,视为按份共有。
中华人民共和国民法典:第八章 共有 第三百零三条 共有人约定不得分割共有的不动产或者动产,以维持共有关系的,应当按照约定,但是共有人有重大理由需要分割的,可以请求分割;没有约定或者约定不明确的,按份共有人可以随时请求分割,共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割。因分割造成其他共有人损害的,应当给予赔偿。
中华人民共和国民法典:第八章 共有 第三百零九条 按份共有人对共有的不动产或者动产享有的份额,没有约定或者约定不明确的,按照出资额确定;不能确定出资额的,视为等额享有。

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